2024年中介傭金協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：簽約方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)期限第四章：傭金條款4.1傭金定義4.2傭金計算方式4.3傭金支付條件第五章：傭金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3延遲支付的處理第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的協(xié)助與支持第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的服務(wù)保證第八章：保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)的使用9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護第十章：違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔10.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑徽拢汉贤兏c解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的處理第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3爭議解決的費用第十四章：簽約信息14.1簽約各方14.2簽約時間14.3簽約地點第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在中介服務(wù)過程中的傭金支付事宜，確保雙方權(quán)益。1.2合同的法律效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。1.3合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、合同目的及誠實信用原則進行。第二章：簽約方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（中介方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本合同的資格和能力，保證所提供的信息真實有效。第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的中介服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃等。3.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：傭金條款4.1傭金定義傭金指乙方為甲方提供中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。4.2傭金計算方式傭金按成交金額的______%計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3傭金支付條件傭金支付條件為乙方成功促成交易并完成相關(guān)手續(xù)。第五章：傭金支付5.1支付時間甲方應(yīng)在交易完成后的______個工作日內(nèi)支付傭金。5.2支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶信息為：______。5.3延遲支付的處理如甲方延遲支付傭金，應(yīng)按日支付未付傭金金額的______%作為違約金。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)過程，并要求乙方提供必要的服務(wù)。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付傭金，并提供乙方所需的相關(guān)信息和協(xié)助。6.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展中介服務(wù)，并在必要時提供必要的支持。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定收取傭金，并要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實性和有效性。7.3乙方的服務(wù)保證乙方保證其提供的中介服務(wù)不違反法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)實際情況繼續(xù)完善。第八章：保密條款8.1保密信息的定義保密信息包括但不限于雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶資料、技術(shù)信息等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)的使用甲方可以在支付相應(yīng)費用后，獲得乙方知識產(chǎn)權(quán)的非獨占使用權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護雙方應(yīng)共同保護合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十章：違約責任10.1違約的定義違約是指一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)。10.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。11.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。12.3不可抗力的處理不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。13.3爭議解決的費用爭議解決的費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十四章：簽約信息14.1簽約各方甲方（委托方）：；乙方（中介方）：。14.2簽約時間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽約地點本合同的簽訂地點為：______。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：；乙方（簽字）：。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于多方共同參與的中介傭金協(xié)議，旨在明確各方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2各方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同遵守本附件條款的規(guī)定。二、多方參與的定義2.1多方參與指兩個或兩個以上的合作方共同參與中介傭金協(xié)議的行為。2.2各方應(yīng)明確各自的份額、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以明確。三、中介服務(wù)內(nèi)容的共享3.1各方應(yīng)共同協(xié)商確定中介服務(wù)的內(nèi)容、標準和期限。3.2服務(wù)內(nèi)容的變更應(yīng)由各方共同商定，并以書面形式確認。四、傭金條款的共同協(xié)商4.1傭金的定義、計算方式和支付條件應(yīng)由各方共同協(xié)商確定。4.2傭金的支付時間、方式和延遲支付的處理應(yīng)由各方共同商定。五、保密條款的多方共識5.1保密信息的范圍和保密義務(wù)應(yīng)由各方共同確認。5.2保密期限的確定應(yīng)由各方共同商定。六、知識產(chǎn)權(quán)的多方保護6.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用應(yīng)由各方共同協(xié)商。6.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施應(yīng)由各方共同決定。七、違約責任的共同承擔7.1違約的定義和責任的承擔應(yīng)由各方共同商定。7.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒☉?yīng)由各方共同協(xié)商。八、合同變更與解除的多方協(xié)商8.1合同變更的條件和程序應(yīng)由各方共同商定。8.2合同解除的條件和程序應(yīng)由各方共同商定。九、不可抗力的多方協(xié)調(diào)9.1不可抗力的定義和通知程序應(yīng)由各方共同確認。9.2不可抗力的處理方式應(yīng)由各方共同協(xié)商。十、爭議解決的多方參與10.1爭議解決的方式和程序應(yīng)由各方共同商定。10.2爭議解決的費用承擔應(yīng)根據(jù)各方的責任比例執(zhí)行。十一、附則的多方共識11.1合同的生效、變更和解除的條件應(yīng)由各方共同確認。11.2合同期限的確定和延長應(yīng)由各方共同商定。十二、簽約信息的多方確認12.1簽約各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)由各方共同確認。12.2簽約時間應(yīng)由各方共同商定。12.3簽約地點應(yīng)由各方共同選擇。十三、附件條款的法律效力13.1本附件條款作為主合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。13.2本附件條款與主合同內(nèi)容不一致的，以本附件條款為準。13.3本附件條款的解釋權(quán)歸多方共同所有。十四、附件條款的修改與補充14.1本附件條款的修改應(yīng)由各方共同協(xié)商確定。14.2本附件條款的補充應(yīng)由各方共同商定，并以書面形式確認。十五、附件條款的生效15.1本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。15.2本附件條款的生效不影響主合同的效力。十六、其他16.1本附件條款未盡事宜，由各方協(xié)商解決。16.2本附件條款的解釋、修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。本附件條款一式多份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：；乙方（簽字）：；其他方（簽字）：______。附件及其他補充說明一、附件列表：各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各方的法定代表人身份證明文件中介服務(wù)的具體項目及標準描述文件傭金計算方式及支付流程的詳細說明保密協(xié)議及知識產(chǎn)權(quán)保護的具體條款不可抗力條款的詳細說明及應(yīng)對措施爭議解決機制的詳細流程圖及操作指南合同變更與解除的書面協(xié)議模板簽約各方的授權(quán)委托書合同生效條件的證明文件二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供必要的合作資源或服務(wù)。未按合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用。違反保密協(xié)議，泄露合作過程中的保密信息。侵犯合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。未按合同約定處理不可抗力事件。違約行為的認定應(yīng)由合同各方共同商定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：合作方：指參與本合同并承擔相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的各方。中介服務(wù)：指為促成交易而提供的房產(chǎn)信息、咨詢、推廣等服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指在合作過程中獲知的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和客戶資料等。知識產(chǎn)權(quán)：指在合作過程中產(chǎn)生的或使用的專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成時，各方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方嚴重違約時，另一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)以書面形式通知對方。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包