南京物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：南京物業(yè)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，物業(yè)類型為住宅/商業(yè)/辦公，物業(yè)面積為平方米。

1.2乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方按照甲方提供的物業(yè)情況，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月元。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付本季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方如有逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的千分之五。

三、物業(yè)維修責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作，對(duì)于物業(yè)的正常使用損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

四、物業(yè)安全管理

4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全秩序。

4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)的安全管理制度，配合乙方進(jìn)行安全管理。

五、合同的變更和終止

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)公司）：

簽訂日期：年月日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡