?房屋建筑監(jiān)理合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（監(jiān)理方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方工程的施工階段、驗(yàn)收階段及保修階段的全過程進(jìn)行監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制，合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)等方面。三、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：乙方應(yīng)依據(jù)國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。2.合同文件：乙方應(yīng)依據(jù)本合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等合同文件進(jìn)行監(jiān)理。四、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格、保修期滿為止。2.具體監(jiān)理期限：_______五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)、規(guī)范及合同要求進(jìn)行監(jiān)理。3.甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的資料、文件，為乙方履行監(jiān)理職責(zé)提供必要條件。4.甲方應(yīng)支持乙方的工作，對乙方的合理建議給予采納。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)、規(guī)范及合同要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。2.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題提出整改要求。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對重大問題及時(shí)報(bào)告。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。六、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_______元。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.乙方在監(jiān)理過程中因過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容是否具體詳細(xì)。3.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及金額是否合理、明確。4.違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制是否具有可操作性。解決辦法：1.明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同執(zhí)行的可行性。2.詳細(xì)列舉監(jiān)理范圍和內(nèi)容，避免后期糾紛。3.制定合理的監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃，確保雙方權(quán)益。4.設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決條款，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：1.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方在合同約定的范圍內(nèi)，對委托方的工程實(shí)施監(jiān)理的職責(zé)界限。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，為委托方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。場合一：工程涉及特殊技術(shù)或工藝應(yīng)用場合：如果這個(gè)工程里面用到了一些特別的高科技或者是不常見的工藝，那可能就需要監(jiān)理方有這方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及特殊技術(shù)/工藝，甲方同意乙方增派具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的工程師參與監(jiān)理工作。具體增派人員名單及費(fèi)用另行商定。場合二：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域應(yīng)用場合：如果這個(gè)工程是在一個(gè)生態(tài)環(huán)境比較脆弱的地方進(jìn)行，比如濕地或者保護(hù)區(qū)，那么環(huán)保要求就會特別嚴(yán)格。補(bǔ)充條款：考慮到本工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)特別加強(qiáng)對環(huán)保措施的監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)要求。附件列表：1.工程施工合同副本2.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件4.乙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件5.監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃表6.甲方提供的工程相關(guān)資料和文件特殊情況下的合同應(yīng)用：1.工程挺特別的，用了些高科技，咱們得確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)里有懂行的。所以，我們得在合同里加一條，允許乙方派個(gè)技術(shù)大拿來幫忙看看。2.工程地點(diǎn)挺敏感的，周邊都是保護(hù)動物和植物，環(huán)保這塊兒不能馬虎。合同里得強(qiáng)調(diào)一下，監(jiān)理的時(shí)候得多留心環(huán)保這塊兒。施工合同，得看看乙方是不是按照這個(gè)來施工的