傾訴者服務(wù)協(xié)議賣方：____________________________買方：____________________________鑒于賣方同意將其擁有的房屋出售給買方，買方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章房屋基本信息1.1房屋位置：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3房屋面積：____________________________平方米1.4房屋所有權(quán)證書編號：____________________________1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________________第二章交易價格與付款方式2.1交易總價格：人民幣____________________________元整2.2付款方式：2.2.1首付款金額：人民幣____________________________元整2.2.2剩余款項金額及支付方式：人民幣____________________________元整，買方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付完畢。2.3付款賬戶：買方應(yīng)將上述款項匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬戶號碼：____________________________第三章房屋交付3.1房屋交付日期：____________________________年___月___日3.3買方在房屋交付時應(yīng)檢查房屋狀況，確認無誤后簽署《房屋驗收確認書》。第四章權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1賣方應(yīng)保證所出售的房屋沒有抵押或其他權(quán)利糾紛，并提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明。4.1.2賣方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成房屋的交付，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.3賣方應(yīng)在房屋交付時，確保房屋處于正常使用狀態(tài)，滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1買方應(yīng)按時支付房屋購買款項，并在協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成支付。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有明顯問題，應(yīng)及時與賣方溝通解決。4.2.3買方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)登記。第五章違約責(zé)任5.1如賣方未能按照協(xié)議規(guī)定的時間和條件交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價的____%。5.2如買方未能按照協(xié)議規(guī)定的時間支付房屋款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為未支付款項的____%。5.3如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六章爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至____________________________仲裁委員會進行仲裁。6.2仲裁裁決是最終裁決，對雙方均具有法律效力。第七章其他事項7.1本協(xié)議的變更和補充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署確認。7.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)后終止。賣方（簽字）：____________________________買