國(guó)家體育館場(chǎng)館租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1場(chǎng)館的基本情況3.2場(chǎng)館的使用范圍3.3場(chǎng)館的使用限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的確定與支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：場(chǎng)館的使用與維護(hù)5.1場(chǎng)館使用規(guī)則5.2場(chǎng)館的維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)館的維修與保養(yǎng)第六章：安全管理6.1安全管理責(zé)任6.2安全措施與應(yīng)急預(yù)案6.3安全事故的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除與減輕第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的法律效力第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力的處理第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2場(chǎng)館的分包13.3分包方的責(zé)任第十四章：附加條款14.1附加條款的制定14.2附加條款的效力第十五章：簽字蓋章15.1簽字欄15.2簽訂時(shí)間15.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在國(guó)家體育館場(chǎng)館租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章。1.3合同的基本原則合同雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信、合作的原則，共同推進(jìn)場(chǎng)館租賃活動(dòng)的順利實(shí)施。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)館符合租賃條件，提供必要的使用說(shuō)明和安全指導(dǎo)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)館，按時(shí)支付租金，并遵守場(chǎng)館的使用規(guī)則。第三章：租賃物3.1場(chǎng)館的基本情況場(chǎng)館位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具備______等基本設(shè)施。3.2場(chǎng)館的使用范圍乙方租賃場(chǎng)館用于______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。3.3場(chǎng)館的使用限制乙方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的確定與支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）______元/次（或______元/日），乙方應(yīng)于每次使用前______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3租金的調(diào)整如遇市場(chǎng)條件變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天通知乙方。第五章：場(chǎng)館的使用與維護(hù)5.1場(chǎng)館使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守場(chǎng)館的使用規(guī)則，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、噪音控制等。5.2場(chǎng)館的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施的完好。5.3場(chǎng)館的維修與保養(yǎng)場(chǎng)館的大修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第六章：安全管理6.1安全管理責(zé)任甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)館，乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定。6.2安全措施與應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)采取必要的安全措施，并制定應(yīng)急預(yù)案以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除與減輕如違約方能證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，可免除或減輕違約責(zé)任。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止的情形合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決的法律效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十章：保密條款10.1保密信息的定義合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬場(chǎng)館內(nèi)由甲方提供的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于合同外的任何目的。乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2場(chǎng)館的分包乙方如需分包場(chǎng)館使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)。13.3分包方的責(zé)任乙方對(duì)分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章：附加條款14.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定附加條款。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)包括但不限于特殊活動(dòng)要求、特殊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十五章：簽字蓋章15.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______15.2簽訂時(shí)間本合