無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有利于乙方的范本合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________合同生效日期：____________________________本合同由下列雙方于上述簽署日期簽訂，并于合同生效日期生效。甲方（賣方）：____________________________代表人：____________________________乙方（買方）：____________________________代表人：____________________________合同標(biāo)的房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3建筑面積：____________________________1.4房屋用途：____________________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________________1.6房屋編號(hào)（如有）：____________________________房屋狀態(tài)2.1甲方聲明該房屋為無產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)有狀態(tài)為____________________________。2.2甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或法律糾紛，房屋狀態(tài)符合合同約定。價(jià)格及支付總價(jià)1.1該房屋的總買賣價(jià)格為___________（人民幣：___________元）。1.2總價(jià)包含所有相關(guān)費(fèi)用，乙方不需另行支付其他費(fèi)用。支付方式2.1.1首付款：合同簽署后______日內(nèi)支付總金額的______%，即___________元人民幣。2.1.2余款：房屋交付時(shí)支付剩余的______%，即___________元人民幣。2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式，乙方應(yīng)在付款時(shí)注明合同編號(hào)。房屋交付交付時(shí)間1.1甲方應(yīng)在乙方支付余款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有相關(guān)證件和材料，包括但不限于房屋使用說明書、維修記錄等。交付條件2.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定狀態(tài)，不存在影響使用的缺陷。2.2房屋交付前，甲方應(yīng)進(jìn)行必要的清潔和維修，確保房屋適合居住。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證乙方在房屋交付后擁有合法使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件。1.3甲方對(duì)房屋的質(zhì)量及狀態(tài)負(fù)責(zé)，如房屋存在隱蔽缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方在房屋交付后享有房屋的所有權(quán)利，包括使用、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求解決。合同變更與解除合同變更1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商確認(rèn)，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議為合同的有效補(bǔ)充。1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容及變更生效日期，并由雙方簽字確認(rèn)。合同解除2.1甲方如未按合同約定交付房屋或交付的房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.2乙方如未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并保留乙方已支付的首付款作為違約金。2.3任何一方解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，清償應(yīng)付的款項(xiàng)。保密條款保密義務(wù)1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理1.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽署地的法院提起訴訟。1.2在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，直至爭(zhēng)議得到解決。附件附件內(nèi)容1.1本合同附件包括房屋的相關(guān)證件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他補(bǔ)充文件，附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。1.2雙方應(yīng)對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行審查，并確認(rèn)附件所列內(nèi)容與合同要求一致。如附件內(nèi)容與合同要求存在差異，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修正。其他合同文本1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，均具有同等法律效力。1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：____________________________代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方：________________________