正規(guī)房屋租賃合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！案綄僭O(shè)施”指甲方提供的為租賃物使用、收益所需的配套設(shè)施。二、租賃物2.1甲方出租的房屋位于：________________（詳細(xì)地址）。2.2租賃物的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一：《租賃物基本情況表》。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付日期為每月__日前。4.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用要求。6.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快采取措施消除隱患。七、違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：《租賃物基本情況表》附件二：《租賃物交付確認(rèn)書》附件三：《租金支付憑證》附件四：《押金退還確認(rèn)書》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！氨椒?wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件五：《丙方服務(wù)內(nèi)容表》。二、租賃物2.1甲方出租的房屋位于：________________（詳細(xì)地址）。2.2租賃物的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一：《租賃物基本情況表》。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付日期為每月__日前。4.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、丙方責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為甲方的委托代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理租賃物的日常管理、維修、保養(yǎng)等事務(wù)。6.2丙方有權(quán)按照甲方指示，對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保租賃物符合合同約定。6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е卤皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：《丙方服務(wù)內(nèi)容表》。七、甲方權(quán)利與利益條款7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修，以確保租賃物的正常使用。7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的____%。7.4甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，以確保甲方權(quán)益。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的____%。8.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：《租賃物基本情況表》附件二：《租賃物交付確認(rèn)書》附件三：《租金支付憑證》附件四：《押金退還確認(rèn)書》附件五：《丙方服務(wù)內(nèi)容表》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└鼮楦咝АI(yè)的租賃物管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“委托事務(wù)”指甲方委托乙方辦理的具體事務(wù)。“服務(wù)期限”指甲方委托乙方辦理委托事務(wù)的期限。“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。“丙方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件五：《丙方服務(wù)內(nèi)容表》。二、委托事務(wù)2.1甲方委托乙方辦理的事務(wù)為：________________（具體事務(wù)描述）。2.2委托事務(wù)的具體內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：《委托事務(wù)詳情表》。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成委托事務(wù)，如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的日期為每季度一個(gè)月的__日前。五、丙方責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為甲方的委托代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保委托事務(wù)的順利進(jìn)行。5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方執(zhí)行委托事務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е卤皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4丙方有權(quán)按照甲方指示，向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：《丙方服務(wù)內(nèi)容表》。六、乙方權(quán)利與利益條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供辦理委托事務(wù)所需的資料、信息及必要協(xié)助。6.2乙方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理委托事務(wù)的具體方案，但需提前通知甲方。6.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期款項(xiàng)的____%。6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的____%。6.5乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以確保乙方權(quán)益。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停履行合同，直至甲方支付完畢。7.2甲方擅自變更委托事務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方無法正常履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲方在服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。7.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向委托事務(wù)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：《委托事務(wù)詳情表》附件二：《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》附件三：《丙方服務(wù)內(nèi)容表》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽