房屋租賃簡單的合同范本甲方（出租方）：____________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，附屬設(shè)施包括_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋用于_______（具體用途），并遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_______元整（￥_______）。4.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每_______個月的第_______日前支付給甲方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂房屋交付確認書。第六條房屋使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)。第七條房屋修繕7.1租賃期間，甲方負責房屋的修繕工作，確保房屋處于適宜使用的狀態(tài)。7.2對于因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條違約責任8.1若甲方延遲交付房屋或房屋存在重大缺陷，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下，解除本租賃合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方相當于_______個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加特別條款。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。[此處結(jié)束正文，下半部分將在后續(xù)詢問中提供。]第十四條房屋返還14.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)于合同終止之日起_______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。14.2房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用后的狀態(tài)，且無未清理的債務(wù)或責任。第十五條續(xù)租優(yōu)先權(quán)15.1租賃期滿前_______個月內(nèi)，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。15.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，若同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十六條房屋檢查與維修16.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行定期檢查，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全。16.2若檢查中發(fā)現(xiàn)需要維修的事項，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。第十七條保險17.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保房屋損害保險，以覆蓋不可預(yù)見的自然災(zāi)害等風險。17.2乙方應(yīng)為租賃期間的個人財產(chǎn)和第三方責任投保相應(yīng)保險。第十八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租18.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。18.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款。第十九條房屋改善與裝修19.1乙方若需對房屋進行改善或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并得到甲方的書面同意。19.2所有改善或裝修的費用由乙方承擔，且在租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀或甲方同意的其它狀態(tài)。第二十條甲方的進入權(quán)20.1在緊急情況下，甲方有權(quán)進入租賃房屋以防止損失的發(fā)生。20.2甲方應(yīng)盡量避免在乙方不在場時進入房屋，除非緊急情況或乙方同意。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條通知方式22.1所有與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)通過掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第二十三條合同的完整性23.1本合同連同其附件構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，取代雙方此前關(guān)于同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。第二十四條附加條款24.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。24.2附加條款一旦被雙方接受并簽字蓋章，即成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。注意事項：在簽署本合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀并理解所有條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。任何對合同內(nèi)容的疑問