2024年換房協(xié)議承諾書范文合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3定義與術(shù)語解釋第二章：甲方（原房屋所有者）信息2.1甲方的基本信息2.2甲方的房屋所有權(quán)證明2.3甲方的換房意向與條件第三章：乙方（換房參與者）信息3.1乙方的基本信息3.2乙方的房屋所有權(quán)證明3.3乙方的換房意向與條件第四章：換房房屋的描述4.1甲方房屋的詳細(xì)描述4.2乙方房屋的詳細(xì)描述4.3房屋交換的評(píng)估與作價(jià)第五章：換房的條件與要求5.1換房的具體條件5.2換房雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3換房過程中的費(fèi)用承擔(dān)第六章：換房操作程序6.1換房申請(qǐng)與審核6.2房屋交換的法律程序6.3換房的完成標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章：雙方的聲明與保證7.1甲方的聲明與保證7.2乙方的聲明與保證7.3雙方的誠信義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任的免除與限制第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：簽字欄10.1甲乙雙方簽字10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1附加條款的制定11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更與解除第十二章：協(xié)議的生效、變更與終止12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的變更程序12.3協(xié)議的終止條件第十三章：其他13.1其他約定事項(xiàng)13.2協(xié)議的解釋權(quán)13.3協(xié)議的補(bǔ)充與修訂合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本換房協(xié)議承諾書旨在明確甲乙雙方在房屋交換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議背景鑒于甲乙雙方均為房屋所有者，并且均有換房的意愿和需求。1.3定義與術(shù)語解釋本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一，雙方已充分理解并同意。第二章：甲方（原房屋所有者）信息2.1甲方的基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2甲方的房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或其他法律文件，證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。2.3甲方的換房意向與條件甲方提出的換房意向和條件，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等要求。第三章：乙方（換房參與者）信息3.1乙方的基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方的房屋所有權(quán)證明乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或其他法律文件，證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。3.3乙方的換房意向與條件乙方提出的換房意向和條件，包括但不限于房屋使用狀況、換房時(shí)間等要求。第四章：換房房屋的描述4.1甲方房屋的詳細(xì)描述甲方房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。4.2乙方房屋的詳細(xì)描述乙方房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。4.3房屋交換的評(píng)估與作價(jià)雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)雙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并確定交換價(jià)格。第五章：換房的條件與要求5.1換房的具體條件換房條件包括但不限于房屋的權(quán)屬清晰、無法律糾紛、雙方自愿等。5.2換房雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方在換房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照協(xié)議約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.3換房過程中的費(fèi)用承擔(dān)換房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第六章：換房操作程序6.1換房申請(qǐng)與審核雙方應(yīng)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交換房申請(qǐng)，并接受審核。6.2房屋交換的法律程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。6.3換房的完成標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間節(jié)點(diǎn)換房完成的標(biāo)準(zhǔn)為房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成，時(shí)間節(jié)點(diǎn)為______年______月______日前。第七章：雙方的聲明與保證7.1甲方的聲明與保證甲方聲明其提供的房屋信息真實(shí)有效，并保證按照協(xié)議約定進(jìn)行換房。7.2乙方的聲明與保證乙方聲明其提供的房屋信息真實(shí)有效，并保證按照協(xié)議約定進(jìn)行換房。7.3雙方的誠信義務(wù)雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。以上為換房協(xié)議承諾書前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定如任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的所有直接損失，包括但不限于換房費(fèi)用、律師費(fèi)等。8.3違約責(zé)任的免除與限制如違約是由不可抗力因素造成的，違約方可免除或減輕責(zé)任。8.3.1不可抗力的界定雙方應(yīng)明確不可抗力的定義、影響及處理方式。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十章：簽字欄10.1甲乙雙方簽字甲方（原房屋所有者）：，簽字：。乙方（換房參與者）：，簽字：。10.2簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）______區(qū)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）。第十一章：附加條款11.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后制定附加條款。11.2附加條款的效力附加條款一旦成立，即成為本協(xié)議不可分割的一部分。11.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：協(xié)議的生效、變更與終止12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的變更程序協(xié)議的任何變更均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.3協(xié)議的終止條件協(xié)議可在以下情況下終止：履行完畢、協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約等。第十三章：其他13.1其他約定事項(xiàng)雙方可在此條款中約定其他未盡事宜。13.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3協(xié)議的補(bǔ)充與修訂雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充與修訂。第十四章：協(xié)議的備案14.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在協(xié)議生效后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將本協(xié)議副本提交至相關(guān)房產(chǎn)管理部門備案。14.2備案的效力未經(jīng)備案的協(xié)議不影響其對(duì)雙方的法律效力，但可能影響對(duì)抗第三人的效力。第十五章：協(xié)議的公示15.1公示的義務(wù)甲方應(yīng)在必要時(shí)，將本協(xié)議的主要內(nèi)容進(jìn)行公示。15.2公示的方式公示可采取網(wǎng)絡(luò)公告、小區(qū)公告欄張貼等方式。第十六章：協(xié)議的附件16.1附件的構(gòu)成本協(xié)議的附件包括但不限于雙方身份證明、房屋所有權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。16.2附件的效力附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。第十七章：協(xié)議的保密條款17.1保密的范圍雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密。17.2保密的期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至履行完畢或雙方另有約定止。17.3違反保密義務(wù)的責(zé)