?商鋪轉讓合同模板2024年合同編號：__________甲方（轉讓方）：_______身份證號：__________住址：______________乙方（受讓方）：_______身份證號：__________住址：______________第一條商鋪基本信息1.1該商鋪的具體位置為：_______。1.2該商鋪的建筑面積為：_______平方米。1.3該商鋪的產(chǎn)權證號為：_______。1.4該商鋪的現(xiàn)有租賃情況為：_______。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將該商鋪以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格轉讓給乙方。2.2乙方支付轉讓款的期限為：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉讓款的方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第三條權利與義務的轉移3.1甲方保證該商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.3乙方自本合同簽訂之日起，享有該商鋪的所有權及使用權。第四條保證金及違約責任4.1本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣_______元作為保證金。4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方按保證金的雙倍予以賠償。4.3若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______附件：1.該商鋪的產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.其他相關文件_______（如有）注意事項：1.確保商鋪權屬清晰：在簽訂合同前，乙方需核實甲方的商鋪是否存在法律糾紛或產(chǎn)權不清的情況。2.明確轉讓價格及支付方式：雙方應明確轉讓價格，并約定具體的支付方式和期限。1.注意事項及解決辦法：注意事項：確保合同條款符合法律規(guī)定。解決辦法：由專業(yè)法律人士審核合同內(nèi)容。1.權屬清晰：指商鋪的產(chǎn)權歸屬明確，無爭議，可以依法進行轉讓。產(chǎn)權過戶：指將商鋪的產(chǎn)權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。產(chǎn)權證：指證明商鋪所有權歸某人所有的法律文件，是辦理產(chǎn)權過戶的重要依據(jù)。特殊情況1：商鋪內(nèi)有租戶應用場合：如果商鋪目前有租戶正在經(jīng)營，我們需要確保轉讓不會影響租戶的權益。補充條款：甲方應確保租戶_______在合同轉讓后繼續(xù)享有原租賃合同約定的權利。乙方接受現(xiàn)有租賃合同，并承諾履行租賃合同中的甲方權利和義務。特殊情況2：商鋪需要翻新或改造應用場合：如果乙方計劃在轉讓后對商鋪進行翻新或改造。補充條款：甲方應提供商鋪現(xiàn)有結構圖紙和相關資料。翻新/改造費用由乙方承擔，且不得影響商鋪的固有結構和安全。1.商鋪的附件：商鋪的產(chǎn)權證復印件（確保權益，讓交易更透明）現(xiàn)有租賃合同復印件（了解租戶情況，避免后續(xù)糾紛）商鋪的結構圖紙（如果需要翻新，這個很重要）1.下面這些文件是合同的一部分：租賃合同：確保我們知道現(xiàn)有的租戶情況和權利