濱江名城豪華湖景別墅契約三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有位于濱江名城豪華湖景別墅的房產(chǎn)，且愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，別墅編號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2該別墅享有豪華湖景，視野開(kāi)闊，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方同意在簽訂本合支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款時(shí)，應(yīng)真實(shí)、有效的付款憑證。三、房屋過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施無(wú)償、完好地交付給乙方。3.4交付時(shí)間：雙方約定于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)完成房屋交付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證別墅在交易過(guò)程中，不得將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并保留定金不予退還。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注：以上合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有位于濱江名城豪華湖景別墅的房產(chǎn)，且愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于濱江名城豪華湖景別墅出售給乙方。1.2數(shù)量：甲方出售的別墅共計(jì)一套。1.3質(zhì)量：甲方保證別墅不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，且具備正常居住條件。1.4費(fèi)用：雙方約定別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。1.5支付：乙方同意在簽訂本合支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給甲方。二、交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施無(wú)償、完好地交付給乙方。2.4交付時(shí)間：雙方約定于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)完成房屋交付。2.5乙方應(yīng)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證別墅不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。3.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的交易不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。四、合同變更與解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，致使合同無(wú)法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間交付別墅及附屬設(shè)施；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付房款；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止之日止，對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及其他與合同相關(guān)的信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注：以上合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有位于濱江名城豪華湖景別墅的房產(chǎn)，且愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)交易概述1.1甲方同意將位于濱江名城豪華湖景別墅出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的別墅，并按照約定支付交易價(jià)格。二、交易價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，該別墅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方同意在簽訂本合支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給甲方。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與交付3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施無(wú)償、完好地交付給乙方。3.4交付時(shí)間：雙方約定于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)完成房屋交付。四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)別墅的相關(guān)服務(wù)，包括但限于物業(yè)管理和維護(hù)。4.2甲方保證別墅的質(zhì)量，確保別墅符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，致使合同無(wú)法履行。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的交易不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。6.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止之日止，對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及其他與合同相關(guān)的信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。九、雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間交付別墅及附屬設(shè)施；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付房款；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)