2024版經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方希望承租該經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)描述甲方同意將其擁有的以下經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方：經(jīng)營(yíng)權(quán)類別：_______；經(jīng)營(yíng)范圍：_______；經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：_______。甲方保證所出租的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第二條租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金為_______元/年（或月/其他周期）。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付首期租金，即_______元。后續(xù)租金支付方式為_______（如：每季度首個(gè)工作日支付下一季度租金等）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常行使經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的行政事務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍行使經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。如因特殊原因需變更或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并征得乙方同意。第七條違約責(zé)任如甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十一條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件；附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；附件四：租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖。第十二條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：甲方未能提供合法有效的經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；任何一方違反保密條款或未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。違約認(rèn)定應(yīng)由守約方書面通知違約方，并給予違約方合理的改正期限。違約方在期限內(nèi)未能改正的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律名詞及解釋本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其含義。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。若調(diào)解無效，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：乙方為個(gè)人或企業(yè)，承租經(jīng)營(yíng)權(quán)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的持有者，承租經(jīng)營(yíng)權(quán)用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍；乙方為其他合法主體，承租經(jīng)營(yíng)權(quán)用于特定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證所出租的經(jīng)營(yíng)權(quán)適用于上述所有應(yīng)用場(chǎng)景，并滿足不同場(chǎng)景下的使用需求。第十六條經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)權(quán)的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十七條經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為出租的經(jīng)營(yíng)權(quán)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)賠付，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十九條通知和送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。送達(dá)方式可以是掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式。第二十條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十一條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。第二十二條其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：__