房屋翻新和建房合同甲方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包商/建筑公司）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并希望對(duì)其進(jìn)行翻新改造或新建；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事房屋建筑與翻新的公司，愿意接受甲方的委托進(jìn)行相關(guān)工作?，F(xiàn)雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本次房屋翻新和建房工程事宜達(dá)成如下合同：一、工程項(xiàng)目1.工程地點(diǎn)：________________。2.工程內(nèi)容：房屋翻新或新建，包括土建工程、室內(nèi)外裝修、電氣安裝、水管布置等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃為準(zhǔn)。二、工期與交付1.施工工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。三、費(fèi)用支付1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.付款方式：分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，具體比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.付款時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證1.乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求。2.工程質(zhì)量質(zhì)保期為_(kāi)___年，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日房屋翻新和建房合同（二）甲方（業(yè)主）：_________________________單位名稱(chēng)/個(gè)人姓名：_____________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（承包商）：_________________________單位名稱(chēng)：_____________________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行翻新或新建，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力進(jìn)行翻新或建造工程。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條工程內(nèi)容與范圍1.翻新/建造地點(diǎn)：_______________________2.翻新/建造范圍：包括但不限于室內(nèi)裝飾、結(jié)構(gòu)改造、電氣安裝、給排水工程等。3.翻新/建造標(biāo)準(zhǔn)及要求：_______________________4.翻新/建造設(shè)計(jì)圖紙及材料清單：_________________第二條合同金額與支付方式1.合同總金額：人民幣_(tái)______________________元。2.付款方式：分為預(yù)付款、階段付款及尾款。3.付款時(shí)間：-預(yù)付款：簽訂合同后____天內(nèi)支付總金額的____%。-階段付款：按照工程進(jìn)度分階段支付。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第三條工期與交付1.工程開(kāi)工日期：____年____月____日。2.工程竣工日期：____年____月____日。3.工程延期：因乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量要求與保證1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-提供必要的施工條件。-按約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)完成工程并保證質(zhì)量。-使用合格的材料和工藝。第六條違約責(zé)任1.如任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日