2024房地產前期策劃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章：甲方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3甲方責任限制第四章：乙方權利與義務4.1乙方權利4.2乙方義務4.3乙方責任限制第五章：合同履行5.1合同履行條件5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督第六章：費用與支付6.1費用構成6.2支付方式6.3費用調整第七章：保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產前期策劃項目中的合作事項、權利義務以及合作過程中應遵守的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方就房地產項目前期策劃所進行的所有合作活動。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第二章：項目概述2.1項目背景本項目位于______，旨在打造具有______特色的房地產項目。2.2項目目標項目目標是實現______，滿足市場需求，并達到預期的經濟效益。2.3項目范圍項目范圍包括但不限于市場調研、項目定位、規(guī)劃設計、成本預算等前期策劃工作。第三章：甲方權利與義務3.1甲方權利甲方有權對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.2甲方義務甲方應按照合同約定及時支付相關費用，并提供必要的項目資料。3.3甲方責任限制甲方的責任僅限于合同約定的范圍內，對于不可抗力因素導致的損失不承擔責任。3.3.1不可抗力定義不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的事件。第四章：乙方權利與義務4.1乙方權利乙方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲方提供必要的協助。4.2乙方義務乙方應按照合同要求，按時完成項目策劃工作，并保證工作質量。4.3乙方責任限制乙方的責任僅限于其專業(yè)范疇內，對于甲方提供資料的不準確或不完整導致的損失不承擔責任。第五章：合同履行5.1合同履行條件合同履行的前提是甲方提供必要的資料和條件，乙方具備履行合同的專業(yè)能力。5.2合同履行方式乙方應根據項目進度安排，分階段向甲方提交工作成果。5.3合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并在必要時提出整改要求。第六章：費用與支付6.1費用構成費用包括策劃服務費、差旅費、材料費等，具體金額根據實際工作量確定。6.2支付方式甲方應按照合同約定的支付時間節(jié)點，通過銀行轉賬等方式支付費用。6.3費用調整如遇項目范圍變更或市場條件變化，雙方可協商調整費用。第七章：保密條款7.1保密信息定義保密信息包括但不限于項目資料、商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密義務雙方應對在合作過程中知悉的保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目結束后______年。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約處理雙方應首先通過協商解決違約問題，協商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除一方提出解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應根據已完成的工作量和支付情況，進行費用結算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決爭議。10.2爭議解決程序協商不成時，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第十二章：簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權代表簽字：______授權代表簽字：______簽訂日期：______簽訂日期：______簽訂地點：______簽訂地點：______（注：以上內容為合同前半部分，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方法定代表人或授權代表簽字：______12.2乙方簽字乙方法定代表人或授權代表簽字：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十三章：合同的解釋13.1合同解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，乙方對此表示認可。13.2合同條款的優(yōu)先順序如果合同條款之間存在沖突，應以合同正文中的條款為準。13.3合同的補充和修改合同的任何補充和修改均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十四章：合同的終止14.1合同終止條件合同在完成全部義務或雙方協商一致終止時終止。14.2合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定完成結算，并履行保密等后續(xù)義務。14.3合同終止的法律后果合同終止不影響雙方已經產生的權利和義務。第十五章：附加條款15.1附加條款的制定雙方可根據項目實際情況，制定附加條款。15.2附加條款的法律效力附加條款與本合同具有同等法律效力。15.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循合同變更的相關規(guī)定。第十六章：通知與送達16.1通知方式合同雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件等。16.2送達地址甲方送達地址為：，乙方送達地址為：。16.3通知的生效通知自送達對方送達地址之日起生效。第十七章：知識產權17.1知識產權的歸屬項目策劃過程中產生的知識產權歸甲方所有，乙方對此表示認可。17.2知識產權的使用乙方在合同期內有權使用知識產權進行項目策劃工作。17.3知識產權的保護乙方應協助甲方保護知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的認定如遇不可抗力事件，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。18.2不可抗力的影響不可抗力導致合同無法履行時，受影響一方不承擔違約責任。18.3不可抗力的處理雙方應根據不可抗力的影響，協商合同的變更或解除。第十九章：合同的備案19.1合同備案本合同簽訂后，甲方應負責將合同備案至相關行政管理部門。19.2備案的法律效力合同備案不影響合同的法律效力。19.3備案的責任甲方應