錢(qián)房?jī)山粎f(xié)議書(shū)范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的房產(chǎn)的合法所有者，且甲方具有完全的處置權(quán)；乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的上述房產(chǎn)；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________（￥______）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________（￥______）。

2.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________________（￥______）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與雙方約定一致，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額______%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付房款______%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年___