商務(wù)辦公室出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（承租方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲方是位于_________________（地址）的商務(wù)辦公室的合法所有者，且愿意將該辦公室出租給乙方使用；乙方愿意承租并使用該辦公室，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)辦公室出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________（地址）的商務(wù)辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得用于違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：__________________