?空置場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地1.1租賃場地位置：__________1.2租賃場地面積：__________平方米1.3租賃場地用途：__________二、租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）支付時(shí)間為每月__________日前；（3）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用租賃場地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方為租賃場地的合法所有權(quán)人，無權(quán)屬糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。2.用途明確：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途，以免違反合同約定。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。4.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定將場地恢復(fù)原狀并辦理交接，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還未使用的押金。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違約都需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可通過法律途徑解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指租賃場地的所有權(quán)歸屬明確，無任何法律上的爭議或糾紛。2.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，合同條款開始對雙方具有法律約束力。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照合同約定的比例向甲方支付的額外費(fèi)用，作為對逾期行為的懲罰。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。6.法律訴訟：指雙方在協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟程序，通過司法途徑解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃場地舉辦大型活動(dòng)，如音樂節(jié)、市集等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全管理措施，并確?；顒?dòng)符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。若活動(dòng)對場地造成特殊損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.場合：乙方計(jì)劃將租賃場地用作教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其教育活動(dòng)不產(chǎn)生噪音污染，不影響周邊環(huán)境和居民生活。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)學(xué)員的人身安全，若因教育活動(dòng)中發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.場合：乙方計(jì)劃在租賃場地進(jìn)行商業(yè)拍攝或影視制作。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行拍攝或制作時(shí)，應(yīng)確保不破壞場地設(shè)施，不影響場地周圍環(huán)境。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)取得所有必要的拍攝許可和版權(quán)許可。4.場合：乙方計(jì)劃將租賃場地用作臨時(shí)倉儲。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保倉儲物品的安全，不存放易燃、易爆、有毒、有害物品。同時(shí)，乙方需對倉儲期間的物品損失或損害承擔(dān)責(zé)任。合同所需附件列表：1.租賃場地平面圖：提供場地的詳細(xì)平面圖，包括租賃區(qū)域的具體位置和尺寸。2.場地使用規(guī)劃書：乙方需提交的場地使用規(guī)劃，詳細(xì)說明租賃場地的用途、布局和活動(dòng)安排。3.安全管理方案：若乙方舉辦大型活動(dòng)，需提供安全管理方案，包括人員疏散、醫(yī)療救援、突發(fā)事件應(yīng)對等措施