2024版公司租個(gè)人房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方的基本信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1房屋的位置與面積3.2房屋的設(shè)施與裝修狀況3.3房屋的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)租與變更4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與支付周期5.2租金的支付方式與時(shí)間5.3租金的調(diào)整與減免第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：安全與責(zé)任7.1房屋的安全使用7.2事故責(zé)任的劃分7.3房屋的保險(xiǎn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的生效條件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租房屋給乙方使用的所有事宜。第二章：租賃雙方的基本信息2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同要求的房屋，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第三章：租賃物的描述3.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋的設(shè)施與裝修狀況房屋內(nèi)設(shè)施包括______，裝修狀況為_(kāi)_____。3.3房屋的交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋設(shè)施并簽署交接單。3.4房屋的歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的續(xù)租與變更租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商續(xù)租事宜。4.3租賃期限的提前終止租賃期間，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與支付周期租金為每月______元，支付周期為每____個(gè)月支付一次。5.2租金的支付方式與時(shí)間租金應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付，乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3租金的調(diào)整與減免租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶的行為。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋的維修與修繕?lè)课莅l(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行維修。6.4房屋的清潔與衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房屋的清潔與衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事影響環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第七章：安全與責(zé)任7.1房屋的安全使用乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保房屋使用安全，不得存放危險(xiǎn)物品。7.2事故責(zé)任的劃分因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的財(cái)產(chǎn)損失和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定乙方逾期支付租金或違反合同規(guī)定使用房屋，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失確定，支付方式由雙方協(xié)商。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任承擔(dān)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。11.4合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。11.5合同的保密性未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附加條款13.1房屋的附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。13.2房屋的裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須獲得甲方書(shū)面同意。13.3房屋的轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。13.4房屋的水電費(fèi)乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水電費(fèi)，不得拖欠。13.5房屋的維修通知乙方在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。13.6房屋的檢查甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.7房屋的歸還條件租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。13.8房屋的損壞賠償因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方