萬科星辰大廈建造合同詳2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)1.2合同適用范圍和基本原則1.3術(shù)語定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息2.2乙方（施工單位）信息2.3雙方的資質(zhì)和能力要求第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程規(guī)模和主要特征3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件第四章：合同價(jià)款和支付方式4.1合同總價(jià)和計(jì)價(jià)方式4.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付4.3竣工結(jié)算和最終支付第五章：施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度5.1施工組織設(shè)計(jì)要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃和調(diào)整5.3施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2供應(yīng)責(zé)任和時(shí)間要求6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管第七章：工程質(zhì)量和驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量管理7.2工程驗(yàn)收流程7.3不合格工程的處理第八章：安全生產(chǎn)和文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全事故和緊急情況處理第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的提出和審批9.2工程簽證的程序和要求9.3變更和簽證的價(jià)款調(diào)整第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算和支付第十一章：合同的變更、續(xù)簽和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同續(xù)簽的約定11.3合同解除的條件和后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力的通知和證明12.3不可抗力影響下的權(quán)利和義務(wù)第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式和程序13.2爭議解決的地點(diǎn)和法律適用第十四章：其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知和送達(dá)方式14.3合同生效和備案第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點(diǎn)15.5合同生效聲明合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲乙雙方在萬科星辰大廈建造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍和基本原則本合同適用于萬科星辰大廈建造項(xiàng)目全過程，雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則。1.3術(shù)語定義和解釋合同中使用的專有術(shù)語及其定義，詳見本合同附件。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和能力要求2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)或許可。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：萬科星辰大廈建造工程工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模和主要特征工程規(guī)模、建筑高度、樓層數(shù)量等主要特征。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗(yàn)收條件工程驗(yàn)收應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定的條件。第四章：合同價(jià)款和支付方式4.1合同總價(jià)和計(jì)價(jià)方式合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，具體計(jì)價(jià)方式詳見合同附件。4.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款。4.3竣工結(jié)算和最終支付4.3.1竣工結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。4.3.2最終結(jié)算結(jié)算完成后，甲方應(yīng)支付最終款項(xiàng)。第五章：施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度5.1施工組織設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定施工組織設(shè)計(jì)方案。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃和調(diào)整5.2.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。5.3施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查5.3.1監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2檢查安排甲方應(yīng)定期組織施工進(jìn)度檢查。第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2供應(yīng)責(zé)任和時(shí)間要求6.2.1甲方供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)按時(shí)交付至施工現(xiàn)場(chǎng)。6.2.2乙方供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合甲方要求。6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管6.3.1驗(yàn)收程序材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.3.2保管責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備的保管工作。以上為萬科星辰大廈建造合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：工程質(zhì)量和驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全的工程質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.2工程驗(yàn)收流程7.2.1初步驗(yàn)收乙方在工程完工后應(yīng)進(jìn)行自檢，并提交初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2.2正式驗(yàn)收甲方在接到初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織相關(guān)單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。7.3不合格工程的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第八章：安全生產(chǎn)和文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2文明施工要求乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。8.3安全事故和緊急情況處理8.3.1事故報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取應(yīng)急措施。8.3.2緊急情況處理乙方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，確保及時(shí)有效應(yīng)對(duì)。第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的提出和審批任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并按約定程序進(jìn)行。9.2工程簽證的程序和要求9.2.1簽證申請(qǐng)因特殊原因需進(jìn)行工程簽證時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。9.2.2簽證審批甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后合理期限內(nèi)完成審批。9.3變更和簽證的價(jià)款調(diào)整經(jīng)批準(zhǔn)的變更和簽證，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算和支付10.3.1違約金計(jì)算違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度計(jì)算。10.3.2違約金支付違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。第十一章：合同的變更、續(xù)簽和解除11.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同續(xù)簽的約定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)公平合理。11.3合同解除的條件和后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方可解除合同。11.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知和證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。12.3不可抗力影響下的權(quán)利和義務(wù)12.3.1合同履行的中止不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方的合同履行義務(wù)應(yīng)予以中止。12.3.2合同調(diào)整或解除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行顯失公平時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式和程序合同爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。13.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十四章：其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2通知和送達(dá)方式14.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.3合同生效和備案合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之