2024正規(guī)租房合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或管理者，乙方希望租用該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同。第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的具體地址為：_______。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃物業(yè)的戶型為：_______室_______廳_______衛(wèi)。1.4租賃物業(yè)的配套設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：_______（月付/季付/半年付/年付）。3.3乙方應于每月的第_______日前支付當月租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于居住，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會公德。第六條甲方的權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應保證租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)安全，提供適合居住的條件。6.3甲方應于合同簽訂時將租賃物業(yè)交付給乙方使用。第七條乙方的權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)。7.2乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。7.3乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護。第八條房屋維修8.1甲方負責租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修。8.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和小修。第九條裝修與改造9.1乙方不得擅自對租賃物業(yè)進行裝修或改造，如需進行，必須經(jīng)甲方書面同意。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責任11.1如乙方逾期支付租金，應按日支付未付款項總額_______%的違約金。11.2如甲方無故提前解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十四條爭議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十六條合同生效16.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十七條房屋交割17.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方，并辦理房屋交割手續(xù)。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)返還給甲方。第十九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓19.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十條房屋檢查20.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃物業(yè)進行檢查，以確保物業(yè)的安全和維護狀況。第二十一條附屬設(shè)施與設(shè)備21.1租賃物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備由乙方使用，并由乙方負責維護，非因甲方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第二十二條合同備案22.1本合同簽訂后，甲方應負責向有關(guān)部門備案。第二十三條合同份數(shù)23.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付押金和首期租金之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明或甲方有權(quán)出租的證明文件。附件二：甲方身份證明或法人營業(yè)執(zhí)照復印件。附件三：乙方身份證明文件復印件。附件四：租賃物業(yè)交付時的物業(yè)狀況說明書，包括設(shè)施設(shè)備清單。附件五：租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)手冊或指南。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金、押金或未按約定時間返還房屋，視為違約。甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，視為違約。任何一方違反合同約定的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或房屋使用規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而按期支付給甲方的費用。押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催告，并可按合同約定加收違約金。如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償?shù)却陂g的