居間協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1委托方信息2.2居間方信息2.3受托方信息第三章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：居間服務(wù)的提供與接受4.1居間服務(wù)的提供方式4.2居間服務(wù)的接受條件4.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第五章：費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用的結(jié)算與支付時(shí)間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2居間方的權(quán)利與義務(wù)6.3受托方的權(quán)利與義務(wù)第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的條件8.3合同解除的條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3通知與送達(dá)簽字欄委托方簽字：______日期：______居間方簽字：______日期：______受托方簽字：______日期：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本居間協(xié)議書(shū)旨在確立委托方、居間方及受托方在房地產(chǎn)交易中的合作事宜，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、合法合規(guī)的原則。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1委托方信息委托方全稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.2居間方信息居間方全稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。2.3受托方信息受托方全稱(chēng)：；地址：；法定代表人：______。第三章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息的搜集、篩選、傳遞等。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供目標(biāo)房地產(chǎn)的詳細(xì)信息。3.2.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與潛在的受托方進(jìn)行初步接觸和談判。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第四章：居間服務(wù)的提供與接受4.1居間服務(wù)的提供方式居間方應(yīng)以書(shū)面、電子或其他約定的方式提供服務(wù)。4.2居間服務(wù)的接受條件委托方應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格，并應(yīng)向居間方提供真實(shí)有效的需求信息。4.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為委托方與受托方簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。第五章：費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)交易金額的一定比例確定，具體比例為_(kāi)_____%。5.2支付方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。5.3費(fèi)用的結(jié)算與支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在委托方與受托方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)獲得居間方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.1.2委托方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助與信息。6.2居間方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1居間方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2居間方應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)，并保守商業(yè)秘密。6.3受托方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1受托方有權(quán)獲得房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息。6.3.2受托方應(yīng)遵守居間協(xié)議的約定，不得擅自泄露相關(guān)信息。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：保密條款7.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)、各方的商業(yè)秘密以及在合同履行過(guò)程中知悉的其他保密事項(xiàng)。7.2保密責(zé)任各方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。7.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得隨意變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。8.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，按照約定方式續(xù)簽。8.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4解除通知合同解除應(yīng)以書(shū)面形式提前通知對(duì)方，通知應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間及其他必要事項(xiàng)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密義務(wù)、未履行或不完全履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金的金額應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定確定，并在違約行為發(fā)生后的合理期限內(nèi)支付。9.4賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，不考慮沖突法規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸居間方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以居間方的解釋為準(zhǔn)。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)方式各方應(yīng)保證所提供的通知和送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方。11.4法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。簽字欄委托方代表簽