?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的居間方，乙方同意接受委托并按照甲方的指示開展居間活動(dòng)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的居間方，乙方同意接受委托。1.2甲方擬出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)地址：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋性質(zhì)：__________房產(chǎn)面積：__________交易價(jià)格：__________1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家協(xié)商達(dá)成交易。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/賣家，并促成交易的完成。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行協(xié)商，并辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)保守甲方的秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方的居間活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)在交易過程中，按照乙方的指示，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)支付乙方約定的居間費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用的支付4.1甲方同意支付乙方居間費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：居間費(fèi)用的金額：__________支付方式：__________支付時(shí)間：__________4.2居間費(fèi)用支付的前提條件：（1）房地產(chǎn)交易雙方達(dá)成交易意向；（2）房地產(chǎn)交易完成；（3）乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____倍。5.2違約方賠償守約方所遭受的損失（包括直接損失和間接損失）。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份證明和授權(quán)文件，確保雙方有權(quán)簽訂合同。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，并對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.注意居間費(fèi)用的支付條件和支付方式，確保按時(shí)支付。解決辦法：明確約定居間費(fèi)用的支付前提條件和支付時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)。4.遵守合同約定的違約責(zé)任，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在發(fā)生違約行為時(shí)，依據(jù)合同約定向守約方提出違約金要求，并保留追究損失賠償?shù)臋?quán)利。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律途徑。解決辦法：在合同中約定有管轄權(quán)的人民法院，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方作為居間方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間方：指在房地產(chǎn)交易中，協(xié)助甲方尋找買家/賣家，并促成交易的完成的第三方。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接損失和間接損失的賠償。7.管轄權(quán)：指具有審理案件權(quán)限的法院。在本合同中，指雙方約定的有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擬出售房地產(chǎn)時(shí)，委托乙方作為居間方尋找買家。2.甲方擬購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，委托乙方作為居間方尋找賣家。3.乙方作為居間方，協(xié)助甲方和買家/賣家達(dá)成房地產(chǎn)交易。補(bǔ)充條款：1.甲方同意支付乙方的居間費(fèi)用，如雙方另有約定，從其約定。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行居間活動(dòng)，如雙方另有約定，從其約定。3.居間費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式及違約金的計(jì)算方式，如雙方另有約定，