?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（身份證號(hào)）：______________乙方（身份證號(hào)）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，若為代理人簽訂，需提供授權(quán)委托書及代理人身份證明。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)合同一方非具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，或代理人未提供授權(quán)委托書及身份證明，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的一切損失。2.確保合同中所填寫的房屋信息、租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂合同。若發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的一切損失。3.確保乙方按照合同約定支付租金、押金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定支付租金、押金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，并支付造成的一切損失。4.合同變更、解除、終止均需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：若一方未按約定書面協(xié)議變更、解除、終止合同，另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求繼續(xù)履行合同。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間，自合同約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。8.法律行為：指具有法律效力，能夠產(chǎn)生法律后果的行為。9.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給承租人。3.房東與租客之間就房屋租賃事宜達(dá)成一致，需明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。3.房屋改造條款：承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.提前解約條款：雙方在合同中約定提前解除合同的條件、通知期限及違約責(zé)任。5.房屋保險(xiǎn)條款：明確租賃雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印