出租場(chǎng)地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：甲方正式通訊地址，郵編_______，電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)）_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：乙方正式通訊地址，郵編_______，電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)）_______-_______

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的場(chǎng)地（以下稱為“場(chǎng)地”），具備完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；

鑒于乙方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立臨時(shí)或長(zhǎng)期的使用關(guān)系，并愿意按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租場(chǎng)地給乙方使用一事，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

背景及前提條件：

（1）甲方提供的場(chǎng)地位于商業(yè)活躍地帶，交通便利，適宜乙方舉辦各類活動(dòng)、設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或進(jìn)行其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方基于業(yè)務(wù)擴(kuò)展需求，欲租賃甲方場(chǎng)地以增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

（3）雙方確認(rèn)，甲乙雙方具備簽訂本合同所需的完全民事行為能力，且本合同的簽訂不違反任何現(xiàn)行法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

（4）雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保場(chǎng)地的合理使用，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

基于上述背景和前提條件，甲乙雙方就以下條款達(dá)成一致，并簽訂本出租場(chǎng)地合同。

【注意】

本合同范本的后續(xù)部分將具體規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)約定將場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并按照本合同的約定使用場(chǎng)地。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方租賃場(chǎng)地的用途、租賃期間的管理與維護(hù)、場(chǎng)地使用過程中的安全保障以及雙方因租賃關(guān)系所產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。本合同涉及的具體內(nèi)容包括場(chǎng)地租賃、租金支付、場(chǎng)地使用規(guī)范、維修保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任及合同解除等事項(xiàng)。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有合法出租權(quán)并同意出租給乙方的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等。

2.租賃期間：指甲方同意乙方使用場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)保證場(chǎng)地的所有權(quán)和出租權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地，不受第三方干擾。

4.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.甲方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得無故拖欠。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地及設(shè)施完好，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。

5.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

6.乙方在租賃期間如需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付滯納金。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

5.雙方確認(rèn)，租金不含稅，如遇政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同生效日：_______年_______月_______日

b.租賃期滿日：_______年_______月_______日

c.乙方支付租金的截止日：每月的第_______日

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)按照乙方已支付租金的_______%支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的_______%收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方違反合同約定解除合同，應(yīng)按照甲方已收取租金的_______%支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后積極采取措施恢復(fù)履行合同。

4.雙方在不可抗力事件持續(xù)期間，應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若協(xié)商、調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地應(yīng)為甲乙雙方的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等，均為合同組成