?2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)政府采合同編號(hào)：__________甲方（采購(gòu)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（供應(yīng)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方所需的2024年度物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)范圍、內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照本合同及附件一的規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。二、合同價(jià)款2.2乙方在履行合同過(guò)程中，不得以任何理由要求增加合同價(jià)款。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供物業(yè)服務(wù)，可按照本合同約定條件續(xù)簽合同。四、履約保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方繳納等額的履約保證金，履約保證金為合同價(jià)款的____%。4.2履約保證金用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。五、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所列的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查、評(píng)估，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的履行6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)。6.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方工作人員及服務(wù)對(duì)象。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方提出的合理要求。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的____%。7.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（采購(gòu)人）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容附件二：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求注意事項(xiàng)：1.合同標(biāo)的的明確性：確保附件一中的物業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容具體、詳細(xì)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.履約保證金的及時(shí)繳納：乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納履約保證金，以保障合同履行。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：甲方應(yīng)定期檢查乙方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：1.糾紛解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.采購(gòu)人：在政府采購(gòu)活動(dòng)中，享有采購(gòu)貨物、工程或服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。2.供應(yīng)商：在政府采購(gòu)活動(dòng)中，向采購(gòu)人提供貨物、工程或服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。3.履約保證金：為保證供應(yīng)商履行合同義務(wù)，供應(yīng)商按合同約定向采購(gòu)人繳納的一定數(shù)額的金錢或者其他財(cái)產(chǎn)。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：如果是學(xué)校物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充條款：乙方需在學(xué)生放學(xué)高峰期增加安保人員，確保學(xué)生安全。乙方應(yīng)定期對(duì)學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍樓進(jìn)行消毒，保障師生健康。場(chǎng)合二：如果是醫(yī)院物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充條款：乙方必須遵守醫(yī)院的各項(xiàng)衛(wèi)生規(guī)定，確保醫(yī)療環(huán)境的清潔。乙方需對(duì)醫(yī)療廢物進(jìn)行專業(yè)處理，防止交叉感染。場(chǎng)合三：如果是商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日和促銷活動(dòng)期間，增加清潔和安保人員，保障商場(chǎng)秩序。乙方需對(duì)商場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保消防安全。2.附件二：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.附件三：特殊情況下的服務(wù)調(diào)整（比如上面提到的學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)）附件一：物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容這里會(huì)詳細(xì)列出乙方需要提供的服務(wù)項(xiàng)目，比如日常清潔、安保、維修等。附件二：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)