房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）:身份證號碼（甲方）：身份證號碼（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、互利、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃物業(yè)：甲方出租給乙方的房屋位于號房。（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作（住宅/商用）使用。該房屋為房產(chǎn)權(quán)利人授權(quán)委托甲方代為租賃的房屋，二、室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)、床、其他三、租用期限：租賃期自年月日至年月日，共計個月。四、乙方費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式1.房屋租金：每月人民幣元整（￥元），租金按支付給甲方。首付租金雙方在日前繳付，以后租金每的前日內(nèi)繳付。2.押金：本合同簽于日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥元）；合同期滿，如乙方不再續(xù)租，在付清相關(guān)所有費(fèi)用并保證該房屋內(nèi)房屋內(nèi)設(shè)施完好無損情況下，甲方應(yīng)將押金退還乙方（不計利息），乙方交房時保證衛(wèi)生狀況良好。3.該房屋的綜合物業(yè)管理費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等），該費(fèi)用乙方需每個月和租金一起向甲方繳納；該房屋水電費(fèi)為元/方、電費(fèi)為元/度（包含公攤用電）。4.以上租金和相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金或匯入甲方指定的銀行卡號：（開戶名：）或支付寶賬號：（開戶名：）；費(fèi)用到賬的確認(rèn)方式：現(xiàn)金以甲方開具的收款依據(jù)為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬以乙方出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。五、雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方保證擁有房產(chǎn)權(quán)利人授權(quán)委托出租該房的權(quán)利。2.甲方按照合同規(guī)定日期交房給乙方使用并保證該房屋約定設(shè)備設(shè)施正常使用。3.為保證乙方隱私權(quán)，甲方?jīng)]有經(jīng)過乙方同意不許私自上門，要經(jīng)過乙方同意。除非是乙方造成的問題或該物業(yè)出現(xiàn)需要維修時，甲方有權(quán)上門對物業(yè)進(jìn)行檢查維護(hù)。4.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價；5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)（如需裝修，經(jīng)甲方同意后方可施工等）和用途，不得儲存違禁物品，不得從事非法活動（如吸毒、搞傳銷、賣淫嫖娼等），并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞或過失損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按價賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。7.租賃期滿，甲方要求收回該房屋使用權(quán)，應(yīng)在租賃期滿之日前30日書面或短信通知乙方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。8.租賃期滿或合同解除之日應(yīng)交還承租的房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、合同的變更、解除、終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止合同2.甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變本合同約定的房屋租賃用途。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞該房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用的。（5）自己的行為（如喝酒猜碼、大聲喧嘩、亂扔垃圾等）嚴(yán)重影響鄰里關(guān)系的。4.不可抗拒因素（如自然災(zāi)害、國家政策等原因）導(dǎo)致本合同不能履行的。七、違約責(zé)任1.甲、乙雙方若任何一方違反本合同條款或中途擅自退組的，守約方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方以等額人民幣元整（￥：元）作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)由此造成之直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍應(yīng)作出賠償，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.甲方逾期交付房屋給乙方使用，每逾期一日，須按月租金金額的2%向乙方支付違約金。逾期超過10天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。3.乙方逾期交付租金及各項費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方每日按月租金金額的2%收取滯納金，拖欠租金超過10天或拖欠管理費(fèi)、水電費(fèi)超過一個月，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該房屋且須承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿，甲、乙雙方未續(xù)訂租賃合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租物業(yè)的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)每日按月租金金額的10%收取違約金。5.各項違約金賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則按逾期支付租金的條款處理。6.如有不可抗拒因素（如自然災(zāi)害、國家政策等原因）導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商、結(jié)清物業(yè)費(fèi)用，解除本合同，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、本合同雙方簽字或蓋章后即時生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。九、其它條款出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1．水、電費(fèi)；2．煤氣費(fèi)；3．電話費(fèi)；4．物業(yè)管理費(fèi)；5．________________；6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計達(dá)____個月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；故意損壞承租房屋的；_____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型：承租人（乙方）：證件類型：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于。第二條房屋租賃情況該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途第三條第三條租賃期限（一）房屋租賃期自2019年月日至2020年月日，共計壹年。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁牌后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租或不再續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1200元/月，每年年租金總計：人民幣壹萬肆仟肆佰元整（￥：14400）。支付方式：轉(zhuǎn)賬或銀行匯款，合同簽訂之日起，租金每半年繳納一次，每次提前一個月續(xù)租，每次繳納金額：人民幣壹萬零捌佰元整（￥：7200）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿，甲方驗收合格后，退還乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)租賃房屋：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等居住中產(chǎn)生的各種費(fèi)用費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租其他各方，如未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租他方，所有收入均歸甲方所有，甲方有權(quán)提前解除合同，余額不退第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)7日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)7日的。2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)200元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，解約前必須恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）如乙方不能按照合同約定支付甲方租金等其他約定事宜，甲方有權(quán)通過合法方式強(qiáng)制收回房屋。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日

附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施名稱品牌單位數(shù)量單價使用情況燃?xì)庠钆_11200正常使用空調(diào)臺33200正常使用熱水器臺11000正常使用電視臺11200正常使用冰箱臺1900正常使用沙發(fā)套13000正常使用茶幾個1600正常使用床張3500正常使用組合柜個2500正常使用床頭柜個6100正常使用鑰匙門禁手牌其他相關(guān)費(fèi)用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi)電話費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)收視費(fèi)車位費(fèi)供暖費(fèi)租賃稅費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：。退房日期：年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：房屋租賃合同出租方（甲方）：證件號

承租方（乙方）：證件號

經(jīng)協(xié)商甲方，乙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限年,自______年___月___日至____年___月___日。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方代收交齊。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)方可。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)