?二手車位買賣合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條車位情況1.1車位位于__________（車位的具體位置），車位編號(hào)為__________。1.2車位的占地面積為__________平方米，具體尺寸見附件一。1.3車位的使用性質(zhì)為__________，使用年限自__________起至__________止。第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該車位的所有權(quán)及使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買并接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條車位價(jià)格及支付方式3.1車位總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按此價(jià)格購買車位。3.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方向甲方支付的時(shí)間為__________。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)，將車位所有權(quán)及使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證明后__________日內(nèi)，辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該車位的合法性，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中所提供的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3乙方按照約定支付車位款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)。5.4乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。6.2若乙方未按約定支付車位款項(xiàng)或辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性及權(quán)屬：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)車位的合法性，確保賣方擁有權(quán)屬無爭議的車位。1.權(quán)利瑕疵：確保車位無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。解決辦法：賣方需提供權(quán)屬證明，買方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查。1.權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)和使用權(quán)的合法文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。2.使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)車位所享有的使用、收益等權(quán)利。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.查封：指人民法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的限制其處分的強(qiáng)制措施。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。7.不動(dòng)產(chǎn)登記：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人按照法律規(guī)定，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以記載的行為。在本合同中，指車位使用權(quán)的登記。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果車位所在的小區(qū)有特殊的業(yè)主委員會(huì)規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本次車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需得到小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的批準(zhǔn)，否則合同無效。2.場合：買方需要分期支付車位款項(xiàng)。補(bǔ)充條款：乙方將采取分期支付方式，具體分期金額和期限詳見附件二。若乙方未按期支付，甲方有權(quán)按日加收千分之二的滯納金。3.場合：車位附帶了一些設(shè)施，如充電樁。補(bǔ)充條款：車位現(xiàn)有設(shè)施（如充電樁）隨車位一同轉(zhuǎn)讓，具體設(shè)施清單詳見附件三。附件列表：1.附件一：車位的具體尺寸和位置圖2.附件二：分期支付車位款項(xiàng)的詳細(xì)計(jì)劃3.附件三：車位現(xiàn)有設(shè)施清單附件一：這個(gè)附件里面有車位的詳細(xì)圖紙，你可以看看車位的實(shí)際大小和具體位置。附件二：這個(gè)附件列出了你付款的計(jì)劃，比如每期多少錢，什么時(shí)間付，這樣大家都清楚。附件三：這個(gè)附件是我們車位的“家當(dāng)”清單，上面列了車位附帶的東西，比如有沒有充電樁之類的。補(bǔ)充條款示例：1.如果小區(qū)有規(guī)定："咱們得先說好，這個(gè)車位買賣得我們小區(qū)的業(yè)主大會(huì)點(diǎn)頭才行，不然買賣就做不成哦。"2.如果是分期付款："你看，如果你想要慢慢付錢，咱們可以這么