2024年單位建筑施工合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息2.2乙方（施工單位）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程承包范圍4.1施工范圍4.2設(shè)備、材料供應(yīng)4.3施工圖紙及技術(shù)文件第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3工程結(jié)算與支付第六章：工程期限6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤及處理第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量要求7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：變更與索賠9.1工程變更9.2索賠程序9.3索賠條件第十章：合同擔(dān)保與保險(xiǎn)10.1履約擔(dān)保10.2工程保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)責(zé)任第十一章：工程保修11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責(zé)任第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑拢汉贤瑺幾h解決13.1爭議解決方式13.2仲裁與訴訟13.3法律適用第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑施工工程。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，任何條款的解釋應(yīng)符合合同目的和行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件。2.3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.1.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工。2.3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。2.3.2.3乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模及主要特征工程規(guī)模：；主要特征：。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：工程承包范圍4.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)的施工范圍包括：______。4.2設(shè)備、材料供應(yīng)4.2.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料包括：______。4.2.2乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料包括：______。4.3施工圖紙及技術(shù)文件乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工，具體文件包括：______。第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：______元。5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.2.1預(yù)付款金額為合同總價(jià)的______%，支付時(shí)間為合同簽訂后______天內(nèi)。5.2.2進(jìn)度款支付方式為：______。5.3工程結(jié)算與支付5.3.1工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。5.3.2結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第六章：工程期限6.1開工日期工程開工日期為：______年______月______日。6.2竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。6.3工期延誤及處理6.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為工程竣工后______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于安全設(shè)施和設(shè)備。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，并提供必要的支持。8.3事故處理8.3.1施工過程中發(fā)生的安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施。8.3.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)配合進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第九章：變更與索賠9.1工程變更9.1.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。9.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后______天內(nèi)提出變更建議和報(bào)價(jià)。9.2索賠程序9.2.1索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi)提出書面索賠通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3索賠條件9.3.1索賠條件包括但不限于工程變更、工期延誤、不可抗力等。9.3.2索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十章：合同擔(dān)保與保險(xiǎn)10.1履約擔(dān)保10.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的______%。10.1.2履約擔(dān)保應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)退還。10.2工程保險(xiǎn)10.2.1甲方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。10.2.2乙方應(yīng)為施工人員投保人身意外傷害險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋工程風(fēng)險(xiǎn)和施工人員風(fēng)險(xiǎn)。10.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助處理理賠事宜。第十一章：工程保修11.1保修期限11.1.1工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。11.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷。11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括合同約定的所有施工內(nèi)容。11.2.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞。11.3保修責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)在接到保修通知后______天內(nèi)響應(yīng)，并安排修復(fù)工作。11.3.2保修期內(nèi)的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞是由甲方或不可抗力造成的。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于逾期支付、逾期完工、工程質(zhì)量不合格等。12.1.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約部分合同金額的______%。12.3違約賠償12.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。12.3.2賠償事宜應(yīng)在雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會仲裁。13.2仲裁與訴訟13.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。13.2.2雙方同意適用《中華人民共和國仲裁法》。13.3法律適用13.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：簽約信息14.1簽約方甲方（建設(shè)單位）：；乙方（施工單位）：。14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的建筑施工合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，對合同的執(zhí)行具有同等的法律效力。附件條款旨在對合同中未詳盡說明的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同的完整性和可操作性。本附件條款及說明將詳細(xì)闡述合同附件的內(nèi)容、格式、提交和保管方式，以及與合同相關(guān)的其他重要事項(xiàng)。二、附件內(nèi)容2.1工程詳細(xì)信息附件工程詳細(xì)信息附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、主要特征及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工范圍、施工圖紙及技術(shù)文件的詳細(xì)清單；工程變更記錄、工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；工程質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的具體要求。2.2合同價(jià)款及支付方式附件合同價(jià)款及支付方式附件應(yīng)詳細(xì)列出以下費(fèi)用：合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款及最終結(jié)算的詳細(xì)計(jì)算方法；各階段支付的時(shí)間點(diǎn)、金額及支付條件；履約擔(dān)保、工程保險(xiǎn)及其它相關(guān)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。2.3施工單位資質(zhì)及人員附件施工單位資質(zhì)及人員附件應(yīng)明確以下事項(xiàng)：施工單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等法律文件；項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員及其他關(guān)鍵崗位人員的資格證書及工作經(jīng)驗(yàn)；施工人員的安全培訓(xùn)記錄及健康證明。三、附件格式與提交3.1附件格式所有附件應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括但不限于：附件標(biāo)題應(yīng)明確指出附件的性質(zhì)和內(nèi)容；附件內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、無歧義；附件應(yīng)有明確的頁碼、日期和多方簽字蓋章。3.2附件提交附件應(yīng)由甲方準(zhǔn)備，并在合同簽訂前提交給乙方審閱。乙方應(yīng)在收到附件后的______天內(nèi)完成審閱，并提出任何疑問或修改建議。多方就附件內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)在附件上簽字蓋章，作為合同的一部分。四、附件保管4.1附件保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管所有合同附件的原件，并在乙方需要時(shí)提供副本。乙方也應(yīng)妥善保管其持有的附件副本。4.2附件更新如工程信息、合同價(jià)款等發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)更新附件內(nèi)容，并通知乙方。多方應(yīng)重新審閱并簽字確認(rèn)更新后的附件。五、其他重要事項(xiàng)5.1附件的法律效力附件作為合同的一部分，具有同等的法律效力。任何對附件的修改或補(bǔ)充，都應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)條款。5.2附件的解釋對于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循合同解釋的原則，即公平、誠信，并符合合同目的和行業(yè)慣例。5.3附件的保密附件中可能包含敏感信息，多方應(yīng)遵守合同中的保密條款，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露附件內(nèi)容。六、附件示例6.1工程詳細(xì)信息附件示例工程名稱：______地點(diǎn)：______規(guī)模：______主要特征：______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______施工范圍：______施工圖紙及技術(shù)文件：______工程變更記錄：______工程進(jìn)度計(jì)劃：______關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：______質(zhì)量保證措施：______安全生產(chǎn)要求：______環(huán)境保護(hù)要求：______6.2合同價(jià)款及支付方式附件示例合同總價(jià)：______元預(yù)付款：元，支付時(shí)間：進(jìn)度款：元，支付時(shí)間：最終結(jié)算：元，支付時(shí)間：履約擔(dān)保：元，支付時(shí)間：工程保險(xiǎn)：元，支付時(shí)間：其他費(fèi)用：元，支付時(shí)間：6.3施工單位資質(zhì)及人員附件示例資質(zhì)證書：______安全生產(chǎn)許可證：______項(xiàng)目經(jīng)理資格證書：______技術(shù)人員資格證書：______關(guān)鍵崗位人員工作經(jīng)驗(yàn)：______施工人員安全培訓(xùn)記錄：______健康證明：______七、附件的最終確認(rèn)在合同簽訂前，多方應(yīng)共同審閱所有附件，并在確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件一經(jīng)確認(rèn)，即成為合同不可分割的一部分，對多方均具有約束力。通過上述附件條款及說明，我們確保了合同的完整性和可執(zhí)行性，為多方主導(dǎo)的建筑施工合同提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)范。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程詳細(xì)信息附件：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、主要特征、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工范圍、施工圖紙及技術(shù)文件清單、工程變更記錄、工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)要求和環(huán)境保護(hù)要求等。合同價(jià)款及支付方式附件：詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、最終結(jié)算的計(jì)算方法、支付時(shí)間點(diǎn)、金額及支付條件，以及履約擔(dān)保、工程保險(xiǎn)和其他相關(guān)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。施工單位資質(zhì)及人員附件：包含施工單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員的資格證書、關(guān)鍵崗位人員的工作經(jīng)驗(yàn)、施工人員的安全培訓(xùn)記錄和健康證明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付合同款項(xiàng)、未按合同約定時(shí)間開工或竣工、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行，必要時(shí)可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。履約擔(dān)保：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方提供的擔(dān)保，通常為合同總價(jià)的一定比例。工程保險(xiǎn)：指甲方為工程投保的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、施工設(shè)備險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)多方協(xié)商一致后