房地產中介服務合同協(xié)議范文甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______鑒于甲方需要購買/出售房地產，乙方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，愿意提供相應的中介服務。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房地產中介服務事宜達成如下合同條款：第一條服務內容1.1乙方同意為甲方提供以下房地產中介服務：（a）尋找合適的買方/賣方；（b）提供房地產交易的咨詢服務；（c）協(xié)助甲方進行房地產交易談判；（d）協(xié)助甲方辦理房地產交易的相關手續(xù)。1.2甲方同意按照本合同約定支付相應的中介服務費用。第二條服務期限2.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務費用及支付方式3.1甲方同意按照以下標準向乙方支付中介服務費：（a）房地產成交價格的_______%；（b）固定服務費人民幣_______元。3.2甲方應在房地產交易合同簽訂之日起_______個工作日內一次性支付中介服務費。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方提供專業(yè)的中介服務，并有權監(jiān)督乙方的服務質量。4.2甲方應如實向乙方提供房地產交易所需的相關信息和文件。4.3甲方應按照合同約定及時支付中介服務費。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照合同約定收取中介服務費。5.2乙方應為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，并確保服務過程中的信息真實性。5.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。第六條服務成果的確認6.1乙方成功促成甲方與買方/賣方簽訂房地產交易合同，視為中介服務成功。6.2甲方應在中介服務成功后_______個工作日內出具服務成果確認書。第七條違約責任7.1如甲方未按約定支付中介服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費的_______%。7.2如乙方未能提供合同約定的中介服務或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經簽訂，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（合同內容至此結束，后續(xù)內容待續(xù)。）第十二條保密條款12.1乙方對在提供中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第十三條信息披露13.1乙方應向甲方提供與房地產交易相關的所有重要信息，包括但不限于市場行情、交易對手信息、房屋狀況等。13.2乙方提供的信息應真實、準確，不得有誤導性陳述或重大遺漏。第十四條服務監(jiān)督14.1甲方有權對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督，確保服務質量。14.2乙方應配合甲方的監(jiān)督，及時響應甲方的詢問和要求。第十五條交易協(xié)助15.1乙方應協(xié)助甲方完成房地產交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。15.2乙方應確保交易過程符合法律法規(guī)的要求。第十六條服務費用的調整16.1如因市場條件變化或其他不可預見因素導致房地產交易條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整中介服務費用。第十七條不可抗力17.1如因不可抗力導致乙方無法履行中介服務，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。17.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十八條合同的轉讓18.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十九條附加服務19.1乙方可為甲方提供附加服務，如法律咨詢、貸款咨詢等，相關費用由雙方另行協(xié)商確定。第二十條合同的解釋20.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十二條通知與送達22.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。22.2通知可以郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。第二十三條合同的修訂23.1本合同的任何修訂和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二十四條合同的終止24.1本合同在乙方完成中介服務、甲方支付完中介服務費后自然終止。24.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第二十五條特別約定25.1雙方可以根據具體情況，就本合同未盡事宜進行特別約定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十六條合同生效26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項