?2024年住房的借款合同范本合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：______________住址：________________乙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________第一條貸款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。房屋所有權(quán)人：_______房屋坐落：__________建筑面積：__________第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2若甲方提前還款或乙方根據(jù)本合同約定宣布貸款提前到期，貸款期限相應(yīng)縮短。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條貸款發(fā)放及還款方式4.1乙方在審核甲方提供的資料齊全后，將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。4.2甲方采用等額本息還款方式還款，自貸款發(fā)放次月起，每月償還相同金額的貸款本息。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪用。5.2甲方應(yīng)按期足額償還貸款本息，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)了解貸款發(fā)放、還款等情況。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)濟(jì)狀況及貸款使用情況。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款資料。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息。7.2如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：______________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.住房買賣合同復(fù)印件3.甲方收入證明4.甲方近三月銀行流水5.其他相關(guān)資料注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保合同中填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各條款的含義和后果。3.合同中的利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款應(yīng)符合雙方的實(shí)際情況和利益。4.甲方應(yīng)按合同約定用途使用貸款，避免因挪用貸款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備日后查詢或爭議解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.如合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)在簽訂前提出，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。法律名詞解釋：1.借款人：指合同中申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指合同中提供貸款并享有債權(quán)權(quán)利的一方。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，包括部分本金和利息。4.逾期利息：指借款人未按合同約定的還款期限償還貸款而產(chǎn)生的額外利息。5.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的爭議解決地法院，即合同簽訂地的人民法院。場(chǎng)合一：甲方因工作調(diào)動(dòng)需變更還款賬戶特殊條款：如果甲方因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)或其他合理原因需要變更還款賬戶，應(yīng)提前至少15個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并提供新的還款賬戶信息。乙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成賬戶變更手續(xù)。場(chǎng)合二：甲方房屋需要辦理二次裝修貸款特殊條款：若甲方需要對(duì)住房進(jìn)行二次裝修，可向乙方申請(qǐng)二次裝修貸款。甲方需提交裝修計(jì)劃及預(yù)算等相關(guān)材料，經(jīng)乙方審核同意后，可按照雙方約定的條件簽訂二次裝修貸款協(xié)議。附件列表：1.應(yīng)用場(chǎng)合一：甲方的賬戶變更申請(qǐng)書2.應(yīng)用場(chǎng)合二：甲方的裝修計(jì)劃及預(yù)算報(bào)告附件嘛，就是一些我們需要用來證明事情的小文件，下面是咱們這個(gè)合同可能需要的一些：1.你的身份證復(fù)印件——就是證明你身份的小紙片。2.房屋買賣合同復(fù)印件——證明這房子是你的。3.你的收入證明——讓貸款方知道你有錢還