?廠房場地租賃合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃場地1.1場地位于：_________________，場地面積：______平方米。1.2場地用途：乙方租賃該場地用于______（具體用途）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用場地，并按照甲方的要求維護場地及附屬設施。5.2乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改造，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間，如場地及附屬設施發(fā)生故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃期間為場地及附屬設施購買相應的保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災、水災等意外事故，應立即通知甲方，并采取有效措施防止事故擴大。乙方應承擔由此產生的全部責任及費用。七、合同解除與違約責任7.1在租賃期限內，如乙方未經甲方同意擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人等信息應準確無誤。2.詳細描述租賃場地：包括場地的具體位置、面積、用途等。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續(xù)租的相關規(guī)定。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期、逾期支付滯納金等條款應具體明確。5.押金：押金的金額、退還條件及時間等應詳細說明。6.場地使用及維修：關于場地使用、裝修、改造及維修的條款應明確雙方責任。7.保險：乙方需購買保險，保險費用和責任承擔應具體說明。8.合同解除與違約責任：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約責任的具體承擔。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將場地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有場地使用權并出租給他人使用的當事人。3.承租方：指租用他人場地的當事人。4.租賃期限：指合同約定的場地租賃時間。5.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。6.押金：指為保證合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。8.維修：指出租方或承租方對場地進行維修、保養(yǎng)的行為。9.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的責任。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金有限，需要靈活的租金支付方式。補充條款：甲方可以考慮給予乙方一定的租金優(yōu)惠政策，比如前三個月租金打九折，或者允許乙方分季度支付租金。2.場合：乙方租賃場地用于舉辦臨時性活動，如展覽、會議等。補充條款：雙方應約定活動的具體日期、布置要求以及活動結束后場地的恢復標準，確保場地能夠按時恢復原狀。3.場合：乙方租賃場地用于開設餐飲店，可能涉及油煙、噪音等問題。補充條款：甲方應要求乙方采取有效措施減少油煙和噪音污染，如安裝油煙凈化器、隔音設施等，并遵守相關環(huán)保法規(guī)。4.場合：乙方租賃場地用于倉儲易燃易爆物品。補充條款：乙方必須確保倉儲物品的安全，遵守消防法規(guī)，并定期進行安全檢查，同時甲方有權對乙方的倉儲管理進行監(jiān)督。合同所需附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明書3.乙方經營許可證副本4.乙方安全防護措施方案5.乙方保險單據副本6.甲方場地所有權或使用權證明7.雙方授權代表的有效身份證件復印件8.任何雙方認為需要附加的額外文件或協(xié)議如果乙方是個剛起步的小公司，手頭緊張，咱們可以商量商量，看看能不能在租金上給點優(yōu)惠，或者調整一下支付方式，讓你們壓力小一點。假如你們打算在場地里辦個展覽或者會議，咱們得提前定好活動的日子，還有活動結束后怎么把場地恢復原