PAGE第18頁(yè)共91頁(yè) 第1頁(yè)共1頁(yè)上城區(qū)澎誠(chéng)中學(xué)2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件（電子招投標(biāo)）目錄第一部分招標(biāo)公告第二部分投標(biāo)人須知第三部分采購(gòu)需求第四部分評(píng)標(biāo)辦法第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本第六部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例

第一部分招標(biāo)公告項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：SCCG2024-GK-37項(xiàng)目名稱：杭州市上城區(qū)澎誠(chéng)中學(xué)2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：2460000最高限價(jià)（元）：2460000采購(gòu)需求：杭州市澎誠(chéng)中學(xué)位于上城區(qū)九堡街道園興路228號(hào)，占地面積40382平方米，建筑面積81916.52平方米，綠化面積14142平方米，是上城區(qū)一所公辦學(xué)校，隸屬于采實(shí)教育集團(tuán)。學(xué)校共設(shè)有51個(gè)普通教室，40個(gè)專用教室，同時(shí)還有大型圖書(shū)館、校史館、籃球館等配套設(shè)施。具體以招標(biāo)文件第三部分采購(gòu)需求為準(zhǔn)，供應(yīng)商可點(diǎn)擊本公告下方“瀏覽采購(gòu)文件”查看采購(gòu)需求。合同履約期限：項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間為2年，合同實(shí)行一年一簽。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)：?是；否。二、申請(qǐng)人的資格要求：1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國(guó)”（)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2.以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，提供聯(lián)合協(xié)議(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)或者投標(biāo)人不以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則不需要提供)；3.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：?無(wú)（注：不得限制大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標(biāo)）；?專門面向中小企業(yè)?服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?要求以聯(lián)合體形式參加，提供聯(lián)合協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，聯(lián)合協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無(wú)需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需提供聯(lián)合協(xié)議；?要求合同分包，提供分包意向協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，分包意向協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無(wú)需再向中小企業(yè)分包，無(wú)需提供分包意向協(xié)議；4.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)?有特定資格要求：，該特定條件的法律法規(guī)依據(jù)：。5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)后不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。三、獲取招標(biāo)文件四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年9月10日10點(diǎn)00分00秒（北京時(shí)間）投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（sdf.lkj///）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年9月10日10點(diǎn)00分00秒開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（sdf.lkj///）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1.《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)政策功能全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2022）3號(hào)）、《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購(gòu)公平競(jìng)爭(zhēng)打造最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2021）22號(hào)））、《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度助力扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2022）8號(hào)）已分別于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日開(kāi)始實(shí)施，此前有關(guān)規(guī)定與上述文件內(nèi)容不一致的，按上述文件要求執(zhí)行。2.根據(jù)《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購(gòu)公平競(jìng)爭(zhēng)打造最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2021）22號(hào)）文件關(guān)于“健全行政裁決機(jī)制”要求，鼓勵(lì)供應(yīng)商在線提起詢問(wèn)，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購(gòu)-詢問(wèn)質(zhì)疑投訴-詢問(wèn)列表:鼓勵(lì)供應(yīng)商在線提起質(zhì)疑，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購(gòu)-詢問(wèn)質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)在線質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務(wù)網(wǎng)-政府采購(gòu)?fù)对V處理-在線辦理。3.供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標(biāo)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書(shū)范本請(qǐng)到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)下載專區(qū)下載。4.其他事項(xiàng)：（1）需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：包括節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、支持創(chuàng)新、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等。詳見(jiàn)招標(biāo)文件的第二部分總則。（2）電子招投標(biāo)的說(shuō)明：①電子招投標(biāo)：本項(xiàng)目以數(shù)據(jù)電文形式，依托“政府采購(gòu)云平臺(tái)（）”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件；②投標(biāo)準(zhǔn)備：注冊(cè)賬號(hào)--點(diǎn)擊“商家入駐”，進(jìn)行政府采購(gòu)供應(yīng)商資料填寫；申領(lǐng)CA數(shù)字證書(shū)申領(lǐng)流程詳見(jiàn)“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動(dòng)和申領(lǐng)流程”；安裝“政采云電子交易客戶端”前往“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端”進(jìn)行下載并安裝；③招標(biāo)文件的獲?。菏褂觅~號(hào)登錄或者使用CA登錄政采云平臺(tái)；進(jìn)入“項(xiàng)目采購(gòu)”應(yīng)用，在獲取采購(gòu)文件菜單中選擇項(xiàng)目，獲取招標(biāo)文件；④投標(biāo)文件的制作：在“政采云電子交易客戶端”中完成“填寫基本信息”、“導(dǎo)入投標(biāo)文件”、“標(biāo)書(shū)關(guān)聯(lián)”、“標(biāo)書(shū)檢查”、“電子簽名”、“生成電子標(biāo)書(shū)”等操作；⑤采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將依托政采云平臺(tái)完成本項(xiàng)目的電子交易活動(dòng)，平臺(tái)不接受未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)；⑥對(duì)未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商對(duì)該文件提出的質(zhì)疑，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予處理；⑦不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版；⑧投標(biāo)文件的傳輸遞交：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將加密的投標(biāo)文件上傳至政府采購(gòu)云平臺(tái)，還可以在投標(biāo)截止時(shí)間前直接提交或者以郵政快遞方式遞交備份投標(biāo)文件1份。備份投標(biāo)文件的制作、存儲(chǔ)、密封詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二部分第15點(diǎn)—“備份投標(biāo)文件”；⑨投標(biāo)文件的解密：投標(biāo)人按照平臺(tái)提示和招標(biāo)文件的規(guī)定在半小時(shí)內(nèi)完成在線解密。通過(guò)“政府采購(gòu)云平臺(tái)”上傳遞交的投標(biāo)文件無(wú)法按時(shí)解密，投標(biāo)供應(yīng)商遞交了備份投標(biāo)文件的，以備份投標(biāo)文件為依據(jù)，否則視為投標(biāo)文件撤回。通過(guò)“政府采購(gòu)云平臺(tái)”上傳遞交的投標(biāo)文件已按時(shí)解密的，備份投標(biāo)文件自動(dòng)失效。投標(biāo)人僅提交備份投標(biāo)文件，未在電子交易平臺(tái)傳輸遞交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無(wú)效；⑩具體操作指南：詳見(jiàn)政采云平臺(tái)“服務(wù)中心-幫助文檔-項(xiàng)目采購(gòu)-操作流程-電子招投標(biāo)-政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商”。（3）招標(biāo)文件公告期限與招標(biāo)公告的公告期限一致。七、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購(gòu)人信息名稱：第二部分投標(biāo)人須知前附表序號(hào)事項(xiàng)本項(xiàng)目的特別規(guī)定1項(xiàng)目屬性服務(wù)類。2采購(gòu)標(biāo)的及其對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)（1）標(biāo)的：物業(yè)服務(wù)，屬于物業(yè)服務(wù)行業(yè)；3是否允許采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品本項(xiàng)目不允許采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品。?可以就采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品。優(yōu)先采購(gòu)向我國(guó)企業(yè)轉(zhuǎn)讓技術(shù)、與我國(guó)企業(yè)簽訂消化吸收再創(chuàng)新方案的供應(yīng)商的進(jìn)口產(chǎn)品，詳見(jiàn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。4分包A同意將非主體、非關(guān)鍵性的綠植租擺工作分包。?B不同意分包。注：不得限制大中型企業(yè)向小微企業(yè)合理分包。5開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察A不組織。?B組織。6樣品提供A不要求提供。?B要求提供（未提供樣品或提供樣品不滿足采購(gòu)需求實(shí)質(zhì)性條件的供應(yīng)商，投標(biāo)無(wú)效）：（1）樣品：；（2）樣品制作的標(biāo)準(zhǔn)和要求：；（3）樣品的評(píng)審方法以及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：?樣品分未超過(guò)價(jià)格分的50%；?樣品分超過(guò)價(jià)格分的50%，理由；詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)辦分法。（4）是否需要隨樣品提交檢測(cè)報(bào)告：?否；?是，檢測(cè)機(jī)構(gòu)的要求：；檢測(cè)內(nèi)容：。（5）提供樣品的時(shí)間：；地點(diǎn)：；聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。請(qǐng)投標(biāo)人在上述時(shí)間內(nèi)提供樣品并按規(guī)定位置安裝完畢。超過(guò)截止時(shí)間的，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予接收，并將清場(chǎng)并封閉樣品現(xiàn)場(chǎng)。(6)采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)于未中標(biāo)人提供的樣品，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通知未中標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取回，逾期未取回的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不負(fù)保管義務(wù)；對(duì)于中標(biāo)人提供的樣品，采購(gòu)人將進(jìn)行保管、封存，并作為履約驗(yàn)收的參考。（7）制作、運(yùn)輸、安裝和保管樣品所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自理。7方案講解演示A不組織。?B組織。（1）在評(píng)標(biāo)時(shí)安排每個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行方案講解演示。每個(gè)投標(biāo)人時(shí)間不超過(guò)20（編制時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行調(diào)整）分鐘，講解次序以投標(biāo)文件解密時(shí)間先后次序?yàn)闇?zhǔn)，講解演示人員不超過(guò)3（編制時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行調(diào)整）人。講解演示結(jié)束后按要求解答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提問(wèn)。（2）方案講解演示可選擇以下其中一種方式：方式一：政采云平臺(tái)在線講解演示。政采云平臺(tái)在線講解需投標(biāo)人根據(jù)政采云平臺(tái)操作要求做好準(zhǔn)備工作，提前完善軟硬件配置環(huán)境。方式二：交易中心現(xiàn)場(chǎng)講解演示。現(xiàn)場(chǎng)講解地點(diǎn)為，講解演示所用電腦等設(shè)備由投標(biāo)人自備?，F(xiàn)場(chǎng)講解演示人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供講解人員名單（加蓋公章或授權(quán)代表簽名）及身份證明，否則不得講解演示。注：因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o(wú)法演示或者演示效果不理想的，責(zé)任自負(fù)。因平臺(tái)原因?qū)е卤卷?xiàng)目方案講解演示環(huán)節(jié)無(wú)法順利開(kāi)展，按照《浙江省政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資信證明文件（1）資格證明文件：見(jiàn)招標(biāo)文件第二部分11.1。投標(biāo)人未提供有效的資格證明文件的，視為投標(biāo)人不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求，投標(biāo)無(wú)效。（2）資信證明文件：根據(jù)招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)提供。9節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采購(gòu)人擬采購(gòu)的產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)，對(duì)獲得證書(shū)的產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)或強(qiáng)制采購(gòu)。10報(bào)價(jià)要求有關(guān)本項(xiàng)目實(shí)施所需的所有費(fèi)用（含稅費(fèi)）均計(jì)入報(bào)價(jià)。投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）是報(bào)價(jià)的唯一載體，如投標(biāo)人在政府采購(gòu)云平臺(tái)填寫的投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)文件報(bào)價(jià)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）不一致的，以報(bào)價(jià)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中價(jià)格全部采用人民幣報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件未列明，而投標(biāo)人認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入報(bào)價(jià)。提醒：驗(yàn)收時(shí)檢測(cè)費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)，不包含在投標(biāo)總價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)下列情形的，投標(biāo)無(wú)效：投標(biāo)文件出現(xiàn)不是唯一的、有選擇性投標(biāo)報(bào)價(jià)的；投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的;報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，未能按要求提供書(shū)面說(shuō)明或者提交相關(guān)證明材料證明其報(bào)價(jià)合理性的;投標(biāo)人對(duì)根據(jù)修正原則修正后的報(bào)價(jià)不確認(rèn)的。▲供應(yīng)商報(bào)價(jià)低于項(xiàng)目預(yù)算50%的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)文件中詳細(xì)闡述不影響產(chǎn)品質(zhì)量或者誠(chéng)信履約的具體原因，否則作無(wú)效標(biāo)處理。11中小企業(yè)信用融資供應(yīng)商中標(biāo)后也可在“政采云”平臺(tái)申請(qǐng)政采貸：操作路徑：登錄政采云平臺(tái)-金融服務(wù)中心-【融資服務(wù)】，可在熱門申請(qǐng)中選擇產(chǎn)品直接申請(qǐng)，也可點(diǎn)擊云智貸匹配適合產(chǎn)品進(jìn)行申請(qǐng)，或者在可申請(qǐng)項(xiàng)目中根據(jù)該項(xiàng)目進(jìn)行申請(qǐng)。也可登錄《上城區(qū)“政采貸”業(yè)務(wù)辦理指南》，sdf.lkj///art/2021/11/29/art_1229249406_3973804.html，查看信用融資政策文件及各相關(guān)銀行服務(wù)方案。12備份投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)和簽收人員備份投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：杭州市上城區(qū)鳳起東路888號(hào)（運(yùn)河?xùn)|路200號(hào)）十五樓杭州市公共資源交易中心上城分中心1503室；備份投標(biāo)文件簽收人員聯(lián)系電話：采購(gòu)人、采購(gòu)機(jī)構(gòu)不強(qiáng)制或變相強(qiáng)制投標(biāo)人提交備份投標(biāo)文件。13特別說(shuō)明聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方分別提供與聯(lián)合體協(xié)議中規(guī)定的分工內(nèi)容相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明材料，業(yè)績(jī)數(shù)量以提供材料較少的一方為準(zhǔn)。?聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需按招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求提供資信證明文件，否則視為不符合相關(guān)要求。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一方或者聯(lián)合體成員根據(jù)分工按招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求提供資信證明文件的，視為符合了相關(guān)要求。評(píng)審因素對(duì)應(yīng)的要求視為采購(gòu)需求的一部分。一、總則1.適用范圍本招標(biāo)文件適用于該項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、資格審查及信用信息查詢、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、合同、驗(yàn)收等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。2.定義2.1“采購(gòu)人”系指招標(biāo)公告中載明的本項(xiàng)目的采購(gòu)人。2.2“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”系指招標(biāo)公告中載明的本項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。2.3“投標(biāo)人”系指是指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人、其他組織或者自然人。2.4“負(fù)責(zé)人”系指法人企業(yè)的法定負(fù)責(zé)人，或其他組織為法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，或自然人本人。2.5“電子簽名”系指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)；“公章”系指單位法定名稱章。因特殊原因需要使用冠以法定名稱的業(yè)務(wù)專用章的，投標(biāo)時(shí)須提供《業(yè)務(wù)專用章使用說(shuō)明函》（附件4）。2.6“電子交易平臺(tái)”系指本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)所依托的政府采購(gòu)云平臺(tái)（sdf.lkj///）。2.7“▲”系指實(shí)質(zhì)性要求條款，“”系指適用本項(xiàng)目的要求，“?”系指不適用本項(xiàng)目的要求。3.采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策3.1本項(xiàng)目原則上采購(gòu)本國(guó)生產(chǎn)的貨物、工程和服務(wù)，不允許采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品。除非采購(gòu)人采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品，已經(jīng)在采購(gòu)活動(dòng)開(kāi)始前向財(cái)政部門提出申請(qǐng)并獲得財(cái)政部門審核同意，且在采購(gòu)需求中明確規(guī)定可以采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品（但如果因信息不對(duì)稱等原因，仍有滿足需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品要求參與采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不會(huì)對(duì)其加以限制，仍將按照公平競(jìng)爭(zhēng)原則實(shí)施采購(gòu)）；優(yōu)先采購(gòu)向我國(guó)企業(yè)轉(zhuǎn)讓技術(shù)、與我國(guó)企業(yè)簽訂消化吸收再創(chuàng)新方案的供應(yīng)商的進(jìn)口產(chǎn)品。3.2支持綠色發(fā)展3.2.1采購(gòu)人擬采購(gòu)的產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)，對(duì)獲得證書(shū)的產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)或強(qiáng)制采購(gòu)。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)?！少?gòu)人擬采購(gòu)的產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購(gòu)的節(jié)能產(chǎn)品品目清單范圍的，投標(biāo)人相應(yīng)的投標(biāo)產(chǎn)品未獲得國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的，投標(biāo)無(wú)效。3.2.2修繕、裝修類項(xiàng)目采購(gòu)建材的，采購(gòu)人應(yīng)將綠色建筑和綠色建材性能、指標(biāo)等作為實(shí)質(zhì)性條件納入招標(biāo)文件和合同。3.2.3為助力打好污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)，推廣使用綠色包裝，政府采購(gòu)貨物、工程和服務(wù)項(xiàng)目中涉及商品包裝和快遞包裝的，供應(yīng)商提供產(chǎn)品及相關(guān)快遞服務(wù)的具體包裝要求要參考《商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。鼓勵(lì)采購(gòu)單位優(yōu)先采購(gòu)秸稈環(huán)保板材等資源綜合利用產(chǎn)品。鼓勵(lì)采購(gòu)單位優(yōu)先采購(gòu)綠色物流配送服務(wù)、提供新能源交通工具的租賃服務(wù)。3.2.4鼓勵(lì)供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)過(guò)程中開(kāi)展綠色設(shè)計(jì)、選擇綠色材料、打造綠色制造工藝、開(kāi)展綠色運(yùn)輸、做好廢棄產(chǎn)品回收處理，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品全周期的綠色環(huán)保。鼓勵(lì)采購(gòu)單位對(duì)其提高預(yù)付款比例、免收履約保證金。3.3支持中小企業(yè)發(fā)展3.3.1中小企業(yè)，是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購(gòu)活動(dòng)中視同中小企業(yè)。3.3.2在政府采購(gòu)活動(dòng)中，投標(biāo)人提供的貨物、工程或者服務(wù)符合下列情形的，享受中小企業(yè)扶持政策：在服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。3.3.3對(duì)于未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)的政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目，以及預(yù)留份額政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目中的非預(yù)留部分標(biāo)項(xiàng)，對(duì)小型和微型企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)給予10%-20%的扣除（招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)辦分法明確具體的扣除比例，未明確的，給予20%的扣除），用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)于聯(lián)合協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額30%以上的，對(duì)聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報(bào)價(jià)給予4%-6%（招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)辦分法明確具體的扣除比例，未明確的，給予6%的扣除）擬增加兜底的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。組成聯(lián)合體或者接受分包的小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分包企業(yè)之間存在直接控股、管理關(guān)系的，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。擬增加兜底3.3.4符合《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）規(guī)定的條件并提供《殘疾人福利性單位聲明函》（附件1）的殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；3.3.5符合《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào)）規(guī)定的監(jiān)獄企業(yè)并提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的，視同為小型、微型企業(yè)。3.3.6可享受中小企業(yè)扶持政策的投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件格式要求提供《中小企業(yè)聲明函》，投標(biāo)人提供的《中小企業(yè)聲明函》與實(shí)際情況不符的，不享受中小企業(yè)扶持政策。聲明內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。3.3.7中小企業(yè)享受扶持政策獲得政府采購(gòu)合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。3.4支持創(chuàng)新發(fā)展3.4.1采購(gòu)人優(yōu)先采購(gòu)被認(rèn)定為首臺(tái)套產(chǎn)品和“制造精品”的自主創(chuàng)新產(chǎn)品。3.4.2首臺(tái)套產(chǎn)品被納入《首臺(tái)套產(chǎn)品推廣應(yīng)用指導(dǎo)目錄》之日起3年內(nèi)，以及產(chǎn)品核心技術(shù)高于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，并具有明晰自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“制造精品”產(chǎn)品，自認(rèn)定之日起2年內(nèi)視同已具備相應(yīng)銷售業(yè)績(jī)，參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)業(yè)績(jī)分值為滿分。3.5平等對(duì)待內(nèi)外資企業(yè)和符合條件的破產(chǎn)重整企業(yè)平等對(duì)待內(nèi)外資企業(yè)和符合條件的破產(chǎn)重整企業(yè)，切實(shí)保障企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，平等維護(hù)企業(yè)的合法利益。

4.詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴4.1在線詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴。根據(jù)《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購(gòu)公平競(jìng)爭(zhēng)打造最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2021）22號(hào)）文件關(guān)于“健全行政裁決機(jī)制”要求，鼓勵(lì)供應(yīng)商在線提起詢問(wèn)，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購(gòu)-詢問(wèn)質(zhì)疑投訴-詢問(wèn)列表；鼓勵(lì)供應(yīng)商在線提起質(zhì)疑，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購(gòu)-詢問(wèn)質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)在線質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務(wù)網(wǎng)-政府采購(gòu)?fù)对V處理-在線辦理。4.2供應(yīng)商詢問(wèn)供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以提出詢問(wèn)，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)供應(yīng)商依法提出的詢問(wèn)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。供應(yīng)商提出的詢問(wèn)超出采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)委托授權(quán)范圍的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知供應(yīng)商向采購(gòu)人提出。4.3供應(yīng)商質(zhì)疑4.3.1提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商。潛在供應(yīng)商已依法獲取其可質(zhì)疑的招標(biāo)文件的，可以對(duì)該文件提出質(zhì)疑。4.3.2供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，否則，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予受理：對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑期限為供應(yīng)商獲得招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起計(jì)算。對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑期限為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起計(jì)算。對(duì)采購(gòu)結(jié)果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑期限自采購(gòu)結(jié)果公告期限屆滿之日起計(jì)算。4.3.3供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：供應(yīng)商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱、編號(hào)；具體、明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求；事實(shí)依據(jù)；必要的法律依據(jù)；提出質(zhì)疑的日期。供應(yīng)商提交的質(zhì)疑函需一式三份。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；供應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。質(zhì)疑函范本及制作說(shuō)明詳見(jiàn)附件2。4.3.4對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，供應(yīng)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出。4.3.5采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書(shū)面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他與質(zhì)疑處理結(jié)果有利害關(guān)系的政府采購(gòu)當(dāng)事人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。根據(jù)《杭州市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)信息公開(kāi)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的通知》（杭財(cái)采監(jiān)〔2021〕17號(hào)）,采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在質(zhì)疑回復(fù)后5個(gè)工作日內(nèi)，在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)的“其他公告”欄目公開(kāi)質(zhì)疑答復(fù)，答復(fù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整。質(zhì)疑函作為附件上傳。4.3.6詢問(wèn)或者質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響采購(gòu)結(jié)果的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)暫停簽訂合同，已經(jīng)簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)中止履行合同。4.4供應(yīng)商投訴4.4.1質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門提出投訴。4.4.2供應(yīng)商投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍，基于質(zhì)疑答復(fù)內(nèi)容提出的投訴事項(xiàng)除外。4.4.3供應(yīng)商投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。4.4.4以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，其投訴應(yīng)當(dāng)由組成聯(lián)合體的所有供應(yīng)商共同提出。4.4.5投訴書(shū)范本及制作說(shuō)明詳見(jiàn)附件3。二、招標(biāo)文件的構(gòu)成、澄清、修改5．招標(biāo)文件的構(gòu)成5.1招標(biāo)文件包括下列文件及附件：5.1.1招標(biāo)公告；5.1.2投標(biāo)人須知；5.1.3采購(gòu)需求；5.1.4評(píng)標(biāo)辦法；5.1.5擬簽訂的合同文本；5.1.6應(yīng)提交的有關(guān)格式范例。5.2與本項(xiàng)目有關(guān)的澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。6.招標(biāo)文件的澄清、修改6.1已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前，以書(shū)面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出。6.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改的，將同時(shí)通過(guò)電子交易平臺(tái)通知已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。依法應(yīng)當(dāng)公告的，將按規(guī)定公告，同時(shí)視情況延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。三、投標(biāo)7.招標(biāo)文件的獲取詳見(jiàn)招標(biāo)公告中獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)。8.開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察采購(gòu)人組織潛在投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察或者召開(kāi)開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)的，潛在投標(biāo)人按第二部分投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定參加現(xiàn)場(chǎng)考察或者開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)。9.投標(biāo)保證金本項(xiàng)目不需繳納投標(biāo)保證金。10.投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與采購(gòu)有關(guān)的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。11.投標(biāo)文件的組成11.1資格文件：11.1.1符合參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的一般條件的承諾函；11.1.2聯(lián)合協(xié)議（如果有)；11.1.3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求（如果有)；11.1.4本項(xiàng)目的特定資格要求（如果有)。11.2商務(wù)技術(shù)文件：11.2.1投標(biāo)函；11.2.2授權(quán)委托書(shū)或法定代表人（單位負(fù)責(zé)人、自然人本人）身份證明；11.2.3分包意向協(xié)議（如果有)；11.2.4符合性審查資料；11.2.5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的商務(wù)技術(shù)資料；11.2.6投標(biāo)標(biāo)的清單；11.2.7商務(wù)技術(shù)偏離表；11.2.8政府采購(gòu)供應(yīng)商廉潔自律承諾書(shū)；11.3報(bào)價(jià)文件：11.3.1開(kāi)標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）；11.3.2中小企業(yè)聲明函(如果有)。投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件的，投標(biāo)無(wú)效；投標(biāo)人提供虛假材料投標(biāo)的，投標(biāo)無(wú)效。12.投標(biāo)文件的編制12.1投標(biāo)文件分為資格文件、商務(wù)技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件三部分。各投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)按照招標(biāo)文件第六部分規(guī)定的格式進(jìn)行，混亂的編排導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀或評(píng)標(biāo)委員會(huì)查找不到有效文件是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。12.2投標(biāo)人進(jìn)行電子投標(biāo)應(yīng)安裝客戶端軟件—“政采云電子交易客戶端”，并按照招標(biāo)文件和電子交易平臺(tái)的要求編制并加密投標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將拒收并提示。12.3使用“政采云電子交易客戶端”需要提前申領(lǐng)CA數(shù)字證書(shū)，申領(lǐng)流程請(qǐng)自行前往“浙江政府采購(gòu)網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動(dòng)和申領(lǐng)流程”進(jìn)行查閱。13.投標(biāo)文件的簽署、蓋章13.1投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件第六部分格式要求進(jìn)行簽署、蓋章?！稑?biāo)人的投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求簽署、蓋章的，其投標(biāo)無(wú)效。13.2為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成在“政府采購(gòu)云平臺(tái)”的身份認(rèn)證，確保在電子投標(biāo)過(guò)程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)電文進(jìn)行加密和使用電子簽名。13.3招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)文件簽署、蓋章的要求適用于電子簽名。14.投標(biāo)文件的提交、補(bǔ)充、修改、撤回14.1供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新傳輸遞交。供應(yīng)商撤回投標(biāo)不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、采購(gòu)人利益、代理機(jī)構(gòu)利益、其他供應(yīng)商利益，否則，供應(yīng)商撤銷（撤回）投標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將拒收。14.2電子交易平臺(tái)收到投標(biāo)文件，將妥善保存并即時(shí)向供應(yīng)商發(fā)出確認(rèn)回執(zhí)通知。在投標(biāo)截止時(shí)間前，除供應(yīng)商補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件外，任何單位和個(gè)人不得解密或提取投標(biāo)文件。14.3采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以視情況延長(zhǎng)投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間。在上述情況下，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)至新的投標(biāo)截止期。15.備份投標(biāo)文件15.1投標(biāo)人在電子交易平臺(tái)傳輸遞交投標(biāo)文件后，還可以在投標(biāo)截止時(shí)間前直接提交或者以郵政快遞方式遞交備份投標(biāo)文件1份，但采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不強(qiáng)制或變相強(qiáng)制投標(biāo)人提交備份投標(biāo)文件。15.2備份投標(biāo)文件須在“政采云投標(biāo)客戶端”制作生成，并儲(chǔ)存在DVD光盤等存儲(chǔ)介質(zhì)中。備份投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)密封包裝并在包裝上加蓋公章并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱，投標(biāo)人名稱(聯(lián)合體投標(biāo)的，包裝物封面需注明聯(lián)合體投標(biāo)，并注明聯(lián)合體成員各方的名稱和聯(lián)合協(xié)議中約定的牽頭人的名稱)。不符合上述制作、存儲(chǔ)、密封規(guī)定的備份投標(biāo)文件將被視為無(wú)效或者被拒絕接收。15.3直接提交備份投標(biāo)文件的，投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在招標(biāo)公告中載明的開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)將備份投標(biāo)文件提交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受逾期送達(dá)的備份投標(biāo)文件。15.4以郵政快遞方式遞交備份投標(biāo)文件的，投標(biāo)人應(yīng)先將備份投標(biāo)文件按要求密封和標(biāo)記，再進(jìn)行郵政快遞包裝后郵寄。備份投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)招標(biāo)文件第二部分投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的備份投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)；送達(dá)時(shí)間以簽收人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受逾期送達(dá)的備份投標(biāo)文件。郵寄過(guò)程中，電子備份投標(biāo)文件發(fā)生泄露、遺失、損壞或延期送達(dá)等情況的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。15.5投標(biāo)人僅提交備份投標(biāo)文件，未在電子交易平臺(tái)傳輸遞交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無(wú)效。16.投標(biāo)文件的無(wú)效處理有招標(biāo)文件第四部分4.2規(guī)定的情形之一的，投標(biāo)無(wú)效：17.投標(biāo)有效期17.1投標(biāo)有效期為從提交投標(biāo)文件的截止之日起90天?！稑?biāo)人的投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期的，投標(biāo)無(wú)效。17.2投標(biāo)文件合格投遞后，自投標(biāo)截止日期起，在投標(biāo)有效期內(nèi)有效。17.3在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以以書(shū)面形式通知投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件，投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)無(wú)效。17.4在投標(biāo)截止時(shí)間起至投標(biāo)有效期屆滿，供應(yīng)商投標(biāo)文件不可撤銷。四、開(kāi)標(biāo)、資格審查與信用信息查詢18.開(kāi)標(biāo)18.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間通過(guò)電子交易平臺(tái)組織開(kāi)標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加。投標(biāo)人不足3家的，不得開(kāi)標(biāo)。18.2開(kāi)標(biāo)時(shí)，電子交易平臺(tái)按開(kāi)標(biāo)時(shí)間自動(dòng)提取所有投標(biāo)文件。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)依托電子交易平臺(tái)發(fā)起開(kāi)始解密指令，投標(biāo)人按照平臺(tái)提示和招標(biāo)文件的規(guī)定在半小時(shí)內(nèi)完成在線解密。18.3投標(biāo)文件未按時(shí)解密，投標(biāo)人提供了備份投標(biāo)文件的，以備份投標(biāo)文件作為依據(jù)，否則視為投標(biāo)文件撤回。投標(biāo)文件已按時(shí)解密的，備份投標(biāo)文件自動(dòng)失效。19.資格審查19.1開(kāi)標(biāo)后，采購(gòu)人將依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。19.2投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提供與資格條件相應(yīng)的有效資格證明材料的，視為投標(biāo)人不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求，其投標(biāo)無(wú)效。19.3對(duì)未通過(guò)資格審查的投標(biāo)人，告知其未通過(guò)的原因。19.4合格投標(biāo)人不足3家的，不再評(píng)標(biāo)。20、信用信息查詢20.1信用信息查詢渠道及截止時(shí)間：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在資格審查時(shí)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站()、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)()渠道查詢投標(biāo)人接受資格時(shí)的信用記錄。20.2信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：現(xiàn)場(chǎng)查詢的投標(biāo)人的信用記錄、查詢結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后將與采購(gòu)文件一起存檔。20.3信用信息的使用規(guī)則：經(jīng)查詢列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人將被拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)。20.4聯(lián)合體信用信息查詢：兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。五、評(píng)標(biāo)21.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件和有關(guān)規(guī)定，履行評(píng)標(biāo)工作職責(zé)，并按照評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，全面衡量各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)情況。對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)排出推薦中標(biāo)的投標(biāo)人的先后順序，并按順序提出授標(biāo)建議。詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分評(píng)標(biāo)辦法。六、定標(biāo)22.確定中標(biāo)供應(yīng)商政府采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化，評(píng)審報(bào)告送交、采購(gòu)結(jié)果確定和結(jié)果公告均在線完成。為進(jìn)一步提升采購(gòu)結(jié)果確定效率，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)將評(píng)審報(bào)告在線送交采購(gòu)人。采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)審報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)在線確定中標(biāo)或者成交供應(yīng)商。在采購(gòu)結(jié)果確認(rèn)環(huán)節(jié)，中標(biāo)候選人撤銷投標(biāo)文件不能成為采購(gòu)人不確認(rèn)采購(gòu)結(jié)果的正當(dāng)理由。中標(biāo)、成交通知書(shū)和中標(biāo)、成交結(jié)果公告應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同時(shí)發(fā)出。23.中標(biāo)通知與中標(biāo)結(jié)果公告23.1自中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)電子交易平臺(tái)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)編制發(fā)布采購(gòu)結(jié)果公告。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)也可以以紙質(zhì)形式進(jìn)行中標(biāo)通知。23.2中標(biāo)結(jié)果公告內(nèi)容包括采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式，項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)，中標(biāo)人名稱、地址和中標(biāo)金額，主要中標(biāo)標(biāo)的的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求，開(kāi)標(biāo)記錄、資格審查情況、評(píng)審專家抽取規(guī)則、符合性審查情況、未中標(biāo)情況說(shuō)明、中標(biāo)公告期限以及評(píng)審專家名單、評(píng)分匯總及明細(xì)。23.3公告期限為1個(gè)工作日。七、合同授予24.合同主要條款詳見(jiàn)第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本。25.合同的簽訂25.1采購(gòu)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)電子交易平臺(tái)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同，并在簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將政府采購(gòu)合同在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)上公告。鼓勵(lì)有條件的采購(gòu)人視情縮減采購(gòu)合同簽訂時(shí)限，提高采購(gòu)效率，杜絕“冷、硬、橫、推”等不當(dāng)行為。除不可抗力等特殊情況外，原則上應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，與中標(biāo)供應(yīng)商按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同。25.2中標(biāo)人按規(guī)定的日期、時(shí)間、地點(diǎn)，由法定代表人或其授權(quán)代表與采購(gòu)人代表簽訂合同。如中標(biāo)人為聯(lián)合體的，由聯(lián)合體成員各方法定代表人或其授權(quán)代表與采購(gòu)人代表簽訂合同。25.3如簽訂合同并生效后，供應(yīng)商無(wú)故拒絕或延期，除按照合同條款處理外，列入不良行為記錄一次，并給予通報(bào)。25.4中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)或者成交候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開(kāi)展政府采購(gòu)活動(dòng)。25.5采購(gòu)合同由采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等內(nèi)容通過(guò)政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)在線簽訂，自動(dòng)備案。26.履約保證金擬簽訂的合同文本要求中標(biāo)供應(yīng)商提交履約保證金的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。履約保證金的數(shù)額不得超過(guò)政府采購(gòu)合同金額的1%，鼓勵(lì)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、供應(yīng)商誠(chéng)信等因素免收履約保證金或降低繳納比例。鼓勵(lì)和支持供應(yīng)商以銀行、保險(xiǎn)公司出具的保函形式提供履約保證金。采購(gòu)人不得拒收履約保函，項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后應(yīng)及時(shí)退還，延遲退還的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。供應(yīng)商可登錄政采云平臺(tái)-【金融服務(wù)】—【我的項(xiàng)目】—【已備案合同】以保函形式提供：1、供應(yīng)商在合同列表選擇需要投保的合同，點(diǎn)擊[保函推薦]。2、在彈框里查看推薦的保函產(chǎn)品，供應(yīng)商自行選擇保函產(chǎn)品，點(diǎn)擊[立即申請(qǐng)]。3、在彈框里填寫保函申請(qǐng)信息。具體步驟：選擇產(chǎn)品—填寫供應(yīng)商信息—選擇中標(biāo)項(xiàng)目—確認(rèn)信息—等待保險(xiǎn)/保函受理—確認(rèn)保單—支付保費(fèi)—成功出單。政采云金融專線400-903-9583。27.預(yù)付款采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)在政府采購(gòu)合同中約定預(yù)付款，對(duì)中小企業(yè)合同預(yù)付款比例原則上不低于合同金額的40％，不高于合同金額的70%；項(xiàng)目分年安排預(yù)算的，每年預(yù)付款比例不低于項(xiàng)目年度計(jì)劃支付資金額的40％，不高于合同金額的70%；采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施以人工投入為主的，可適當(dāng)降低預(yù)付款比例，但不得低于20%。對(duì)供應(yīng)商為大型企業(yè)的項(xiàng)目或者以人工投入為主且實(shí)行按月定期結(jié)算支付款項(xiàng)的項(xiàng)目，預(yù)付款可低于上述比例或者不約定預(yù)付款。在簽訂合同時(shí)，供應(yīng)商明確表示無(wú)需預(yù)付款或者主動(dòng)要求降低預(yù)付款比例的，采購(gòu)單位可不適用前述規(guī)定。采購(gòu)單位根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、供應(yīng)商誠(chéng)信等因素，可以要求供應(yīng)商提交銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)出具的預(yù)付款保函或其他擔(dān)保措施。政府采購(gòu)預(yù)付款應(yīng)在合同生效以及具備實(shí)施條件后5個(gè)工作日內(nèi)支付。政府采購(gòu)工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)，采用招標(biāo)方式采購(gòu)的，預(yù)付款從其相關(guān)規(guī)定。供應(yīng)商可登錄政采云前臺(tái)大廳選擇金融服務(wù)-【保函保險(xiǎn)服務(wù)】出具預(yù)付款保函，具體步驟：選擇產(chǎn)品—填寫供應(yīng)商信息—選擇中標(biāo)項(xiàng)目—確認(rèn)信息—等待保險(xiǎn)/保函受理—確認(rèn)保單—支付保費(fèi)—成功出單。政采云金融專線400-903-9583。八、電子交易活動(dòng)的中止28.電子交易活動(dòng)的中止。采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)以下情形，導(dǎo)致電子交易平臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證電子交易的公平、公正和安全時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可中止電子交易活動(dòng)：28.1電子交易平臺(tái)發(fā)生故障而無(wú)法登錄訪問(wèn)的；28.2電子交易平臺(tái)應(yīng)用或數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作的；28.3電子交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全漏洞，有潛在泄密危險(xiǎn)的；28.4病毒發(fā)作導(dǎo)致不能進(jìn)行正常操作的；28.5其他無(wú)法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。29.出現(xiàn)以上情形，不影響采購(gòu)公平、公正性的，采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動(dòng)，也可以決定某些環(huán)節(jié)以紙質(zhì)形式進(jìn)行；影響或可能影響采購(gòu)公平、公正性的，應(yīng)當(dāng)重新采購(gòu)。九、驗(yàn)收30.驗(yàn)收30.1采購(gòu)人組織對(duì)供應(yīng)商履約的驗(yàn)收。大型或者復(fù)雜的政府采購(gòu)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收工作。驗(yàn)收方成員應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書(shū)上簽字，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)與合同中要求不符，供應(yīng)商須承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，并接受相應(yīng)的處理。30.2采購(gòu)人可以邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)作為驗(yàn)收書(shū)的參考資料一并存檔。30.3嚴(yán)格按照采購(gòu)合同開(kāi)展履約驗(yàn)收。采購(gòu)人成立驗(yàn)收小組，按照采購(gòu)合同的約定對(duì)供應(yīng)商履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，按照采購(gòu)合同的約定對(duì)每一項(xiàng)技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行確認(rèn)。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書(shū)，列明各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。驗(yàn)收結(jié)果與采購(gòu)合同約定的資金支付及履約保證金返還條件掛鉤。履約驗(yàn)收的各項(xiàng)資料應(yīng)當(dāng)存檔備查。30.4驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，采購(gòu)人將根據(jù)采購(gòu)合同的約定及時(shí)向供應(yīng)商支付采購(gòu)資金、退還履約保證金。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，采購(gòu)人將依法及時(shí)處理。采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。供應(yīng)商在履約過(guò)程中有政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門。第三部分采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況杭州市澎誠(chéng)中學(xué)位于上城區(qū)九堡街道園興路228號(hào)，占地面積40382平方米，建筑面積81916.52平方米，綠化面積14142平方米，是上城區(qū)一所公辦學(xué)校，隸屬于采實(shí)教育集團(tuán)。學(xué)校共設(shè)有51個(gè)普通教室，40個(gè)專用教室，同時(shí)還有大型圖書(shū)館、校史館、籃球館等配套設(shè)施。本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、綠化租擺、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修及采購(gòu)人交辦的其他工作。本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間為2年，預(yù)算為246萬(wàn)元，單年預(yù)算不超123萬(wàn)元。二、服務(wù)期限項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間為2年，合同實(shí)行一年一簽。三、人員配置要求1.▲總?cè)藬?shù)不少于16人，所有崗位不能由同一人兼任，不得與投標(biāo)人承擔(dān)的其他項(xiàng)目人員重復(fù)兼任。2.人員配置及崗位要求：序號(hào)崗位人數(shù)崗位要求1項(xiàng)目經(jīng)理1年齡45周歲以下，本科及以上學(xué)歷。具有2年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。2工程主管11.年齡55周歲以下。2.▲同時(shí)持有高、低壓電工作業(yè)證和特種設(shè)備安全管理作業(yè)證。3.具有2年及以物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。3保安員51.男性且年齡55周歲以下，所有安保人員均需持有保安員證。2.▲其中至少2人持有消防設(shè)施操作員證。4保潔領(lǐng)班1年齡45周歲以下，本科及以上學(xué)歷。具有2年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。5保潔員61、女性55周以下，男性60周歲以下。6綠化養(yǎng)護(hù)2年齡50周歲以下。具有2年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)?！ぷ魅毡ＷC所有人員在崗，節(jié)假日保證至少1人在崗。合計(jì)163、所有人員用餐費(fèi)用400元/人/月，該費(fèi)用包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，每一個(gè)季度末由投標(biāo)人轉(zhuǎn)入學(xué)校食堂指定賬戶。4、所有人員要求政治上可靠，無(wú)違法犯罪記錄，身體健康，工作負(fù)責(zé)，吃苦耐勞。管理層人員應(yīng)具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。5、管理服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝，工作服樣式要求能體現(xiàn)崗位特色和方便不同崗位作業(yè)。知曉本崗位服務(wù)禮儀，遵守學(xué)校相關(guān)要求。6、中標(biāo)人須有智能化服務(wù)系統(tǒng)，滿足線上報(bào)修、巡查等采購(gòu)方日常管理需求。增加增加7、中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)要求，配備充足、能勝任各崗位的相關(guān)管理和服務(wù)人員，并保持人員穩(wěn)定。遇調(diào)動(dòng)或辭職等特殊情況確需更換人員的，項(xiàng)目經(jīng)理至少提前20天、其他人員至少提前7天告知采購(gòu)人并征得采購(gòu)人同意后方可更換，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)替換、補(bǔ)充符合招標(biāo)要求的相應(yīng)人員，提前做好交接班，不得影響采購(gòu)人正常工作秩序。對(duì)采購(gòu)人認(rèn)為無(wú)能力、工作失職或不合適人員，中標(biāo)人應(yīng)立即更換。崗位人數(shù)不足時(shí)，按相應(yīng)崗位成本扣除服務(wù)費(fèi)。

四、具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求：（一）安保管理服務(wù)服務(wù)范圍：杭州市澎誠(chéng)中學(xué)服務(wù)內(nèi)容：1、門崗值班校區(qū)出入口應(yīng)安排安保人員24小時(shí)不間斷值崗，建立門崗、車輛、及公共秩序管理等制度。嚴(yán)格出入登記制度，保證保安室的衛(wèi)生整潔，不離崗、串崗，上下班提前半個(gè)小時(shí)立崗，有特殊情況請(qǐng)假或換班，需要及時(shí)和安保公司及采購(gòu)服務(wù)單位負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，確保不空崗。對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類管理，收發(fā)的書(shū)刊、快遞等物品有序堆放，杜絕閑雜人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入校區(qū)，發(fā)現(xiàn)情況須向及時(shí)向校區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，必要時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告，填寫當(dāng)班記錄，并有詳細(xì)完整的交接班記錄。2、車輛管理制定車輛管理及秩序維護(hù)服務(wù)方案。對(duì)進(jìn)出中心的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車進(jìn)行管理，引導(dǎo)車輛在中心內(nèi)有序停放，非機(jī)動(dòng)車定點(diǎn)停放車棚內(nèi)，停車區(qū)域無(wú)易燃、易爆等物品存放，未經(jīng)許可，非本單位車輛一律不得入內(nèi)，保證在校期間全體師生員工的安全。3、巡視檢查明確巡視工作職責(zé)，規(guī)范巡視工作流程，制定固定的巡查制度，對(duì)重要區(qū)域、部位、設(shè)備機(jī)房進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入，發(fā)現(xiàn)任何異常情況，巡視人員應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，立即向單位聯(lián)系人匯報(bào)，并及時(shí)到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，采取相應(yīng)措施妥善處理。每日全區(qū)域巡視不得少于五次，夜間檢查安全情況，逐層關(guān)閉大樓照明，巡邏后要有記錄，建立臺(tái)賬，并按月存檔。4、消防安全巡查每月按規(guī)定對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行巡查并記錄，確保運(yùn)行無(wú)故障。查看消防通道是否堵塞，消防警示標(biāo)識(shí)是否破損或缺少5、監(jiān)控設(shè)施管理監(jiān)控設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持24小時(shí)開(kāi)通，保持完整的監(jiān)控記錄，保證監(jiān)控對(duì)各出入口、內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域的安全監(jiān)控、錄像及協(xié)助布警。監(jiān)控室收到火情、險(xiǎn)情及其他異常情況報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并派專人趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行前期處理。同時(shí)，確保治安電話暢通，接聽(tīng)及時(shí)。監(jiān)控設(shè)備應(yīng)專人管理，不得擅自使用調(diào)取資料，有需要聯(lián)系單位聯(lián)系人。服務(wù)時(shí)間：每天0:00-24:00（24小時(shí)制）含所有節(jié)假日（二）環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)范圍：杭州市澎誠(chéng)中學(xué)服務(wù)內(nèi)容：每日對(duì)校園內(nèi)師生工作、學(xué)習(xí)、活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔，包括大樓內(nèi)的樓梯（含通道）、多功能廳、門廳、走廊、陽(yáng)光棚頂平臺(tái)、衛(wèi)生間、會(huì)議室、自行車棚、辦公區(qū)域、公共活動(dòng)場(chǎng)所的臺(tái)（地）面、明溝、墻面、門、窗、燈具、垃圾箱等設(shè)施和器皿，樓宇外墻等所有公共部位設(shè)施，綠化帶、停車場(chǎng)(庫(kù))、垃圾房等所有公共場(chǎng)地及設(shè)施和門前三包區(qū)域的保潔、清潔、消毒。以及垃圾分類管理、廢棄物清理和滅“四害”等所有環(huán)境衛(wèi)生保潔。工作安排如下：1、公共場(chǎng)所的日常服務(wù)做好樓內(nèi)公共場(chǎng)所的地面、墻面、扶手、門窗玻璃、門及門窗框、天花板、欄桿、樓梯和消防樓梯區(qū)域等保潔工作，及時(shí)清除各種垃圾等雜物，無(wú)積灰、印跡、污漬等。做好會(huì)議室、多功能廳使用前的保潔、供熱水和用后清潔、消毒工作。會(huì)議室、多功能廳地面、窗臺(tái)、窗戶清潔、窗簾整齊，座椅、靠背干凈。2、衛(wèi)生間保潔工作。地面、墻面、廁所隔板干凈、清潔、無(wú)污跡；洗手盆及臺(tái)面、鏡子、紙架、紙箱擦拭干凈；課間定時(shí)沖刷大便槽、小便池、拖把池；定時(shí)通風(fēng)，保持空氣暢通無(wú)異味，衛(wèi)生工具擺放整齊有序。3、室外活動(dòng)區(qū)域保潔工作室外道路、操場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的地面干凈無(wú)雜物、無(wú)積水和青苔、淤泥、污垢；室外非硬化地面無(wú)垃圾、無(wú)磚石；雨水檢查井內(nèi)無(wú)樹(shù)葉、無(wú)垃圾；屋頂、屋面和雨棚上無(wú)雜物、無(wú)垃圾。每天上午下午各一次校區(qū)內(nèi)撿拾廢棄物；每周清理一次公共區(qū)域衛(wèi)生死角；每年至少2次對(duì)大樓公共區(qū)域玻璃窗內(nèi)外深度保潔。4、公共設(shè)施類保潔工作設(shè)備設(shè)施的表面清潔（有特殊規(guī)定的設(shè)備除外），消防設(shè)施、開(kāi)關(guān)面板、照明燈罩、疏散指示燈、配電箱、消防器材等干凈無(wú)塵土。5、不銹鋼保潔服務(wù)內(nèi)容包括所有不銹鋼制品、設(shè)施、設(shè)備，除有明確規(guī)定的保潔要求外，至少每二個(gè)月用不銹鋼油保養(yǎng)一次。啞光不銹鋼表面無(wú)污漬、無(wú)灰塵；鏡面不銹鋼表面光亮，三米內(nèi)能清晰映出人影。6、突發(fā)事件下的保潔工作負(fù)責(zé)風(fēng)、雨、雪等特殊天氣下，校區(qū)硬化地面部分積雪、積水、雜物的及時(shí)清理，保證校區(qū)所有工作的順利開(kāi)展，未列入的且為正常保潔工作以及突發(fā)性事件造成的保潔工作的項(xiàng)目、部位均包括在本次采購(gòu)范圍內(nèi)，中標(biāo)人不得因此拒絕提供保潔服務(wù)。及時(shí)完成校區(qū)交辦的工作。7、垃圾清運(yùn)服務(wù)內(nèi)容做好垃圾分類管理，垃圾箱的垃圾存量不超過(guò)上緣，每日清理二次，做到日產(chǎn)日清，定期清洗，每周消毒一次，無(wú)明顯積水，無(wú)蚊蠅飛舞。垃圾清運(yùn)工具應(yīng)保持清潔無(wú)破損，清運(yùn)過(guò)程中不得產(chǎn)生二次污染。各類垃圾運(yùn)到規(guī)定的垃圾房，其中公共區(qū)域、衛(wèi)生間無(wú)堆積垃圾（根據(jù)實(shí)際情況增加垃圾清理次數(shù)）。8、滅“四害”工作建立“四害”消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況定期開(kāi)展消殺工作，有效控制鼠、蟑、蠅、蚊等害蟲(chóng)孳生，定期對(duì)各類病蟲(chóng)害進(jìn)行預(yù)防控制適時(shí)投放消殺藥物和設(shè)施(蚊、蠅、蟑螂需每月消殺2次，蚊子消殺主要集中在4—10月，老鼠消殺藥物每月投放1次）；提供的服務(wù)不得低于杭州市愛(ài)衛(wèi)會(huì)“除四害”相關(guān)規(guī)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并視特殊情況增加次數(shù)，相關(guān)材料及藥品等應(yīng)計(jì)入服務(wù)費(fèi)。9、保潔、消毒記錄及時(shí)、完整。

服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)保潔頻率整體外圍各出入口地面清掃、收集垃圾、水力沖洗無(wú)垃圾、煙頭、雜物、明顯泥沙循環(huán)清掃，每星期沖洗一次明溝清掃、收集垃圾、刷洗、清潔堵塞物無(wú)垃圾、雜物、無(wú)苔蘚每日清掃，每星期沖洗一次大樓周邊清掃、收集垃圾、水力沖洗無(wú)垃圾、積水、煙頭、雜物、明顯泥沙循環(huán)清掃，每星期沖洗一次外露管道（2米以下）除塵無(wú)積灰、污漬每日清抹一次屋頂及周邊清掃、收集垃圾、刷洗、清潔堵塞物無(wú)垃圾、雜物、樹(shù)葉、積水每日清掃，雨雪天氣、臺(tái)風(fēng)季節(jié)重點(diǎn)清掃標(biāo)志牌除塵無(wú)積灰每日清抹一次監(jiān)控探頭除塵無(wú)灰塵每日清抹一次，2米以上探頭每季度清潔1次各樓層石材地面除塵、清洗、打蠟無(wú)灰塵、水跡及腳印，光亮循環(huán)清潔，每季拋光一次抹灰墻面除塵無(wú)積灰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)每月清潔兩次監(jiān)控探頭除塵無(wú)灰塵每日清抹一次，2米以上探頭每季度清潔一次各樓層墻腳線除塵無(wú)積灰每日保潔，每周清除一次各類標(biāo)識(shí)牌、警示牌除塵無(wú)積灰每日清抹各類消防設(shè)施除塵無(wú)灰塵每日清抹樓道面板、燈除塵無(wú)積灰循環(huán)保潔，每周保潔一次垃圾箱清除垃圾、外表抹凈無(wú)垃圾滿溢及拖掛每日及時(shí)清洗門框除塵無(wú)灰塵及手印，明亮循環(huán)保潔，每周保潔一次大玻璃窗清洗無(wú)積灰及劃痕，明亮循環(huán)保潔，每周保潔一次區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)保潔頻率洗手間大便槽、小便池、拖把池除污垢（用中性藥劑）除銹斑、消毒無(wú)污垢及積垢，潔凈暢通，無(wú)漏水、異味及污垢，垃圾袋、廁紙定時(shí)更換隔斷除塵、除污垢無(wú)灰塵、涂畫(huà)及污垢循環(huán)保潔，每天清潔一次水龍頭抹凈無(wú)水銹、無(wú)污漬循環(huán)保潔，每天清潔一次鏡面抹凈無(wú)水跡及污漬，明亮循環(huán)保潔，每天清潔一次地面清洗、消毒無(wú)垃圾、水跡及污漬循環(huán)保潔，每天清潔一次墻面除塵無(wú)灰塵、無(wú)污漬循環(huán)保潔，每周清洗一次燈片、天花及風(fēng)口除塵無(wú)積灰每月清除一次門和門框除塵無(wú)灰塵、無(wú)污漬循環(huán)保潔，每天清潔一次水池臺(tái)面抹凈無(wú)水跡、無(wú)污漬循環(huán)保潔，每日清洗一次廢物箱清除垃圾、外表清潔無(wú)垃圾滿溢、無(wú)污漬每日及時(shí)清洗玻璃窗清洗、除塵無(wú)灰塵、無(wú)水跡循環(huán)保潔，每周保潔一次洗手液洗手液無(wú)短缺按需添加樓梯樓級(jí)和平臺(tái)清掃垃圾、清洗無(wú)垃圾、死角及積灰每天清潔一次墻面大理石（除塵、抹凈）涂料（除塵）無(wú)灰塵每周清潔一次樓道內(nèi)玻璃除塵、清洗無(wú)塵，光亮每周全面清塵一次地面除塵、清洗、打蠟無(wú)灰塵、水跡及腳印，光亮循環(huán)清潔，每季拋光一次扶手、欄桿除塵、抹凈無(wú)灰塵循環(huán)保潔，隨時(shí)清抹外露管道除塵無(wú)灰塵每周清潔一次區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)保潔頻率路面及地面停車地面清掃、除塵無(wú)垃圾、無(wú)雜物循環(huán)保潔，每天清潔一次其他各類消防設(shè)施除塵無(wú)積灰每周清潔一次室外綠地清掃無(wú)垃圾、無(wú)雜物每天清潔二次，隨時(shí)清掃多功能廳除塵、抹凈無(wú)灰塵每天清潔一次會(huì)議室除塵、抹凈無(wú)灰塵每天清潔一次其它公共區(qū)域物品除塵、抹凈無(wú)灰塵循環(huán)保潔，隨時(shí)清抹圍墻、欄桿清潔、抹凈無(wú)灰塵每周清潔一次，每年進(jìn)行一次防銹處理4.服務(wù)時(shí)間每天6:30-17：00（節(jié)假日除外）

（三）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)服務(wù)范圍：杭州市澎誠(chéng)中學(xué)服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)校園內(nèi)樹(shù)木、花草、綠地、操場(chǎng)草皮等綠化日常養(yǎng)護(hù)和管理。負(fù)責(zé)行政樓門廳、走廊、辦公室等區(qū)域花木擺放、養(yǎng)護(hù)和管理等。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)各類綠植應(yīng)100%存活。根據(jù)季節(jié)和氣候狀況，進(jìn)行澆灌、施肥、修剪和松土等養(yǎng)護(hù)。應(yīng)選擇觀賞性強(qiáng)、觀賞期長(zhǎng)、方便管理的鮮活植物擺放室內(nèi)，植株長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)殘枝、無(wú)黃葉、無(wú)積塵，花朵飽滿、無(wú)萎蔫，托盤內(nèi)無(wú)積水。室外喬木豐滿健壯、生長(zhǎng)良好，灌木枝葉緊密圓整，無(wú)脫節(jié)、無(wú)枯枝。草坪生長(zhǎng)整齊，清潔美觀，修剪高度一致，覆蓋率高。花卉色彩鮮艷，擺放造型新穎，無(wú)雜草、無(wú)枯死。在大門口等顯著位置設(shè)置一定數(shù)量的花境，每年更換花卉不少于四次，確保美觀統(tǒng)一。雨、雪、臺(tái)風(fēng)等特殊天氣前，應(yīng)增派專人巡查，及時(shí)加固、支撐、修剪高大喬木，排除安全隱患。定期檢查病蟲(chóng)害情況，病蟲(chóng)害防治率100%，危害率低于5%。對(duì)失去觀賞價(jià)值或嚴(yán)重病蟲(chóng)害的植物及時(shí)給予調(diào)換。（8）抗旱、抗?jié)?。定期檢查排灌情況，旱季要增加人員及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死，不得因澇、旱影響植物生長(zhǎng)。（9）完成學(xué)校迎賓、迎檢、迎新的突擊性任務(wù)，如突擊性搬運(yùn)花盆、（協(xié)助）擺放盆花等，應(yīng)配合協(xié)助學(xué)校完成相關(guān)任務(wù)。服務(wù)時(shí)間每天7:00-16:30五、綠化租擺（▲租擺費(fèi)用包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，數(shù)量不低于548盆/年，費(fèi)用不超過(guò)67000元/年）：1.綠化租擺服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）植株豐滿健壯，株型自然勻稱，葉面干凈光亮，無(wú)灰塵贓物，無(wú)明顯病斑，無(wú)明顯蟲(chóng)害，無(wú)殘留害蟲(chóng).（2）植株無(wú)殘枝、黃葉。對(duì)葉片葉尖存有少許黃尾的，要合理修剪，保持株形美觀自然。（3）保證植物見(jiàn)干見(jiàn)濕，不過(guò)量澆水，又不缺水分，保持植物對(duì)生長(zhǎng)水分的需求。（4）保持植物的花盆、套缸干凈整潔，無(wú)臟污，花盆內(nèi)無(wú)雜物、垃圾，對(duì)于損壞殘缺的花盆、套缸及時(shí)更換，做到場(chǎng)內(nèi)無(wú)爛盆壞盆。（5）植物的底碟、套缸、花盆應(yīng)合適配套，不大不小美觀大方，底碟、套缸、花盆的顏色搭配適當(dāng)。（6）保持花盆、底碟，套缸內(nèi)無(wú)泥垢，臟水，定期清洗，干凈整潔，每次養(yǎng)護(hù)完畢，清理現(xiàn)場(chǎng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。（7）植物花卉在擺放期間為保證其生長(zhǎng)需要，必須定期施用肥料，施用的肥料應(yīng)無(wú)異味、無(wú)毒的有機(jī)肥或高效無(wú)機(jī)肥。但要保證無(wú)刺激性氣味，保證擺放環(huán)境清新自然。（8）保證擺放植物觀賞性，對(duì)葉片少于植株1/2以上的、或沒(méi)有觀賞性的植物定期更換，養(yǎng)護(hù)人員每周反映并登記植物情況。（9）養(yǎng)護(hù)人員每次養(yǎng)護(hù)工作完畢必須接受監(jiān)督并檢查，給予評(píng)定，對(duì)服務(wù)態(tài)度，工作不到位的可以要求改正。（10）保持植物常新，植物擺放時(shí)間較長(zhǎng)需要更換植物或品種，安排定期更換調(diào)整。1.2修剪標(biāo)準(zhǔn)：（1）養(yǎng)護(hù)員對(duì)每棵物應(yīng)仔細(xì)檢查，對(duì)出現(xiàn)黃葉殘葉，樹(shù)形不對(duì)稱，有陡長(zhǎng)枝的要及時(shí)修剪，對(duì)于葉片枯黃面積超過(guò)1/3以上的整片剪除，枯黃面積超過(guò)1/3以下者，應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除，注意保留葉形，不可一刀切過(guò)。1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）植物葉面，每次進(jìn)場(chǎng)前清潔植物葉面。養(yǎng)護(hù)員定期對(duì)植物葉片抹干凈，葉片不殘留泥土和灰塵。（2）清理花盆、套盆內(nèi)垃圾、雜物、殘葉等，清潔花盆、套盆外表泥污，清潔底碟無(wú)泥垢，積水等。（3）每次處理完畢將現(xiàn)場(chǎng)積水拖干、清除殘葉殘花等。1.4澆水標(biāo)準(zhǔn)：（1）室內(nèi)花木澆水量，根據(jù)花木所處的位置與花卉品種、習(xí)性、季節(jié)調(diào)整澆水量，對(duì)靠窗邊或西照光線強(qiáng)烈或空調(diào)位的植物應(yīng)多澆水，對(duì)多肉多漿、宿根類植物要少澆水。夏秋兩季多澆水，冬春兩季少澆水，保持適量水分。1.5施肥標(biāo)準(zhǔn)：（1）室內(nèi)觀葉植物常用N-P-K復(fù)合肥及有機(jī)肥，應(yīng)按照不同地點(diǎn)濕度、光線植物品種來(lái)確定施肥用量。室內(nèi)花木不應(yīng)使用有異味的肥料及尿素等高效純氮肥。施肥應(yīng)掌握以下原則：1）四多：黃瘦多施，發(fā)芽前多施，孕蕾期多施，花后多施；2）四少：肥壯少施，發(fā)芽后少施，開(kāi)花期少施，雨季少施；3）四不：陡長(zhǎng)不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施；4）三忌：忌濃肥，忌熱肥（指高溫夏季），忌坐肥（指栽花時(shí)根部貼在盆底基肥上）。1.6病蟲(chóng)害防治標(biāo)準(zhǔn)：（1）要有防治蚜蟲(chóng)螨蟲(chóng)、蚧殼蟲(chóng)、軟腐病、黑斑等病蟲(chóng)害的有效措施及方案，將病蟲(chóng)害撲滅于萌芽狀態(tài)。1.7更換標(biāo)準(zhǔn)：（1）觀葉植物觀賞葉片少于植株的1/2以上、植株有較嚴(yán)重枯黃或生長(zhǎng)不良，影響美觀、植株有較嚴(yán)重病蟲(chóng)害，且較難用藥噴殺，或防治該種病蟲(chóng)害的藥物具有強(qiáng)制激性的不宜在室內(nèi)噴殺。植物不適應(yīng)擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀。凡有以上情況的，將在1日內(nèi)更換。（2）遇到活動(dòng)、季節(jié)變化或節(jié)日氣氛布置時(shí)，根據(jù)要求進(jìn)行調(diào)整、更換。1.8室內(nèi)綠植驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）植株豐滿健壯，株型自然勻稱，葉面干凈光亮，無(wú)灰塵贓物，無(wú)明顯病斑，無(wú)明顯蟲(chóng)害，無(wú)殘留害蟲(chóng).（2）植株無(wú)殘枝、黃葉。對(duì)葉片葉尖存有少許黃尾的，要提前修剪，保持株形美觀自然。（3）保持植物的花盆、套缸干凈整潔，無(wú)臟污，花盆內(nèi)無(wú)雜物、垃圾，無(wú)殘缺的花盆、套缸。（4）植物的底碟、套缸、花盆應(yīng)合適配套，不大不小美觀大方，底碟、套缸、花盆的顏色搭配適當(dāng)。1.9苗木類驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）草花為時(shí)令鮮花，每次供應(yīng)草花種類不得少于4種，草花須有花蕾或初開(kāi)狀態(tài)；高度在10cm以上，無(wú)枯死、冠幅不全等觀感狀態(tài)不佳等苗，因運(yùn)輸或裝卸導(dǎo)致花苗損害的不計(jì)入驗(yàn)收數(shù)量?jī)?nèi)。（2）草籽，當(dāng)年新草籽，非往年陳舊、次草籽；除天氣、土質(zhì)原因發(fā)芽率不低于80%。（3）草坪，草卷，無(wú)碎片草、雜草，顏色濃綠、生長(zhǎng)茂盛（高度不低于8cm），不附帶病蟲(chóng)害（4）片植灌木，規(guī)格符合需求報(bào)價(jià)表內(nèi)要求；成長(zhǎng)狀態(tài)良好，不附帶病蟲(chóng)害，根部培植土不散落，無(wú)枯死、冠幅不全等觀感狀態(tài)不佳等苗，因運(yùn)輸或裝卸導(dǎo)致花苗損害的不計(jì)入驗(yàn)收數(shù)量?jī)?nèi)。2．綠植租賃清單：位置品名高度/米規(guī)格不低于數(shù)量（盆）不低于一樓大廳紅掌、鳳梨紅星但不限于0.2米-0.5米小12幸福樹(shù)、發(fā)財(cái)樹(shù)、大綠蘿但不限于1.5米-1.8米大2組合盆栽A天堂鳥(niǎo)、散尾葵、幸福樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大1黃金榕樹(shù)、綠寶、步步高發(fā)財(cái)樹(shù)但不限于1.5米-1.9米大1貓眼竹芋、孔雀竹芋、萬(wàn)年青但不限于0.5米-1.5米中1組合盆栽B2組天堂鳥(niǎo)、散尾葵、金錢兜、綠蘿柱但不限于1.5米-1.8米大2橡皮樹(shù)、平安樹(shù)但不限于0.5米-1.5米中2一葉蘭、散尾葵、孔雀竹芋但不限于0.5米-1.5米中2紅掌、鳳梨紅星但不限于0.2米-0.5米小6椅子組合2組天堂鳥(niǎo)、大綠蘿、夏威夷但不限于1.5米-1.8米大2天堂鳥(niǎo)、綠寶、大葉傘但不限于0.5米-1.5米中2鳥(niǎo)巢、蔓綠絨、青蘋果竹芋但不限于0.5米-1.5米中2如意、小綠蘿、碧玉但不限于0.2米-0.5米小2金鉆、琴葉榕、袖珍椰子但不限于0.2米-0.5米小2花葉落石、綠蘿但不限于0.2米-0.5米小41.3米三角梅、垂絲茉莉、藍(lán)花楹但不限于0.5米-1.5米中2球型杜鵑、球型梔子但不限于0.2米-0.5米小6一樓水培富貴竹、水培瑪麗安、水培如意但不限于0.2米-0.5米小21萬(wàn)年青、螺紋鐵、綠巨人、龍須樹(shù)但不限于0.5米-1.5米中1綠蘿柱、天堂鳥(niǎo)、幸福樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大2一樓圖書(shū)館綠蘿柱、發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大7天堂鳥(niǎo)、散尾葵、幸福樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大2虎皮蘭、如意、鳥(niǎo)巢蕨但不限于0.2米-0.5米小2吊綠蘿、如意、瑪麗安但不限于0.2米-0.5米小15紅掌、鳳梨紅星但不限于0.2米-0.5米小10萬(wàn)年青、螺紋鐵、棕竹但不限于0.5米-1.5米中5綠寶、步步高發(fā)財(cái)樹(shù)、天堂鳥(niǎo)但不限于1.5米-1.8米大3負(fù)1樓老師餐廳綠寶、發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大4紅掌、鳳梨紅星但不限于0.2米-0.5米小4學(xué)生餐廳綠寶、琴葉榕、巴西木但不限于1.5米-1.8米大6地下車庫(kù)一葉蘭、散尾葵、孔雀竹芋但不限于0.5米-1.5米中45負(fù)1樓報(bào)告廳萬(wàn)年青、螺紋鐵、紅掌但不限于0.5米-1.5米中6造型大龍須樹(shù)、造型鴨腳木、造型綠寶但不限于1.5米-1.8米大2特大夏威夷、天堂鳥(niǎo)、步步高發(fā)財(cái)樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大2綠寶、琴葉榕、巴西木但不限于1.5米-1.8米大3負(fù)一樓貴賓室天堂鳥(niǎo)、大綠蘿、夏威夷但不限于1.5米-1.8米大2蝴蝶蘭、石斛蘭、盆景但不限于0.2米-0.5米小6吉利紅、如意、鉆石翡翠、小仙女但不限于0.2米-0.5米小4負(fù)一樓烘焙教室幸福樹(shù)、大綠蘿、金錢兜但不限于1.5米-1.8米大22樓三頭龍須樹(shù)、富貴竹籠、千年木但不限于0.5米-1.5米中8夏威夷、搖錢樹(shù)、巴西木、福祿桐但不限于1.5米-1.8米大4萬(wàn)年青、螺紋鐵、龜背竹但不限于0.5米-1.5米中14綠寶、步步高發(fā)財(cái)樹(shù)、天堂鳥(niǎo)但不限于1.5米-1.8米大3大袖珍耶子、散尾葵、孔雀不但不限于0.5米-1.5米中3吊綠蘿、如意、瑪麗安但不限于0.2米-0.5米小35虎皮蘭、如意、鳥(niǎo)巢蕨但不限于0.2米-0.5米小2金妞、金鉆、金枝玉葉但不限于0.2米-0.5米小53樓綠寶、發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大2袖珍耶子、綠巨人、雅麗皇后但不限于0.5米-1.5米中3萬(wàn)年青、螺紋鐵、白雪公主、龍須樹(shù)但不限于0.5米-1.5米中24吊綠蘿、金邊吊蘭、瑪麗安但不限于0.2米-0.5米小16虎皮蘭、如意、小虎皮蘭、小金錢樹(shù)、鳥(niǎo)巢蕨但不限于0.2米-0.5米小24樓綠寶、步步高發(fā)財(cái)樹(shù)、天堂鳥(niǎo)但不限于1.5米-1.8米大3夏威夷、金山棕、龍鱗春雨但不限于1.5米-1.8米大1三頭龍須樹(shù)、富貴竹籠、千年木但不限于0.5米-1.5米中3吊綠蘿、金邊吊蘭、豆瓣綠但不限于0.2米-0.5米小205樓綠寶、發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大4吊綠蘿、金邊吊蘭、豆瓣綠但不限于0.2米-0.5米小204樓3個(gè)校長(zhǎng)室步步高發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)、綠寶、招財(cái)木但不限于1.5米-1.8米大3發(fā)財(cái)樹(shù)盆景、文竹盆景但不限于0.2米-0.5米小3綠寶、羽葉福祿桐、琴葉榕、巴西木但不限于1.5米-1.8米大1大廳組合3組6盆小亮晶女貞、千年木、紅葉朱蕉但不限于0.2米-0.5米小3五色梅、長(zhǎng)壽花、長(zhǎng)春花、仙客來(lái)但不限于0.2米-0.5米小3六道木、非洲茉莉、龍須樹(shù)但不限于0.5米-1.5米中69樓綠寶、羽葉福祿桐、琴葉榕、但不限于1.5米-1.8米大1萬(wàn)年青、螺紋鐵、棕竹、一葉蘭但不限于0.5米-1.5米中6吊綠蘿、金邊吊蘭、小千年木、豆瓣綠但不限于0.2米-0.5米小12綠蘿柱、天堂鳥(niǎo)、幸福樹(shù)、金錢兜、招財(cái)木但不限于1.5米-1.8米大1紅掌、紅星、白掌、粉掌但不限于0.2米-0.5米小110樓綠寶、步步高發(fā)財(cái)樹(shù)、金錢兜、天堂鳥(niǎo)但不限于1.5米-1.8米大7三頭龍須樹(shù)、富貴竹籠、千年木但不限于0.5米-1.5米中2綠蘿柱、天堂鳥(niǎo)、幸福樹(shù)、大葉青鐵、但不限于1.5米-1.8米大1萬(wàn)年青、螺紋鐵、棕竹、一葉蘭但不限于0.5米-1.5米中16吊綠蘿、金邊吊蘭、豆瓣綠、金邊吊蘭但不限于0.2米-0.5米小12君子蘭盆景、石斛蘭盆景、墨蘭盆景、澳洲杉盆景但不限于0.2米-0.5米小111樓綠寶、發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)、蒲葵、面包樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大5萬(wàn)年青、螺紋鐵、棕竹、一葉蘭但不限于0.5米-1.5米中9發(fā)財(cái)樹(shù)盆景、文竹盆景、金錢樹(shù)盆景、羅漢松盆景但不限于0.2米-0.5米小1綠蘿柱、五編發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)、搖錢樹(shù)、金錢兜但不限于1.5米-1.8米大2如意、小虎皮蘭、金枝玉葉、小金錢樹(shù)、鳥(niǎo)巢蕨但不限于0.2米-0.5米小3紅掌、紅星、白掌但不限于0.2米-0.5米小312樓幸福樹(shù)、大綠蘿、金錢兜、大葉青鐵、福祿桐但不限于1.5米-1.8米大1綠寶、琴葉榕、巴西木但不限于1.5米-1.8米大2萬(wàn)年青、螺紋鐵、棕竹、金鉆但不限于0.5米-1.5米中6君子蘭盆景、石斛蘭盆景、澳洲杉盆景但不限于0.2米-0.5米小1天堂鳥(niǎo)、幸福樹(shù)、夏威夷竹、綠寶但不限于1.5米-1.8米大2夏威夷、搖錢樹(shù)、巴西木、福祿桐但不限于1.5米-1.8米大2螺紋鐵、萬(wàn)年青、綠巨人、一葉蘭但不限于0.5米-1.5米中12黃金萬(wàn)兩、紅掌、紅星但不限于0.5米-1.5米中4如意、瑪麗安、碧玉但不限于0.2米-0.5米小7一樓大廳門口幸福樹(shù)、大綠蘿、金錢兜但不限于1.5米-1.8米大2棒棒糖變?nèi)~木、富貴竹籠、五編發(fā)財(cái)樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大1黃金榕樹(shù)、綠寶、步步高發(fā)財(cái)樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大2三頭龍須樹(shù)、富貴竹籠、千年木但不限于0.5米-1.5米中6圖書(shū)館門口天堂鳥(niǎo)、幸福樹(shù)、夏威夷竹但不限于1.5米-1.8米大2棕竹、千年木、巴西木但不限于1.5米-1.8米大3火焰南天竹、礬根、大吳風(fēng)草但不限于0.2米-0.5米小3常春藤、花葉絡(luò)石但不限于0.2米-0.5米小3橡皮樹(shù)、金山棕、面包樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大2圖書(shū)館門口對(duì)面南天竹、琴葉榕但不限于1.5米-1.8米大1橡皮樹(shù)、巴西木、單桿發(fā)財(cái)樹(shù)但不限于1.5米-1.8米大1黃金萬(wàn)兩、紅掌、紅星但不限于0.2米-0.5米小1綠寶、發(fā)財(cái)樹(shù)、幸福樹(shù)但不限于0.5米-1.5米中1常春藤、花葉絡(luò)石、蔓長(zhǎng)春花但不限于0.2米-0.5米小4合計(jì)548

六、設(shè)施維護(hù)維修管理服務(wù)范圍：杭州市澎誠(chéng)中學(xué)服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)校園內(nèi)給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、智能弱電系統(tǒng)、電梯等設(shè)施設(shè)備的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)，做好房屋的日常維護(hù)。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋地面、墻、臺(tái)面、吊頂、門窗、樓梯、通風(fēng)道、衛(wèi)生潔具、大廳玻璃頂、外墻幕墻等完好，無(wú)霉變破損。至少每2小時(shí)巡視一次高配房設(shè)備運(yùn)行情況，如實(shí)記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)。定期對(duì)各類機(jī)房設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，并做好記錄。確保各類照明燈具、應(yīng)急照明系統(tǒng)、供用電設(shè)備設(shè)施（包括配電箱、橋架、井道、開(kāi)關(guān)、插座等）運(yùn)行正常。每日檢查污水泵、排水泵、生活水泵、閥門、管道、儀表等，確保給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，無(wú)“跑”“冒”“滴”“漏”現(xiàn)象。定期對(duì)水泵、管道進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每年對(duì)水箱進(jìn)行全面清洗至少2次，并提供水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。采購(gòu)人委托專業(yè)人員定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)等智能弱電設(shè)備進(jìn)行巡查，定期清理設(shè)備機(jī)柜、控制箱、交換機(jī)等外表吸附的灰塵和絮狀物，維護(hù)費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。中標(biāo)人做好相關(guān)配合及監(jiān)督工作。采購(gòu)人委托專業(yè)資質(zhì)維保單位對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，至少每15日進(jìn)行一次，建立臺(tái)賬并記錄在案。消防重點(diǎn)單位每年應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，并出具《建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》，維護(hù)費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。中標(biāo)人做好相關(guān)配合及監(jiān)督工作。采購(gòu)人委托電梯專業(yè)資質(zhì)維保單位至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，建立每臺(tái)電梯的臺(tái)賬檔案，日常維護(hù)和應(yīng)急維修應(yīng)及時(shí)記錄。每年經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，在《安全使用許可證》有效期內(nèi)安全運(yùn)行，維護(hù)費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。中標(biāo)人做好相關(guān)配合及監(jiān)督工作。協(xié)助采購(gòu)人配置持有特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員，對(duì)電梯保養(yǎng)、運(yùn)行進(jìn)行相關(guān)的監(jiān)督管理工作，維護(hù)費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。定期對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，測(cè)試運(yùn)行控制和安全控制功能，記錄運(yùn)行參數(shù)，分析運(yùn)行記錄，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。每年冬夏兩次對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)。確保校園（區(qū)）零星維修的及時(shí)性，一般維修任務(wù)確保不超過(guò)24小時(shí)，確保維修合格率達(dá)到100%。工程維修人員必須持有效期內(nèi)相應(yīng)證件上崗。定期對(duì)房屋熱水器、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全排查，消除安全隱患。七、采購(gòu)人交辦的其他工作采購(gòu)人交辦的其他工作，包含但不限于重大活動(dòng)期間，根據(jù)采購(gòu)人要求提供人員保障服務(wù)。支付方式雙方約定，物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)進(jìn)場(chǎng)之日起結(jié)算費(fèi)用，每季度支付一次，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票和甲方認(rèn)可的考核文件或者驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方本季度物業(yè)管理費(fèi)。第四部分評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法前附表序號(hào)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分值主觀分/客觀分屬性投標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的商務(wù)技術(shù)資料目錄*1投標(biāo)人具有有效期質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、能源體系認(rèn)證、信息安全管理體系認(rèn)證，每個(gè)證書(shū)得1分，最高得5分。（證明材料：同時(shí)提供有效期內(nèi)的證書(shū)復(fù)印件及全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖，否則不得分。）0-5客觀分體系認(rèn)證2投標(biāo)人自2021年1月1日以來(lái)，有承擔(dān)過(guò)類似物業(yè)管理項(xiàng)目，根據(jù)合同和用戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目實(shí)例證明。每提供一項(xiàng)有效業(yè)績(jī)得0.5分，最高得1分，未按要求提供完整材料的，不提供不得分。（注：一個(gè)項(xiàng)目分年度多次簽訂的案例，記1個(gè)案例；同一個(gè)項(xiàng)目，分兩期或以上建設(shè)完成的，記1個(gè)案例）0-1客觀分業(yè)績(jī)3根據(jù)本項(xiàng)目物業(yè)使用特點(diǎn)提出合理的物業(yè)管理服務(wù)理念、服務(wù)定位和服務(wù)目標(biāo)；針對(duì)學(xué)校類物業(yè)管理項(xiàng)目中的服務(wù)重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行闡述，提出針對(duì)性的切實(shí)可行的方案。合理性、可行性高的得6分；合理性、可行性一般的得3分，可行性差或者不提供的得0分。0-6主觀分服務(wù)理念4針對(duì)本項(xiàng)目有比較完善的組織架構(gòu)，清晰簡(jiǎn)練地列出主要管理流程，包括運(yùn)作流程圖、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋及處理機(jī)制。合理性、可行性高的得5分；合理性、可行性一般的可得2.5分；可行性差或者不提供的得0分。0-5主觀分5擬派項(xiàng)目經(jīng)理（1）年齡40周歲（含）以下，本科（含）以上學(xué)歷的得2分；（2）具有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得2分,須提供業(yè)主證明；（3）具有紅十字會(huì)救護(hù)員證的得1分。(須提供配置的人員的身份證復(fù)印件、相關(guān)證書(shū)復(fù)印件、無(wú)犯罪記錄證明，以及開(kāi)標(biāo)前最近連續(xù)三個(gè)月的社保證明，不提供不得分。）0-5客觀分人員配置6擬派安保人員（1）其中一位具有退伍軍人證得1分，最高得1分；（2）每增加一本消防設(shè)施操作員證的得1分，最高得2分；（3）所有安保人員具有2年以上安保服務(wù)經(jīng)驗(yàn)得2分,須提供業(yè)主證明。(須提供配置的人員的身份證復(fù)印件、相關(guān)證書(shū)復(fù)印件、無(wú)犯罪記錄證明，以及開(kāi)標(biāo)前最近連續(xù)三個(gè)月的社保證明，不提供不得分。）0-5客觀分7擬派保潔領(lǐng)班：（1）年齡40周歲（含）以下，本科（含）以上學(xué)歷的得1分；（2）具有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)得2分，須提供業(yè)主證明；（3）具有紅十字會(huì)救護(hù)員證得1分。(須提