二手門面買賣合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：門面描述3.1門面位置3.2門面面積及結(jié)構(gòu)3.3門面現(xiàn)狀說明第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：產(chǎn)權(quán)與過戶5.1產(chǎn)權(quán)說明5.2過戶流程5.3過戶費用承擔第六章：交易條件6.1交易前提條件6.2交易附加條件6.3條件未滿足的處理方式第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構(gòu)第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2附加條款的法律效力11.3附加條款的變更第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知的法律效力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本份數(shù)及保存14.5合同備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手門面交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障交易的順利進行和雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于買方與賣方之間關(guān)于二手門面買賣的所有活動，包括但不限于門面信息的確認、交易價格的確定、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的任何修改和補充均需書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二章：合同雙方2.1買方信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2賣方信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)了解門面的所有相關(guān)信息，并在交易過程中享有公平交易的權(quán)利。賣方有義務(wù)提供真實、準確的門面信息，并保證交易的合法性。第三章：門面描述3.1門面位置門面位于：，具體地址為：。3.2門面面積及結(jié)構(gòu)門面建筑面積為：平方米，結(jié)構(gòu)類型為：。3.3門面現(xiàn)狀說明門面當前的使用狀況、裝修情況及任何已知的缺陷或問題，均需在此詳細說明。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格門面交易的總價為：______元。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：______。4.3付款時間表買方應(yīng)按照以下時間表支付款項：______。第五章：產(chǎn)權(quán)與過戶5.1產(chǎn)權(quán)說明賣方保證所售門面擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。5.2過戶流程產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)按照以下流程進行：______。5.3過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由______方承擔。第六章：交易條件6.1交易前提條件交易的完成需滿足以下前提條件：______。6.2交易附加條件除前提條件外，交易還需滿足以下附加條件：______。6.3條件未滿足的處理方式若交易條件未能滿足，雙方應(yīng)按照以下方式處理：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w方式和金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。以上為合同前七章的部分詳細內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步明確和補充。第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序合同在履行過程中如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理解除后的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。9.3爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。10.2合同終止條件合同在以下情況下終止：______。10.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況處理終止后的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，在此約定特殊條款：______。11.2附加條款的法律效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______。第十三章：通知與送達13.1通知方式合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。13.2送達地址雙方確認的送達地址分別為：買方地址______，賣方地址______。13.3通知的法律效力通知一經(jīng)送達，即視為對方已知曉通知內(nèi)容。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息買方：，賣方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同文本份數(shù)及保存本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同備案與公示合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案和公示。以上為合同剩余章節(jié)的詳細內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步明確和補充。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在二手門面買賣交易中，若存在多方參與，例如中介機構(gòu)、擔保公司、法律顧問等，本附件條款將明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的透明性和公正性。第一條：多方參與的定義與角色1.1多方參與指在本合同交易過程中，除買賣雙方外，參與交易并提供專業(yè)服務(wù)的其他法人或自然人。1.2各方角色包括但不限于中介服務(wù)提供者、交易擔保方、法律顧問等。第二條：中介服務(wù)條款2.1中介方應(yīng)提供準確的門面信息，協(xié)助雙方完成交易。2.2中介方應(yīng)保證交易過程中的溝通順暢，及時傳達雙方的意愿和要求。2.3中介方應(yīng)保護買賣雙方的隱私和商業(yè)秘密。第三條：交易擔保條款3.1擔保方應(yīng)對交易的安全性提供擔保，并明確擔保的范圍和責(zé)任。3.2擔保方應(yīng)確保交易款項的安全，按照合同約定的條件和時間進行款項的劃轉(zhuǎn)。3.3擔保方在交易過程中應(yīng)遵守誠信原則，不得損害買賣雙方的利益。第四條：法律顧問服務(wù)條款4.1法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，幫助雙方理解合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。4.2法律顧問應(yīng)協(xié)助處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。4.3法律顧問應(yīng)保守在提供服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。第五條：多方參與的費用與支付5.1各方應(yīng)明確其服務(wù)費用，并在合同或本附件中列明。5.2服務(wù)費用的支付方式和時間應(yīng)事先約定，并在合同履行過程中遵守。5.3任何一方不得擅自增加服務(wù)費用或變更支付條件。第六條：多方參與的責(zé)任與義務(wù)6.1各方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔因未履行或不當履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。6.2各方應(yīng)相互協(xié)作，確保交易的順利進行。6.3各方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得進行任何違法或不正當行為。第七條：多方參與的爭議解決7.1多方參與過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。7.3爭議解決過程中，各方應(yīng)保持誠信，不得采取任何損害對方利益的行為。第八條：多方參與的保密條款8.1各方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。8.2未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限自服務(wù)提供之日起至合同終止后______年。第九條：多方參與的合同變更與解除9.1合同或本附件的變更，應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同或本附件的解除，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。9.3變更或解除后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第十條：多方參與的附加條款10.1各方可根據(jù)具體情況，在本附件中約定特殊條款。10.2附加條款應(yīng)明確具體，不得與合同主要條款相沖突。10.3附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。第十一條：多方參與的合同生效11.1本附件與主合同具有同等法律效力，自各方簽字蓋章之日起生效。11.2本附件的任何修改和補充，應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條：多方參與的通知與送達12.1本附件項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的方式送達。12.2各方確認的送達地址應(yīng)以書面形式提供，并在變更時及時通知其他方。12.3通知一經(jīng)送達，即視為對方已知曉通知內(nèi)容。本附件條款及說明旨在明確多方參與時各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，并為可能出現(xiàn)的問題提供解決機制。各方應(yīng)嚴格遵守本附件的約定，共同維護交易的公平性和合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：門面平面圖及詳細尺寸圖。附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。附件三：交易雙方及多方參與方的身份證明及授權(quán)書。附件四：門面現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件五：交易款項支付憑證及銀行流水記錄。附件六：門面交易的稅務(wù)申報表及完稅證明。附件七：多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、方式支付交易款項。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反合同中關(guān)于保密的約定。未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。違反合同中約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：產(chǎn)權(quán)過戶：指產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。定金：買方為確保交易而預(yù)先支付給賣方的款項。違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方同意將爭議提交至仲裁機構(gòu)，由仲裁員依法作出裁決的爭議解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解無效時，雙方同意將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。若仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同的解除應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相