房屋租賃安全巡檢合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體位置：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______________2.2.2房屋面積：_______________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：_________2.3.2設(shè)施使用狀況：___________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限共計：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_______________3.2.2租金支付方式：___________3.2.3租金支付周期：___________第四章安全巡檢條款4.1巡檢范圍4.1.1巡檢范圍包括：___________4.1.2巡檢范圍不包括：_________4.2巡檢頻率4.2.1巡檢周期：_______________4.2.2特殊情況下的巡檢：_______4.3巡檢責任4.3.1甲方負責：______________4.3.2乙方負責：______________第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約：______________5.1.2乙方違約：______________5.2爭議解決5.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方有義務(wù)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用和安全。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進行維修。6.1.3乙方不得擅自對房屋進行改造或維修，如需改造或維修，應(yīng)征得甲方書面同意。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進行日常保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。6.2.3甲方有權(quán)定期檢查乙方的保養(yǎng)情況，乙方應(yīng)予以配合。第七章保險7.1甲方保險7.1.1甲方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。7.1.2甲方應(yīng)確保保險的有效期覆蓋整個租賃期間。7.2乙方保險7.2.1乙方應(yīng)自行購買租賃期間的人身意外保險和財產(chǎn)損失保險。7.2.2乙方保險的保險金額應(yīng)足以覆蓋乙方在租賃期間可能發(fā)生的損失。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋進行分租。8.2.2如乙方擅自分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)單方面解除合同。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后三年止。10.3違反保密義務(wù)的責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.2如違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有租賃房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，包括相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與房屋或其附屬設(shè)施相關(guān)的改進或發(fā)明，甲方享有無償使用權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得非法使用、復(fù)制或傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取必要措施消除侵權(quán)行為。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章法律適用與司法管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄13.2.1雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同效力14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.1.2合同附件、補充協(xié)議、修改書與本合同具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1合同轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2語言15.2.1本合同采用中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準。15.3通知15.3.1本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面