房地產中介加盟合同模板甲方（特許方）：_______地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（加盟方）：_______地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有成熟的房地產中介服務品牌和經營模式，乙方愿意加盟甲方的房地產中介服務網絡，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經協(xié)商一致，訂立本加盟合同，以資共同遵守。第一條加盟內容1.1甲方同意將其房地產中介服務品牌、商標、經營模式等授予乙方使用。1.2乙方同意按照甲方的經營模式和標準提供房地產中介服務。第二條加盟期限2.1本合同的加盟期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條加盟費用3.1乙方應向甲方支付以下加盟費用：3.1.1加盟費：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.1.2年度管理費：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元），每年支付一次。3.2加盟費用的支付方式為：3.2.1加盟費應在本合同簽訂之日起______日內一次性支付。3.2.2年度管理費應在每年的______月______日前支付。第四條加盟條件4.1乙方應具備以下條件：4.1.1具有獨立法人資格或合法經營資格；4.1.2具備相應的資金實力和經營場所；4.1.3有良好的商業(yè)信譽和經營業(yè)績。4.2甲方應提供以下支持：4.2.1提供品牌、商標、經營模式等使用權；4.2.2提供業(yè)務培訓和技術支持；4.2.3提供市場推廣和廣告宣傳支持。第五條加盟方的權利與義務5.1乙方有權使用甲方的品牌、商標和經營模式。5.2乙方應按照甲方的經營標準和要求開展業(yè)務。5.3乙方應按時支付加盟費用，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條特許方的權利與義務6.1甲方有權收取加盟費用，并監(jiān)督乙方的經營活動。6.2甲方應提供加盟所需的培訓、技術和市場支持。6.3甲方應保證其品牌、商標和經營模式的合法性和有效性。第七條經營指導與培訓7.1甲方應定期對乙方進行業(yè)務培訓和經營指導。7.2乙方應參加甲方組織的培訓，并按照甲方的指導開展業(yè)務。第八條品牌與商標的使用8.1乙方應嚴格按照甲方的規(guī)定使用品牌和商標。8.2乙方不得擅自改變品牌和商標的樣式、顏色等。第九條保密條款9.1雙方應對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密責任。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用合作中的保密信息。第十條違約責任10.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2違約責任的具體承擔方式和賠償金額，由雙方根據實際情況協(xié)商確定。第十一條合同的變更與解除11.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如因不可抗力或其他特殊原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同未盡事宜，應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：______年______月______日注意事項：在簽訂合同前，務必仔細閱讀合同條款，確保理解每一項內容。合同中涉及的金額、日期等重要信息應準確填寫，避免因填寫錯誤引發(fā)糾紛。合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本，以備不時之需。第十五條市場推廣與廣告宣傳15.1甲方應根據市場情況，制定統(tǒng)一的市場推廣計劃和廣告宣傳策略。15.2乙方應按照甲方的推廣計劃和宣傳策略，在當?shù)剡M行相應的市場推廣活動。第十六條業(yè)務報告與信息反饋16.1乙方應定期向甲方提交業(yè)務報告，包括但不限于業(yè)務開展情況、客戶反饋等。16.2乙方應將市場信息和客戶需求及時反饋給甲方，以便甲方進行業(yè)務調整和優(yōu)化。第十七條加盟店的經營自主權17.1在不違反甲方經營標準和要求的前提下，乙方享有加盟店的經營自主權。17.2乙方應根據自身市場特點，靈活調整經營策略和方法。第十八條加盟店的形象與裝修18.1乙方應按照甲方提供的形象標準和裝修要求，對加盟店進行裝修和布置。18.2乙方在裝修過程中，應使用甲方指定或認可的材料和設備。第十九條質量控制與服務標準19.1乙方應嚴格執(zhí)行甲方的質量控制標準，保證服務的質量和水平。19.2乙方應按照甲方的服務標準，提供統(tǒng)一、規(guī)范的服務。第二十條合同續(xù)簽20.1加盟期滿后，如乙方希望繼續(xù)加盟，應提前______個月向甲方提出續(xù)簽申請。20.2甲方根據乙方的經營情況和市場表現(xiàn)，決定是否同意續(xù)簽。第二十一條合同終止與清算21.1合同終止后，乙方應立即停止使用甲方的品牌、商標和經營模式。21.2雙方應根據合同約定，進行必要的清算工作，包括但不限于財務結算、資料移交等。第二十二條加盟保證金22.1乙方應在合同簽訂之日起______日內，向甲方支付加盟保證金人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。22.2加盟保證金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿或合同解除后，甲方應無息退還加盟保證金。第二十三條知識產權23.1甲方對其品牌、商標、經營模式等擁有完整的知識產權。23.2乙方僅在本合同授權范圍內使用甲方的知識產權，不得進行任何形式的轉讓、許可或抵押。第二十四條競業(yè)禁止24.1合同期內及合同終止后______年內，乙方不得直接或間接從事與甲方競爭的業(yè)務。24.2乙方違反競業(yè)禁止約定的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十五條合同的解釋25.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或歪曲合同內容。25.2對合同內容的理解發(fā)生爭議時，應以合同文本為準，并參考相關法律法規(guī)進行解釋。第二十六條通知與送達26.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并以合同中列明的通訊地址為準。26.2任何一方通訊地址變更，應及時書面通知對方，否則由此產生的一切后果由未通知方承擔。第二十七條附加條款27.1雙方可根據合作的具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。27.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同生效28.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同的任何修改和補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十九條其他29.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。29.2本合同的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_____