?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其土地出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2土地用途為____________________。乙方需按照甲方的要求使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為________（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂合向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、正常使用土地；（2）按照約定提供土地及相關設施；（3）依法維護乙方的合法權益。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金；（3）妥善保管土地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。2.明確土地用途，不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前與甲方溝通并簽訂補充協(xié)議。3.按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應承擔違約責任。4.妥善保管土地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。5.遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動。6.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。7.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將土地出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃土地的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時間長度，本合同中為____________________年。4.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/年。5.押金：指乙方支付給甲方的擔保費用，本合同中為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償，用于彌補因違約造成的損失。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，以平等、公平、誠信的原則進行溝通、討論，尋求解決問題的方法。應用場合：1.個人或企業(yè)將其土地出租給他人使用。2.土地租賃雙方均為法人或其他組織。3.需要明確租賃期限、租金、押金等事項的場合。4.涉及土地用途變更、違約責任、爭議解決等問題的場合。補充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括地理位置、地形地貌、土地面積、現(xiàn)有設施等。2.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應提前多久通知甲方，并如何處理后續(xù)事宜。3.租金調整機制：租賃期內，租金如何調整，調整的條件和幅度。4.押金退還：租賃期滿后，押金的退還條件和時間。5.保險責任：乙方向土地及附屬設施投保，保險責任的承擔方。6.環(huán)境保護：乙方在使用土地過程中，應遵守的相關環(huán)保法規(guī)和標準。7.土地交付：租賃開始前，甲方應如何將土地交付給乙方。8.維修責任：土地及附屬設施的維護、維修責任歸屬。附件列表：1.土地使用權證復印件