委托寫字樓租賃合同模板委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方租賃寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本信息

1.地址：____________________

2.面積：共計(jì)______平方米

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣（以下無(wú)金額）______元整。

2.租金支付方式：租金按______支付，即每______支付______元。甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期將租金支付至乙方指定賬戶。

3.賬戶信息：____________________

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定行使甲方權(quán)利，并履行甲方義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證出租的寫字樓不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因所有權(quán)不明等原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

3.甲方應(yīng)保證所提供的寫字樓基本設(shè)施齊全、良好且符合合同約定。

4.甲方應(yīng)保證乙方在正常使用情況下有權(quán)正常開展辦公等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)用等均由甲方承擔(dān)。

6.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的各種證照及手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定行使乙方權(quán)利，并履行乙方義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得以任何理由拖欠相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證租賃期間寫字樓的安全、衛(wèi)生、整潔，不得進(jìn)行改建、擴(kuò)建或出租給他人。

4.乙方有權(quán)在寫字樓內(nèi)正常開展辦公等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)在租賃期滿或合同終止后將寫字樓恢復(fù)原狀。

5.乙方有義務(wù)按照約定支付租金及其他費(fèi)用，且租金及相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)于每月______日前。

6.乙方有義務(wù)接受甲方的合法監(jiān)督和使用管理，并不得擅自改變寫字樓用途及用途。

7.乙方有義務(wù)依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因自身違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的法律責(zé)任。

五、合同的變更、解除和終止

1.雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，可變更或解除本合同。

2.本合同期滿或終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有賬務(wù)并返還房屋鑰匙。

3.合同期內(nèi)，一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。

4.如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期部分日______的違約金。

3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)交欠繳費(fèi)用外，還應(yīng)支付逾期部分日______的違約金。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用寫字樓，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)日租金金額的違約金。

5.其他違約行為（請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳎篲___________________

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知及其他書面文件應(yīng)采用書面形式送達(dá)至各方主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表，并由其負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交。

4.本合同項(xiàng)下所述聯(lián)系地址為甲乙雙方約定的聯(lián)系地址，一方按照該地址發(fā)出的任何書面文件應(yīng)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

5.本合同項(xiàng)下約定的其他事項(xiàng)：____________________

6.本合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約或按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)有沖突的，以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商