英文租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），且乙方有意愿租賃該物業(yè)用作商業(yè)用途；雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物業(yè)概述

1.1甲方出租的租賃物業(yè)為XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米，用途為商業(yè)。

1.2甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

二、合作背景及前提條件

2.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃物業(yè)作為商業(yè)場所。

2.2甲方同意將租賃物業(yè)按本合同約定的條件出租給乙方使用。

2.3雙方同意，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已向乙方出示了租賃物業(yè)的合法權(quán)屬證明，乙方對甲方的出租權(quán)無異議；

（2）甲方保證租賃物業(yè)不存在任何法律糾紛，且在租賃期間不侵犯乙方的合法權(quán)益；

（3）乙方按照甲方的要求提供相關(guān)證件及資料，甲方對乙方提供的證件及資料無異議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租賃物業(yè)的用途

4.1乙方租賃租賃物業(yè)僅限于商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

5.2租金支付方式為每XX月支付一次，乙方應(yīng)在每月的XX日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并承擔租賃期間的物業(yè)維修、保養(yǎng)等責任。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，按時支付租金，并承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2具體違約責任事項，雙方可另行約定。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任。

8.2雙方可就不可抗力事件的具體處理方式另行協(xié)商。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃物業(yè)，乙方支付租金并按照約定的用途使用租賃物業(yè)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將租賃物業(yè)按約定條件出租給乙方；（2）乙方按照合同約定用途使用租賃物業(yè)，并按時支付租金；（3）雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間租賃物業(yè)的正常使用。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)。

2.租賃期限：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.正常使用：指甲方保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并無瑕疵地提供給乙方使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按約定收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物業(yè)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證租賃物業(yè)符合約定用途，并對租賃物業(yè)進行必要的維修、保養(yǎng)；

（2）在租賃期間，確保租賃物業(yè)不存在法律糾紛，不影響乙方的正常使用；

（3）在租賃期間，如甲方出售租賃物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并確保買受人繼續(xù)履行本合同；

（4）在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)；

（2）要求甲方保證租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（2）按時足額支付租金；

（3）負責租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用；

（4）租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀；

（5）在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為XX元/平方米/月，總計XX元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的XX日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月XX日前；

（2）租賃期滿：XX年XX月XX日；

（3）合同解除：如發(fā)生法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認解除日期。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定用途的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方違反約定出售租賃物業(yè)，未提前通知乙方或未確保買受人繼續(xù)履行本合同，應(yīng)承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按照約定承擔租賃期間的費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期間從事違法活動，導(dǎo)致租賃物業(yè)受到損害或影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方支付違約金后，仍應(yīng)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責任。

3.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。受影響的一方在解除合同時，無需承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成或調(diào)解書送達后一方不履行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的履行不受影響。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和與爭議無關(guān)的信息。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式（包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式）進行，并在發(fā)送后視為已送達對方。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，