河南省農(nóng)村信用社最高額抵押合同 抵押人：年月日最高抵押額合同（）農(nóng)信保字[20]第號抵押權(quán)人：抵押人：（1）（2）（3）為確保（下稱債務(wù)人）與抵押權(quán)人在年月日至年月日期間內(nèi)連續(xù)簽署一系列合同（以下簡稱“主合同”）的切實(shí)履行，保障抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人作為債務(wù)人的抵押人。自愿用抵押做為抵押物，經(jīng)評估后價(jià)值萬元，抵押人原以為宅債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押保證，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。擔(dān)保主債權(quán)抵押權(quán)人對債務(wù)人授信的累計(jì)未清償余額在債權(quán)發(fā)聲期間內(nèi)最高不能超過元整（大寫金額）。抵押擔(dān)保范圍抵押人為抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰金、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。抵押擔(dān)保期抵押擔(dān)保期間為，按債權(quán)人對抵押權(quán)人每筆債權(quán)分別計(jì)算，自每筆主合同債務(wù)履行期屆滿之日起至該主合同約定的債務(wù)履行期屆滿之日后兩年止。抵押人對債權(quán)發(fā)生期間內(nèi)單筆主合同項(xiàng)下分別履行的還款義務(wù)分別承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間分別為各期債務(wù)履行期屆滿之日起，至該筆主合同最后一期還款期限屆滿之日后兩年止。本合同所稱“到期”、“屆滿”、包括抵押權(quán)人宣布提前到期的情形。抵押權(quán)人宣布主債權(quán)提前到期的，以宣布的提前到期日為債務(wù)履行期屆滿日。抵押權(quán)人與債務(wù)人就債務(wù)履行期達(dá)成展期協(xié)議的，抵押擔(dān)保期間至展期協(xié)議重新約定的債務(wù)履行期屆滿之日后兩年止。主合同變更抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益，不因抵押權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、抵押權(quán)人與債務(wù)人對主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等1情形而受任何影響。通知本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，以專人遞交、掛號信涵或郵政快遞等方式送達(dá)。本合同記載的抵押人地址為約定送達(dá)地址。本合同任何一方拒絕簽收或者發(fā)生其他無法松達(dá)的情形，通知方可采用公告方式進(jìn)行送達(dá)，自公告之日起經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。抵押人的義務(wù)1、抵押人應(yīng)對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人，若將抵押物出租，應(yīng)書面征得抵押權(quán)人的同意；2、保證抵押物在抵押期間內(nèi)的安全、完整并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費(fèi)用；3、主合同擔(dān)保的債權(quán)既有物（不論是債務(wù)人本人還是第三人提供）的擔(dān)保又有人的擔(dān)保情況下，抵押權(quán)人可以就要求保證人或者抵押人優(yōu)先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行選擇；4、為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存，抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押權(quán)人以保險(xiǎn)理賠提前償還相應(yīng)的貸款本息，在理賠不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或另行提供擔(dān)保；5、抵押期間，發(fā)生抵押物損毀、滅失或其它原因造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人負(fù)責(zé)在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保；6、抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人清償債權(quán)；7、接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督。第七條抵押物的處分在發(fā)生以下任一情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；債務(wù)人構(gòu)成主合同項(xiàng)下違約的；發(fā)生主合同項(xiàng)下抵押權(quán)人可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情形的；抵押人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押物所擔(dān)保的全部債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第八條違約事件及處理1、違約事件有下列情況之一的，即構(gòu)成抵押人對抵押權(quán)人的違約：（1）抵押人違反本合同第六條任一約定事項(xiàng)；（2）抵押人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、重整、清算、被接管或托管、2解散、營業(yè)執(zhí)照吊銷或者被注銷或破產(chǎn)的；（3）抵押人為自然人，死亡或被宣告死亡的；（4）抵押人假借婚姻關(guān)系變更轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或者試圖轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的；（5）未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人擅自通過贈(zèng)予、交換、預(yù)售、出售、再抵押或其他任何方式處分抵押物的；或發(fā)生抵押物價(jià)值減少、抵押物滅失或重大損壞等嚴(yán)重影響抵押人償還債務(wù)能力的情形的；（6）抵押人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或其他損及損害抵押權(quán)人正當(dāng)利益的。2、違約處理如發(fā)生上款所述任一違約事件，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期，要求抵押人承擔(dān)抵押保證責(zé)任，并要求抵押人支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)抵押人所受損失的，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人由此遭受的全部損失。第九條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第種方式解決：1、向抵押權(quán)人住所地人民法院起訴。2、提交仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn)為），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)先行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。抵押物的登記抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人共同到抵押物登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押登記，并將抵押權(quán)證書交抵押權(quán)人保管。第十一條合同的生效本合同各方或各方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章或加蓋指模，并經(jīng)抵押物登記機(jī)關(guān)辦妥登記手續(xù)后生效。第十二條其他事項(xiàng)1、抵押人已收到并閱知所保證的主合同。第十三條本合同一式份，各方各執(zhí)一份，效力相同。第十四條特別提示抵押權(quán)人已提請抵押人注意本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。3抵押權(quán)人（公章）負(fù)責(zé)人/授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：聯(lián)系地址：簽訂日期：抵押人1本人/法定代表人/授權(quán)代理人（簽字或蓋章或加蓋指模）聯(lián)系地址：簽訂日期：抵押人2本人/法定代表人/授權(quán)代理人（簽字或蓋章或加蓋指模）聯(lián)系地址：簽訂日期：抵押人3