?合同編號：__________鑒于甲方擬進行房屋建設，為確保工程質(zhì)量、安全及雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供工程設計圖紙、施工方案及有關技術資料，并保證資料的合法性、有效性和完整性。2.2甲方應按照約定時間支付工程款項，并保證支付的款項符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，包括但不限于土地使用權證、建筑施工許可證等。2.4甲方應負責協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛和問題。第三條乙方權利和義務3.1乙方應按照工程設計圖紙、施工方案和有關技術資料進行施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同約定。3.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程安全，防止污染和損害環(huán)境。3.3乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告、工程驗收報告等相關資料。3.4乙方應承擔因施工原因導致的第三人損害賠償責任。第四條合同價款及支付方式4.1雙方同意按照約定的工程預算進行合同價款的確定。4.2甲方應按照乙方提交的工程進度，分期支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。4.3甲方支付的款項應通過銀行轉賬等方式支付，并注明合同編號。第五條工程驗收及保修5.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進行；竣工驗收應在工程完工后七個工作日內(nèi)完成。5.2工程驗收合格后，乙方應按照約定提供保修服務，保修期限自工程驗收合格之日起計算。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方逾期支付價款的，應按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。6.3乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應按照逾期交付部分工程價款的每日千分之五支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和合規(guī)性。解決辦法：雙方應認真審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求，如有疑問或不確定之處，應咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的術語和定義應明確，避免歧義。解決辦法：雙方應在合同中明確定義專業(yè)術語和關鍵詞，如工程規(guī)模、工程預算等，以減少誤解和爭議。3.合同中的款項支付和工程進度應嚴格按照約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進度得到保障。解決辦法：甲方應按照約定的時間和方式支付款項，乙方應按照約定的進度完成工程，雙方應定期檢查工程進度和質(zhì)量，確保符合合同要求。4.工程驗收和保修是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，雙方應認真履行相關義務。解決辦法：雙方應按照合同約定的驗收程序進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準。驗收合格后，乙方應提供保修服務，確保工程在使用過程中的質(zhì)量問題得到及時解決。5.違約責任是保障合同履行的重要手段，雙方應明確違約責任及解決方式。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。雙方可以通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔合同義務并享有合同權利的一方。解釋：甲方通常是指承擔合同中約定的責任和義務，并享有合同中約定的權益的一方。2.乙方：指承擔合同義務并享有合同權利的一方。解釋：乙方通常是指承擔合同中約定的責任和義務，并享有合同中約定的權益的一方。3.工程設計圖紙：指用于指導工程施工的圖紙和文件。解釋：工程設計圖紙是施工的基礎，包括建筑物的平面布局、立面設計、結構設計、水電安裝設計等詳細信息。4.施工方案：指施工過程中應遵循的技術方案和施工方法。解釋：施工方案是施工過程中的具體操作指南，包括施工工藝、施工步驟、施工技術要求等。5.工程預算：指完成工程所需的費用估算。解釋：工程預算是對工程建設所需費用的預測和估算，包括直接費用和間接費用。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查和評定，以確認工程質(zhì)量是否符合合同要求。解釋：工程驗收是工程建設過程中的重要環(huán)節(jié)，通過驗收可以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。7.保修服務：指在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供修復和維護服務。解釋：保修服務是乙方對甲方提供的承諾，確保工程在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題得到及時解決。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因為違約行為而需要向守約方支付的經(jīng)濟賠償，用于補償守約方受到的損失。應用場合：1.個人或企業(yè)新建、擴建、翻新房屋工程。2.房地產(chǎn)開發(fā)商進行住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等房屋建設。3.農(nóng)村集體或個人進行新建、擴建、翻新房屋工程。4.各類房屋建設項目的施工合同簽訂。補充條款：1.工程變更條款：如工程過程中出現(xiàn)變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生范圍和責任劃分。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。4.爭議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的解除和終止條款：明確合同解除和終止的條件、程序和責任。6.稅務條款：約定合同履行過程中涉及的稅務問題及責任。7.知識產(chǎn)權保護條款：明確雙方在合同履行過程中對知識產(chǎn)權的保護義務。附件列表：