?合同編號：__________合同各方當事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】鑒于：現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就原租賃合同的解除事宜達成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原租賃合同。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即行解除。第二條解除后的處理2.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施等完好無損。2.2解除合同后，乙方應(yīng)支付原租賃合同約定的違約金【違約金金額】，甲方收取后應(yīng)予以退還乙方已支付的租金及押金【退還金額】。2.3解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用的結(jié)算。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或履行完畢之日止。第四條法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日【注】：請將上述【】中的內(nèi)容填寫完整后，再進行簽字蓋章。注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與合同相對方或?qū)I(yè)法律顧問溝通，直至完全理解。2.確認合同雙方的身份和資質(zhì)，確保與有權(quán)簽訂合同的當事人進行交易。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明和資質(zhì)文件，必要時進行核實。3.注意合同中的日期、金額、地點等關(guān)鍵信息，確保信息的準確性。解決辦法：在簽訂前核對所有關(guān)鍵信息，如有錯誤應(yīng)立即更正。4.留意合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保自身權(quán)益不受侵害。解決辦法：明確自己的權(quán)利和義務(wù)，必要時咨詢法律專家。5.注意合同中的解除、終止條款，了解在何種情況下合同可以被解除或終止。解決辦法：在簽訂前理解所有解除和終止合同的條件和后果。6.確保合同中約定的爭議解決方式適合自己的實際情況。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.保留好合同副本，以便日后查閱和證據(jù)使用。解決辦法：在簽訂合同后，應(yīng)復(fù)印或電子備份合同副本。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的出租方，即商鋪的所有者或授權(quán)代理人。解釋：甲方是提供商鋪供乙方租賃的一方。2.乙方：指合同中的承租方，即租賃商鋪的當事人。解釋：乙方是租賃商鋪并支付租金的一方。3.原租賃合同：指雙方在簽訂本解除協(xié)議前已簽訂的租賃合同。解釋：原租賃合同是本解除協(xié)議的基礎(chǔ)文件。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。解釋：違約金用于補償因違約行為造成的損失。5.解除協(xié)議：指雙方就原租賃合同達成一致解除的書面文件。解釋：解除協(xié)議是確認合同解除的法律文件。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。解釋：爭議解決機構(gòu)負責公正地審理合同爭議。7.法律適用：指合同爭議應(yīng)適用的法律。解釋：法律適用確定合同爭議應(yīng)遵循的法律體系和規(guī)則。應(yīng)用場合：1.原租賃合同的雙方當事人就租賃期滿前提前解除租賃關(guān)系的情況。2.租賃期間，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，需要提前終止租賃合同的情況。3.雙方在原租賃合同執(zhí)行過程中，就解除合同達成一致的情況。補充條款：1.解除合同的通知期限：雙方應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方解除合同。2.解除后的賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】。3.解除后的財產(chǎn)清點：解除合同前，乙方應(yīng)與甲方共同進行財產(chǎn)清點，確認無誤后簽署財產(chǎn)清單。4.解除后的租金退還：如乙方按照約定履行合同至解除合同，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)退還乙方已支付的租金【退還金額】。5.解除后的押金處理：乙方按照約定履行合同至解除合同，甲方應(yīng)在【退還期