?宿舍樓租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍樓基本信息1.1宿舍樓地址：__________1.2宿舍樓結(jié)構(gòu)：__________1.3宿舍樓面積：__________平方米1.4宿舍樓設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付租金全款。以后每年租金支付時(shí)間為租賃合同生效之日起______日內(nèi)。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。4.2保證金作為乙方按照本合同約定使用宿舍樓及附屬設(shè)施的擔(dān)保。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條宿舍樓的使用與維護(hù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍樓及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍樓內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響宿舍樓內(nèi)的正常秩序。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保宿舍樓及附屬設(shè)施的正常使用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證宿舍樓及附屬設(shè)施符合租賃要求，確保乙方正常使用。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)宿舍樓進(jìn)行必要的維修，確保宿舍樓的安全使用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。7.2乙方未按照本合同約定使用宿舍樓及附屬設(shè)施，造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.3甲方未按照本合同約定提供宿舍樓及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于甲乙雙方及相關(guān)部門進(jìn)行檔案管理和查詢。2.基本信息準(zhǔn)確：宿舍樓的地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息必須準(zhǔn)確無誤，以免引起合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.租賃期限明確：雙方應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)具體明確，包括支付時(shí)間、支付方式等。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用宿舍樓，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和解決方式。8.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，都應(yīng)遵循合同約定的程序。解決辦法：協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有宿舍樓所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人使用的甲方。承租方：指支付租金，使用宿舍樓的乙方。租賃期限：指合同約定的宿舍樓租賃的起始和終止時(shí)間。租金：指乙方為使用宿舍樓支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為擔(dān)保其按照合同約定履行義務(wù)而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的行為。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：特殊場(chǎng)合描述：大學(xué)或技校為學(xué)生提供宿舍，需要長(zhǎng)期租賃宿舍樓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍樓符合學(xué)生居住的安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的學(xué)習(xí)和生活設(shè)施。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，維護(hù)宿舍的安靜學(xué)習(xí)環(huán)境。2.企業(yè)員工宿舍租賃：特殊場(chǎng)合描述：企業(yè)為員工提供住宿，租賃宿舍樓作為員工宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行安全檢查，確保員工居住安全。乙方應(yīng)愛惜宿舍設(shè)施，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。3.臨時(shí)活動(dòng)宿舍租賃：特殊場(chǎng)合描述：臨時(shí)大型活動(dòng)，如運(yùn)動(dòng)會(huì)、音樂節(jié)等，需要臨時(shí)租賃宿舍樓為參與者提供住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供臨時(shí)的生活必需品，如床上用品。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理宿舍，保持宿舍樓原狀。4.培訓(xùn)中心宿舍租賃：特殊場(chǎng)合描述：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為學(xué)員提供住宿，租賃宿舍樓作為培訓(xùn)期間的居住地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)設(shè)施支持，如