?店鋪協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________一、店鋪基本情況1.店鋪名稱：________________2.店鋪地址：________________3.店鋪經(jīng)營范圍：________________4.店鋪面積：________________平方米二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其擁有的店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及與店鋪相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔店鋪轉(zhuǎn)讓后的全部責任。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）剩余款項人民幣_______元，乙方向甲方一次性支付。四、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。2.甲方應在本合同生效后_______日內(nèi)將店鋪及相關(guān)資料、證照交付給乙方。五、甲方權(quán)利和義務1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更等。3.甲方不得以任何方式干預乙方對店鋪的經(jīng)營和管理。六、乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定接收并經(jīng)營甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪。2.乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善保管甲方交付的店鋪及相關(guān)資料、證照。3.乙方應依法經(jīng)營，確保店鋪的合法權(quán)益不受侵犯。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。2.甲方未按約定時間交付店鋪及相關(guān)資料、證照的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________簽訂日期：________________附件：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.店鋪營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他相關(guān)資料注意事項：1.確認甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：確保甲方對店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，避免因權(quán)屬不清導致的糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：1.權(quán)利確認：注意事項：確認甲方是否有權(quán)轉(zhuǎn)讓店鋪。解決辦法：要求甲方提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，核實甲方對店鋪的所有權(quán)。法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指權(quán)利人對自己財產(chǎn)享有的全面支配和處分的權(quán)利。在合同中，甲方需證明對店鋪具有所有權(quán)。2.經(jīng)營權(quán)：指企業(yè)對財產(chǎn)享有使用、收益和處分的權(quán)利。甲方需確保有權(quán)將經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。合同中應明確違約金等責任條款。轉(zhuǎn)讓總價款：指乙方支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓的全部費用。定金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的部分價款，具有擔保作用。工商變更：指在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，需要到工商行政管理部門辦理的變更手續(xù)。稅務變更：指在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，需要到稅務部門辦理的變更手續(xù)。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。5.合同生效：合同必須經(jīng)過雙方簽字（或蓋章）后才能生效，確保雙方權(quán)益。6.附件完整性：所有附件需完整無誤，包括產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等，以證實店鋪的合法性和轉(zhuǎn)讓的正當性。特殊應用場合與補充條款：1.店鋪有特殊租約情況場合：如果店鋪是租來的，可能存在租約限制。補充條款：甲方需保證租賃合同中不存在禁止轉(zhuǎn)租的條款，并將租賃合同作為本合同附件。若因租賃合同原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。2.店鋪包含專利或特殊技術(shù)場合：如果店鋪經(jīng)營涉及特定的專利或技術(shù)。補充條款：甲方需確保乙方能夠合法使用相關(guān)的專利和技術(shù)，相關(guān)專利文件和技術(shù)資料應作為合同附件。附件列表：補充條款：附件：原租賃合同副本。2.針對特殊技術(shù)的場合：補充條款：附件：專利證書副本。技術(shù)使用許可證明。3.店鋪有品牌授權(quán)場合：如果店鋪是某個品牌的授權(quán)店。補充條款：甲方應確保品牌授權(quán)可隨店鋪轉(zhuǎn)讓或需重新申請，相關(guān)授權(quán)文件應作為附件。附件列表：品牌授權(quán)證書或授權(quán)書。4.店鋪員工轉(zhuǎn)移場合：如果店鋪員工需要隨轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)移。補充條款：雙方應就員工轉(zhuǎn)移事宜達成一致，包括薪資、福利等，員工名單及基本情況應作為附件。附件列表：員工名單及勞動合同副本。總的附件列表：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。店鋪營業(yè)執(zhí)