寫字樓簡(jiǎn)約裝飾合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件的交付3.3施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度的安排與控制第四章材料與設(shè)備4.1材料的選用與質(zhì)量要求4.2設(shè)備的選用與質(zhì)量要求4.3材料和設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第五章工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)與交付第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)的支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付6.3竣工結(jié)算6.4款項(xiàng)的支付與退還第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約責(zé)任的限制和免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的申請(qǐng)和進(jìn)行8.3法院訴訟的提起和進(jìn)行第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除的效力第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的共享和披露第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)11.3法律適用的一般規(guī)定第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂和補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解釋和修訂第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2施工方案和施工圖紙14.3材料和設(shè)備的采購(gòu)合同和質(zhì)保書合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1雙方協(xié)商一致的原則1.1.2國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件1.3.1合同生效的條件1.3.2合同終止的條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算的編制和審核2.4.2預(yù)算的調(diào)整和控制第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度3.1.2設(shè)計(jì)時(shí)間的安排3.2設(shè)計(jì)文件的交付3.2.1設(shè)計(jì)文件的編制和提交3.2.2設(shè)計(jì)文件的審查和批準(zhǔn)3.3施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工工藝的選用3.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)的遵守3.4施工進(jìn)度的安排與控制3.4.1施工進(jìn)度的計(jì)劃和執(zhí)行3.4.2施工進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整第四章材料與設(shè)備4.1材料的選用與質(zhì)量要求4.1.1材料的選擇標(biāo)準(zhǔn)4.1.2材料的質(zhì)量要求4.2設(shè)備的選用與質(zhì)量要求4.2.1設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)4.2.2設(shè)備的質(zhì)量要求4.3材料和設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收4.3.1供應(yīng)的時(shí)間和方式4.3.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序第五章工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.1.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件5.1.2驗(yàn)收的程序和流程5.2驗(yàn)收不合格的處理5.2.1不合格的原因分析5.2.2整改和復(fù)驗(yàn)的程序5.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)與交付5.3.1驗(yàn)收合格的確認(rèn)5.3.2工程的交付和接收第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)的支付方式6.1.1支付的方式和時(shí)間6.1.2支付的審批和確認(rèn)6.2工程進(jìn)度款的支付6.2.1進(jìn)度款的計(jì)算和支付6.2.2進(jìn)度款的調(diào)整和變更6.3竣工結(jié)算6.3.1竣工結(jié)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)6.3.2竣工結(jié)算的程序和時(shí)間6.4款項(xiàng)的支付與退還6.4.1支付的條件和程序6.4.2退還的條件和程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.1.1違約的定義和種類7.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的限制和免除7.3.1違約責(zé)任的限制條件7.3.2違約責(zé)任的免除條件第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁的申請(qǐng)和進(jìn)行8.2.1任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2.2仲裁過(guò)程應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)定和程序8.3法院訴訟的提起和進(jìn)行8.3.1訴訟應(yīng)在不違反仲裁協(xié)議的前提下進(jìn)行8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除的條件和程序9.2.1合同解除的條件9.2.2解除協(xié)議的簽訂和生效程序9.3變更和解除的效力9.3.1變更和解除不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.3.2變更和解除不得損害第三方的合法權(quán)益第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的信息應(yīng)保密10.1.2保密信息包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方10.2.2保密責(zé)任不因合同終止而免除10.3保密信息的共享和披露10.3.1經(jīng)雙方同意，保密信息可以共享和披露10.3.2共享和披露應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄11.1.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地解決11.2.2雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓12.1.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送原合同各方備案12.2合同的附件12.2.1合同附件是合同不可分割的部分12.2.2附件的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3合同的修訂和補(bǔ)充12.3.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)簽訂書面協(xié)議12.3.2修訂和補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)13.2合同的終止條件13.2.1合同終止的條件13.2.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.3合同的解釋和修訂13.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.3.2合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2施工方案和施工圖紙14.3材料和設(shè)備的采購(gòu)合同和質(zhì)保書14.4合同雙方的簽字蓋章頁(yè)簽字頁(yè)：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方使用的材料和設(shè)備甲方有權(quán)指定乙方在工程中使用的材料和設(shè)備品牌、型號(hào)和規(guī)格。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購(gòu)相關(guān)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程。乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合甲方的要求，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)工程設(shè)計(jì)的調(diào)整乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)確保調(diào)整后的設(shè)計(jì)符合甲方的要求和合同約定。乙方應(yīng)在調(diào)整后及時(shí)通知甲方，并取得甲方的認(rèn)可。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方如有延期情況，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減輕延期對(duì)甲方的影響。2.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的所有責(zé)任和損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工圖紙3.材料和設(shè)備的采購(gòu)合同和質(zhì)保書4.合同雙方的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供的設(shè)計(jì)要求不明確或不合理未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或材料未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合合同要求的材料和設(shè)備施工質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任4.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議采取措施加快施工進(jìn)度2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題