?2024年家具設(shè)備齊全房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。6.3雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的個(gè)人信息、房屋信息需準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免合同執(zhí)行中的糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式要詳細(xì)約定，包括逾期支付的滯納金比例。5.押金處理：押金的數(shù)額、支付方式和退還條件要明確。6.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：雙方違約責(zé)任需明確，包括違約金的計(jì)算方式。8.糾紛解決：約定糾紛解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。2.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，嚴(yán)重違約時(shí)可以解除合同。3.房屋損壞：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，需按市價(jià)賠償。4.押金退還：租賃期滿后，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或賠償后，應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余押金。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：合同唯一標(biāo)識(shí)碼，用于合同的追蹤和管理。出租方：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方，即甲方。承租方：租用房屋的一方，即乙方。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。押金：為確保乙方按約定使用和歸還房屋，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)。滯納金：乙方逾期履行支付義務(wù)時(shí)，按照約定應(yīng)支付給甲方的一種違約金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同的效力。訴訟：通過(guò)人民法院解決民事糾紛的一種法律程序。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：針對(duì)學(xué)生群體，可能會(huì)遇到學(xué)期結(jié)束需要提前解除合同的情況。補(bǔ)充條款：若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，乙方已支付的租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退還。2.遠(yuǎn)程工作者租賃：針對(duì)遠(yuǎn)程工作者，可能會(huì)需要在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，可在房屋內(nèi)進(jìn)行合法的遠(yuǎn)程辦公活動(dòng)，但不得影響房屋的正常使用和物業(yè)管理規(guī)定。3.家庭租賃：對(duì)于有孩子的家庭，可能需要在合同中考慮孩子的成長(zhǎng)和教育需求。4.寵物愛(ài)好者租賃：對(duì)于喜歡養(yǎng)寵物的租客，需要在合同中明確寵物相關(guān)的條款。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間可飼養(yǎng)不超過(guò)兩只小型寵物，并保證寵物不得影響鄰居正常