?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______省_______市_______縣（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條用途及保管4.1乙方須按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于民用房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.4乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設施及家具清單（此處附上附件內(nèi)容）注意事項：1.確保合同雙方的姓名和信息準確無誤，以免后期出現(xiàn)糾紛。2.租賃期限要明確，以免雙方對租賃時間產(chǎn)生分歧。3.租金及支付方式要詳細明確，以免出現(xiàn)支付困難等問題。4.房屋用途要明確，以免乙方擅自改變房屋用途。5.違約責任要明確，以免出現(xiàn)糾紛時無法及時解決。6.雙方要嚴格按照合同條款執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方可以共同委托第三方進行身份核實和信息確認。2.租賃期限可以在合同中明確，如“租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止?！?.租金及支付方式可以詳細說明，如“乙方應在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的2%作為滯納金?！?.房屋用途可以在合同中明確，如“乙方須按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途?！?.違約責任可以在合同中明確，如“任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任?！?.雙方應嚴格遵守合同條款，如有爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金時，應支付給出租方的額外費用。7.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.民事法律行為：指民事主體為了設立、變更或終止民事權(quán)利和義務而實施的行為。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。10.合同糾紛：指合同雙方在履行合同過程中，因履行不符合約定或合同無效等原因而產(chǎn)生的糾紛。應用場合：1.農(nóng)村民用房屋出租給個人或家庭使用。2.租賃期限較短，通常為一年至幾年。3.租金相對較低，適合普通居民居住。4.出租方為房屋所有權(quán)人或者房屋管理機構(gòu)。5.承租方為需要臨時或長期居住的個人或家庭。補充條款：1.房屋維修責任：明確出租方在租賃期限內(nèi)對房屋及附屬設施進行維修的責任和期限。2.房屋保險：約定是否由承租方購買房屋保險以及保險費用承擔方式。3.寵物管理：如果承租方有寵物，需約定寵物的管理責任和可能的額外費用。4.房屋改造：如果承租方需要對房屋進行改造，需明確改造的申請流程、費用承擔及恢復原狀的義務。5.提前終止租賃：約定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和方式。6.房屋轉(zhuǎn)租：如果承租方需要轉(zhuǎn)租