高檔酒店租賃合同甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有合法的高檔酒店經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃甲方的酒店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在高檔酒店租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條租賃物2.1甲方同意將位于_______的高檔酒店（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。2.2租賃物包括酒店的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及甲方同意提供的其他物品。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/年，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證租賃物處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條租賃物的維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、設(shè)備維護(hù)等。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（簽字）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為高檔酒店租賃合同的前半部分，后半部分將在后續(xù)詢問中繼續(xù)完成。）第十四條租賃物的返還14.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。14.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十五條租賃物的轉(zhuǎn)讓15.1租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。15.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十六條租賃物的抵押16.1甲方不得將租賃物抵押給第三方，除非得到乙方的書面同意。16.2如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條租賃物的改建和擴(kuò)建17.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。17.2改建或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。第十八條租賃物的轉(zhuǎn)租18.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。18.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條租賃物的經(jīng)營許可19.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的經(jīng)營許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但不對乙方的經(jīng)營行為承擔(dān)任何責(zé)任。第二十條租賃物的安全管理20.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。20.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。第二十一條租賃物的環(huán)境保護(hù)21.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃物的經(jīng)營活動(dòng)不對環(huán)境造成污染。21.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。第二十二條租賃物的稅務(wù)和費(fèi)用22.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的稅務(wù)和費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。22.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但不對乙方的稅務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)任何責(zé)任。第二十三條租賃物的交接23.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等一并移交給甲方。23.2甲方有權(quán)對交接的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合約定條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十四條租賃物的維修和保養(yǎng)記錄24.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物的維修和保養(yǎng)記錄，并在租賃期滿或合同解除時(shí)移交給甲方。24.2甲方有權(quán)查閱租賃物的維修和保養(yǎng)記錄，以確保租賃物的正常使用。第二十五條合同的解釋權(quán)25.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進(jìn)行解釋。第二十六條合同的份數(shù)26.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，避免因管理不善造成損失。甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和安全性，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方（蓋章）：____________