?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條房屋及租金1.1甲方出租的房屋地址為：_______________________。1.2房屋的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3房屋的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.4租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條房屋使用及保管3.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1雙方同意，提前解除合同應(yīng)提前一個月通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除已支付的租金和押金）。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，如有疑問可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵信息，并確保雙方認可。3.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格履行合同各項條款，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前解除合同需提前一個月通知對方，并按照合同約定處理剩余租金和押金。解決辦法：雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定處理剩余租金和押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用和保管房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償房屋及附屬設(shè)施損壞或欠款的金額。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進行日常維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。9.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。10.轉(zhuǎn)借：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的房屋借給第三方的行為。應(yīng)用場合：1.城市住房租賃：適用于出租方和承租方之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋租賃，如旅游租房、臨時辦公等。3.長租公寓：適用于租賃期限較長的公寓租賃，適用于公寓運營商與租戶之間的租賃關(guān)系。4.房屋轉(zhuǎn)租：適用于承租方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給他人的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任細則：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)范圍及維修費用承擔(dān)方式。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買房屋保險，以及保險理賠的相關(guān)事宜。4.變更條款：如合同雙方發(fā)生變更，需提前通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前一個月協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、購房合同等。2.乙方身份證明文件：如身份證、護照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，作為日后交還房屋時的參考。4.物業(yè)公司聯(lián)系方式：