?合同編號：__________甲方（轉租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為商場店面的現有租戶，現因個人原因需將店面轉租給乙方，甲乙雙方經協(xié)商一致，就店面轉租事宜達成如下協(xié)議：一、店面概況1.店面位于__________商場，具體位置為__________。2.店面面積為__________平方米。3.店面現有裝修狀況為__________。二、轉租期限1.本合同自簽署之日起生效，有效期為__________個月。2.乙方應在合同生效之日起__________日內支付首期租金。3.乙方應在合同到期前__________日內與甲方辦理續(xù)租手續(xù)，否則視為自動終止合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元。2.乙方每期租金應在合同約定的付款日前__________日內支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、經營范圍乙方在店面的經營范圍為__________，不得從事__________等活動。五、轉租費用1.乙方承擔店面轉租期間的各項費用，包括但不限于__________。2.乙方應按合同約定支付甲方__________元作為轉租費用。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________日書面通知對方。2.除非依法或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。3.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將店面恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方支付相應的修復費用。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金__________元。2.乙方逾期支付租金或轉租費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的意見，確保雙方對合同內容的理解一致。2.核實店面現狀：乙方應在簽訂合同前實地考察店面現狀，確認店面的實際面積、裝修狀況等。解決辦法：在合同中附上店面現狀的照片或其他證明材料，以確保雙方對店面的認知一致。3.明確租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付時間及方式，避免因租金問題產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金金額、支付時間及支付方式，并以書面形式確認。4.經營范圍的合規(guī)性：乙方應確保經營范圍符合商場的相關規(guī)定，避免因違規(guī)經營導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的經營范圍，并約定違反規(guī)定導致的后果。5.轉租費用的合理性：雙方應合理商定轉租費用，避免過高或過低的轉租費用影響雙方的權益。解決辦法：在合同中明確轉租費用的金額，并說明費用的計算依據。6.違約責任的明確：雙方應明確違約責任及違約金的計算方式，以避免違約行為導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定違約責任及違約金的計算方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉租方：指原租賃合同中的出租方，在本合同中將其租賃的店面轉租給承租方。2.承租方：指原租賃合同中的租賃方，在本合同中從轉租方處租賃店面。3.租金：指承租方為使用店面而支付給轉租方的費用。4.轉租費用：指承租方為取得店面轉租權而支付給轉租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金或轉租費用時，應支付給對方的高額費用，作為逾期付款的懲罰。7.經營范圍：指乙方在店面上允許開展業(yè)務的范圍。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.商場店面的轉租事宜。2.商場店面的租賃合同續(xù)約事宜。3.商場店面的租賃合同變更事宜。補充條款：1.店面裝修條款：雙方應就店面的裝修事宜達成一致，明確裝修標準、裝修時間等。2.轉租期限的延長：如乙方需延長轉租期限，應提前__________日書面通知甲方，并經甲方同意。3.租金調整：如因市場行情變化等原因，需調整租金金額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.經營范圍的變更：如乙方需變更經營范圍，應提前__________日書面通知甲方，并經甲方同意。5.違約責任的其他約定：雙方可在本合同中約定其他違約責任及違約金的計算方式。附件列表：1.店面現狀照片