?2024年中介費(fèi)的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的交易對(duì)象，促使甲方與交易對(duì)象達(dá)成協(xié)議。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整）。2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________（一次性支付/分期支付，分期支付的詳細(xì)情況）。三、支付條件及時(shí)間3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)總額的____%作為定金。3.2甲方與交易對(duì)象達(dá)成協(xié)議后，甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求提供中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的中介服務(wù)內(nèi)容明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.中介服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及時(shí)間需詳細(xì)規(guī)定，并確保雙方認(rèn)可。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.設(shè)置合理的違約責(zé)任條款，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠有效追責(zé)。5.確定適用的法律及爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的法律糾紛提供解決路徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保中介服務(wù)內(nèi)容的具體性和可執(zhí)行性。2.對(duì)于費(fèi)用的支付，應(yīng)明確各階段的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免后期糾紛。3.權(quán)利和義務(wù)的條款應(yīng)詳盡無遺，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。4.違約責(zé)任條款應(yīng)合理設(shè)置，既要能起到震懾作用，也要符合實(shí)際情況。5.選擇雙方均能接受的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的行為。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人以被授權(quán)人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)代表被授權(quán)人實(shí)施法律行為的人。1.房地產(chǎn)交易場(chǎng)合：如果是買房或者賣房，可能需要考慮房屋的實(shí)際情況。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致交易未能完成，甲方無需支付中介服務(wù)費(fèi)。2.商業(yè)租賃場(chǎng)合：商業(yè)租賃往往涉及到更復(fù)雜的條款，比如裝修期限、租金調(diào)整等。補(bǔ)充條款：若因乙方未能協(xié)助甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃合同的簽訂，甲方有權(quán)減少或免予支付中介服務(wù)費(fèi)。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：場(chǎng)合一：租賃續(xù)約補(bǔ)充條款：若甲方與原租賃方續(xù)約，乙方仍需提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的____%作為服務(wù)費(fèi)。場(chǎng)合二：涉及海外房產(chǎn)補(bǔ)充條款：考慮到海外房產(chǎn)交易的特殊性，甲乙雙方同意延長(zhǎng)合同履行期限至____天。場(chǎng)合三：緊急情況下的交易補(bǔ)充條款：若因甲方緊急需求，需要乙方在____小時(shí)內(nèi)完成服務(wù)，甲方同意支付額外服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件（如中介許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.與中介服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)信息資料（如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同范本等